Erillinen huvila, Marbella, Málaga

Monipuolinen sijoitusmahdollisuus Marbellan keskustassa

Marbellan parhaalla sijainnilla oleva kiinteistö erottuu edukseen erinomaisen sijaintinsa ansiosta — vain muutaman minuutin päässä kaupunkikeskustasta, merestä (1 200 metriä) ja viehättävästä Marbellan vanhasta kaupungista (700 metriä), joka tunnetaan kauniista kaduistaan, toristaan ja monipuolisista ravintolavaihtoehdoistaan.

Kaikkien palvelujen ympäröimänä — ravintolat, liikkeet, supermarketit ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet — kiinteistö tarjoaa mukavuuden, jossa kaikki on käden ulottuvilla, tinkimättä ympäristön rauhasta. Lisäksi ranta on vain lyhyen matkan päässä (1 200 metriä), mikä lisää entisestään kohteen vetovoimaa sekä omaan käyttöön että loma-asuntovuokraukseen.

Kiinteistö on erittäin monipuolinen: sitä voidaan käyttää yksityisenä asuinpaikkana, ylläpitää toimivana loma-vuokrausliiketoimintana tai muuntaa boutique-hotelliksi.

Huvila on toiminut menestyksekkäästi loma-vuokrausmarkkinoilla viimeiset 10 vuotta tuottaen vakaita tuloja ja saaden hyviä arvosteluja verkkoalustoilla. Siinä on 8 en-suite-makuuhuonetta, joista kuusi sijaitsee päärakennuksessa — 2 nelipaikkaista ja 4 kaksipaikkaista huonetta — sekä 2 erillistä mökkiä, mikä mahdollistaa joustavan majoituksen hallinnan ja monipuoliset vaihtoehdot vieraille.

Yksi keskeisistä ominaisuuksista on laajentumismahdollisuus. Yläkerta tarjoaa mahdollisuuden lisätä jopa neljä makuuhuonetta, jolloin kokonaismäärä nousee 12:een. Tämä on selkeä tilaisuus kasvattaa kannattavuutta ja optimoida liiketoimintaa.

Kiinteistöllä on myös hyvät yhteydet muulle Costa del Solille, mukaan lukien hyvä pääsy lentokentälle ja Málagaan.

Kaiken kaikkiaan tämä on vakaa sijoitus yhdellä halutuimmista alueista, joka tuottaa tuloa ensimmäisestä päivästä lähtien ja tarjoaa selvän kasvupotentiaalin.

Pohjakerros: siellä on 4 en-suite-makuuhuonetta, joista 3 on kaksipaikkaisia ja 1 nelipaikkainen. Samalla tasolla, mutta erillään päärakennuksesta, on tilava mökki keittiöllä ja yksityisellä terassilla.

Ensimmäinen kerros: siellä on 2 en-suite-makuuhuonetta jääkaapilla. Samassa kerroksessa on 2 perheen käytössä olevaa asuntoa keittiöllä ja yksityisellä terassilla. Näitä ei tällä hetkellä ole listattu Booking.com-palvelussa.

Puolikellarissa on 2 tilavaa en-suite-makuuhuonetta keittiöllä.

Tontilla on kolmipaikkainen en-suite-mökki keittiöllä.

On myös mahdollisuus viimeistellä yhden viimeisen mökin remontti. Tämän viimeisen mökin myötä käytössä olisi 13 huonetta/mökkiä.

Huvilassa on aurinkopaneelit, joten sähkölasku on huomattavasti pienempi. Se on tällä hetkellä noin 200 € kuukaudessa. Vesilasku on yleensä noin 150 € kuukaudessa.

On myös mahdollisuus rakentaa pool.

Siinä on suuri yhteinen terassi ja chill-out-alue.

Itse huvilassa on iso olohuone takalla ja tilava ruokasali sekä vieraiden käyttöön tarkoitettu keittiö.

Kaikissa huoneissa on kuuma/kylmä-ilmastointi.

Jos tarvitset lisätietoja, ota minuun yhteyttä.