Kattohuoneisto (kaksitasoinen), Torremolinos, Málaga

Poikkeuksellinen kaksikerroksinen penthouse-huoneisto yksityisellä poolilla arvostetussa Residencial Nereidasissa

Kutsumme sinut tutustumaan poikkeukselliseen kaksikerroksiseen penthouse-huoneistoon yksityisellä poolilla arvostetussa Las Nereidas -kohteessa Torremolinosissa!

Tämä ainutlaatuinen paikka yhdistää moderniuden, luksuksen, Välimeren ilmaston ja korkeimman mukavuuden aivan rannan tuntumassa. Las Nereidas on yksi Costa del Solin houkuttelevimmista kohteista – moderni arkkitehtuuri, panoraamanäkymät merelle, erinomainen virkistysinfrastruktuuri ja huippuluokan turvallisuus kaikki saman katon alla.

Huoneiston sisätilat vaikuttavat tilantunnullaan ja valoisuudellaan. Keskeisessä asemassa on tilava, valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat avautuvat 49 m²:n terassille. Täällä arki saa erityisen luonteensa – voit rentoutua, vastaanottaa vieraita ja nauttia näkymistä merelle sekä asuinalueen viheralueille. Olohuone liittyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, joka on varustettu korkealuokkaisilla kodinkoneilla ja eleganteilla kaapeilla. Oleskelutila on suunniteltu mukavuuden ja tyylin ehdoilla – hienot asusteet, design-kalusteet ja huolellisesti valittu valaistus luovat luksuksen ja rentoutumisen tunnelman.

Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on suora pääsy tilavalle terassille. Se on täydellinen paikka aamuiselle kahville, perheen aamiaisille ulkoilmassa tai iltakokoontumisille ystävien kanssa. Terassi tarjoaa kauniiden näkymien lisäksi yksityisyyttä ja mukavuutta – täällä voit järjestää lounge-alueen, ulkoruokailutilan tai välimereenhenkisen puutarhan.

Huoneistossa on kolme viihtyisää makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja erillinen wc. Jokainen makuuhuone on suunniteltu yksityisyys ja mukavuus mielessä, ja pääsihteerillä on oma kylpyhuone sekä pääsy terassille. Sisätilat ovat valoisat, tilavat ja viimeistelty huomio jokaisessa yksityiskohdassa – brändikalusteista tyylikkäisiin asusteisiin.

Kiinteistön todellinen helmi on toinen kerros – aurinkoinen 86 m²:n solarium yksityisellä poolilla ja rentoutumisalueella. Tämä on paikka, joka on luotu lepäämiseen, auringonottoon ja upeiden auringonlaskujen ihailuun Välimeren ylle.

Huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa maanalaisessa pysäköintihallissa sekä varasto.

Las Nereidas tarjoaa asukkailleen poikkeukselliset palvelut:

• Kaksi ulkopoolia, joista toinen on olympiamittainen,

• Hyvin varusteltu kuntosali,

• Sisäpool,

• Sauna.

Se on täydellinen paikka niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa, rentoutumista ja mukavuutta ympäri vuoden. Kohteessa on myös 24 tunnin turvallisuuspalvelu ja suora pääsy rannalle. Jos etsit kiinteistöä, joka vaikuttaa suunnittelullaan, sijainnillaan ja palveluillaan – tämä Las Nereidas -penthouse on tarjous, jota ei yksinkertaisesti voi sivuuttaa. Vain 5 km Málagan lentokentältä.

Haluatko lisätietoja tai sovitaanko katselu? Ota yhteyttä, tiimimme vastaa mielellään kaikkiin kysymyksiisi!

OSTAJAN MAKSETTAVAT VEROT:

Arvonlisäveron osalta voimassa olevan 10 %:n verokannan mukaisesti (laki 37/1992, annettu 28. joulukuuta, arvonlisäverosta). ITP:n (varainsiirtoveron) osalta myyntihinnan tai katasterviitearvon korkeammasta arvosta, vaihdellen 3,5 %:sta 7 %:iin ostajan olosuhteista riippuen, kaikki (kuninkaallisen lainsäädäntöasetuksen 1/1993, annettu 24. syyskuuta, varainsiirtovero- ja leimaverrolain tarkistetun tekstin hyväksymisestä) mukaisesti.

NOTAARI- JA REKISTERÖINTIKULUT:

Nämä kulut määräytyvät taksojen mukaan, ja niiden arvioidut kustannukset voivat olla notaarin osalta 600–1 250 euroa ja rekisterin osalta 200–600 euroa (kuninkaallinen asetus 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, notaaritaksojen hyväksymisestä, ja kuninkaallinen asetus 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, kiinteistörekisteritaksojen hyväksymisestä).

Välitystoimiston palkkio sisältyy myyntihintaan.

MIKÄLI TARVITAAN PANKKIRAHOITUSTA:

Lisäkulujen määrästä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.

Loppuhinnan laskemiseksi ota meihin yhteyttä. Laadimme henkilökohtaisen tarjouksen ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden perusteella.