Pohjakerroksen asunto, Málaga, Malaga - Centro, Málaga

Sijoituksen kohokohdat

Erinomainen sijainti Málagan historiallisessa keskustassa, muutaman askeleen päässä Calle Marqués de Lariosista ja Málagan katedraalista. Kolme täysin toimivaa turistiasuntoa voimassa olevalla vuokrausluvalla. Todistetusti yli 100 000 euron vuotuinen nettovuokratuotto. Nykyinen nettoyield yli 6 %, ja aktiivisella omaisuudenhallinnalla on mahdollisuus kasvattaa tuottoa entisestään. Avaimet käteen -sijoitus välittömällä tuotolla kaupanteon hetkestä alkaen. Vakiintunut lyhytaikainen vuokraustoiminta tasaisella käyttöastehistorialla.

Kohteen kuvaus

Arvostetulla Calle Strachanilla, Málagan historiallisen keskustan ytimessä sijaitseva ainutlaatuinen sijoituskohde tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden hankkia täysin toimiva majoitusalan kiinteistö yhdeltä Etelä-Euroopan vilkkaimmista matkailukohteista ja elämäntyylimarkkinoista.

Rakennus on alun perin rakennettu vuonna 1906, ja se on perusteellisesti remontoitu vuonna 2007. Sen kokonaispinta-ala on 181 m², ja se jakautuu kolmeen itsenäiseen turistimajoitusyksikköön: kahteen studioasuntoon ja yhteen yhden makuuhuoneen asuntoon, jotka kaikki toimivat voimassa olevan turistivuokrausluvan alaisina.

Kohde yhdistää aidon andalusialaisen arkkitehtuurihengen moderniin vuokraustoiminnallisuuteen. Ominaisuuksiin kuuluvat korkeat katot, suuret perinteiset ikkunat alkuperäisine suljinluukuineen, runsas luonnonvalo sekä viehättävä sisäpiha, jotka yhdessä luovat ainutlaatuisen vieraskokemuksen ja vetoavat johdonmukaisesti kansainvälisiin matkailijoihin.

Sijoituspotentiaali

Málaga sijoittuu jatkuvasti Espanjan halutuimpien matkailukohteiden joukkoon etätyön tekijöiden ja kansainvälisten sijoittajien keskuudessa. Kohteen keskeinen sijainti mahdollistaa vieraiden pääsyn kaupungin tärkeimpiin nähtävyyksiin, ravintoloihin, kulttuurikohteisiin, kauppakeskittymiin ja liikenneyhteyksiin kävellen.

Kohde tuottaa tällä hetkellä yli 100 000 euroa vuodessa nettoloma-asuntovuokratuloja, mikä vastaa todistettua yli 6 prosentin nettoyieldiä pyyntihintaan suhteutettuna.

Sijoittajille, jotka etsivät:

– Tuottavaa kiinteistösijoitusta Espanjassa

– Lyhytaikaisen vuokrauksen sijoitusmahdollisuuksia

– Lisensoituja turistimajoituskohteita

– Historiallisten rakennusten sijoituskohteita

– Passiivisen tulon mahdollisuuksia Málagassa

– Kysyttyjä majoitusalan kohteita Costa del Solilla

Tämä kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista luonnetta, operatiivista suorituskykyä ja pitkän aikavälin sijoituspotentiaalia yhdellä Espanjan vakaimpia kiinteistömarkkinoita.