Kattohuoneisto, Estepona, Málaga

Vain 12 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja noin 8 minuutin päässä Esteponan viehättävästä vanhasta kaupungista, tämä upea duplex-kattohuoneisto tarjoaa jotain, mikä on muuttumassa yhä harvinaisemmaksi Costa del Solilla: modernin kodin, jossa voi aidosti nauttia arjesta ilman jatkuvaa auton tarvetta.

Uudessa rakennuskompleksissa (2023) sijaitseva kohde yhdistää modernin mukavuuden ja rennon välimerellisenelämäntavan, josta ihmiset haaveilevat ajatellessaan Etelä-Espanjaa.

Heti sisään astuessa huoneisto tuntuu valoisalta, rauhalliselta ja kutsuvalta. Täysin ulospäin vettävän pohjaratkaisun, suurten ikkunoiden ja avointen tilojen ansiosta luonnonvalo täyttää kodin jokaisen nurkan läpi päivän. Olohuoneen, keittiön ja terassien välinen sujuva yhteys luo tunnelman, joka on samaan aikaan elegantti ja helppo asua.

Kohteen sydän on kiistatta noin 60 m²:n näyttävä kattoterassi. Se on paljon enemmän kuin pelkkä ulkotila — se tuntuu kaupungin yläpuoliselta yksityiseltä kattovillalta. Tämä on paikka, jossa aamut alkavat rauhallisesti kahvin äärellä auringossa, iltapäivät kuluvat rentoutuen täydessä yksityisyydessä ja illat muuttuvat luontevasti pitkiksi illallisiksi ystävien kanssa grillin äärellä vuori- ja merinäkymiä ihastellessa.

Saksalaisen Goriller-merkin ulkokeittiö, sisäänvedettävät markiisit, automaattinen kastelujärjestelmä ja huolella suunnitellut chill-out-alueet tekevät terassista todella erityisen ja ihanteellisen Costa del Solin ilmaston nauttimiseen lähes ympäri vuoden.

Sisätiloiltaan kohde tarjoaa noin 150 m² rakennettua pinta-alaa, jossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, valoisat avotilat, saksalaisen Schmidt-merkin designer-keittiö premium-kodinkoneilla ja Quooker-järjestelmällä, tyylikkäät Roca-kylpyhuoneet, keskitetty ilmastointi ja lämmitys sekä erillinen kodinhoitohuone luonnonvalolla. Hintaan sisältyy myös yksityinen autopaikka ja suuri 15 m²:n varastotila.

Toinen tekijä, joka tekee tästä kattohuoneistosta erityisen houkuttelevan, on talon rauhallinen tunnelma. Vain kahdeksan asukkaan yhteisö on yksityinen ja hiljainen, mutta tarjoaa silti erinomaiset yhteiset mukavuudet: aikuisten ja lasten poolit, leikkikentän, ulkokuntoilualueen ja yhteisen oleskelutilan.

Sijainti on ihanteellinen paitsi pysyvään asumiseen myös sijoituskohteeksi. Turistivuokraus on sallittu yhteisössä, ja alueella on erittäin vahva kysyntä sekä loma- että pitkäaikaisvuokraukselle kävelymatkan päässä olevien palveluiden, modernin kunnon ja kaikkien palveluiden läheisyyden ansiosta.

Kohteet, jotka yhdistävät modernin rakentamisen, käveltävyyden, yksityisyyden, ulkoelämisen ja vuokrauspotentiaalin Esteponan keskustassa, käyvät yhä harvinaisemmiksi — ja juuri se tekee tästä kodista niin erityisen.

Andalusian alueellisen hallituksen asetuksen 218/2005 (11. lokakuuta) mukaisesti ostajille ilmoitetaan, että notaaripalkkiot, kiinteistörekisterimaksut, verot (ITP, ALV, AJD) ja muut kauppaan liittyvät kulut eivät sisälly ilmoitettuun myyntihintaan.

Julkaistun myyntihinnan lisäksi ei peritä kiinteistönvälityspalkkioita.