Pohjakerroksen asunto, Benalmadena Costa, Málaga

Avaimet käteen -valmis 4 makuuhuoneen puutarhahuoneisto, 57 m²:n terassi — kalusteet sisältyvät, aktiivinen VUT-lisenssi, täynnä varauksia oleva 2026-kalenteri — Lomas del Higuerón

Harvinainen tilaisuus Lomas del Higuerónissa: 4 makuuhuoneen pohjakerroksen puutarhahuoneisto, myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna. Soveltuu yhtä hyvin avaimet käteen -perhelomakodiksi kuin lisensoituun, tuottavaan lyhytaikaisvuokraukseen — tällä hetkellä toimii jälkimmäisessä käytössä, alun perin suunniteltu meillä ensin mainittuun.

Kohde valmistui marraskuussa 2024, ja kalustimme sen alkuperäisenä ensisijaisena asuinpaikanamme. Tammikuusta 2025 lähtien elämäntilanteemme muututtua se on toiminut lisensoituna lyhytaikaisvuokrauskohteena aktiivisella VUT-matkailulisenssissä ja on täysin rekisteröity vuoden 2026 NRUA-kehyksen mukaisesti. Vuoden 2026 varauskalenteri on jo täynnä varauksia Airbnb:ssä, Booking.comissa sekä suorissa kanavissa, ja sitä hallinnoi ammattimaisesti vakiintunut paikallinen operaattori. Uusi omistaja voi astua valmiiseen liiketoimintaan heti ensimmäisestä päivästä, tai ottaa kohteen omaan käyttöönsä — kaikki siirtyy: listaukset, vahvistetut varaukset, kalusteet ja varusteet sekä operatiiviset järjestelmät.

*Koko: 194,62 m² yhteensä, josta 137,16 m² sisäistä asuintilaa + 57,46 m² katettu terassi + 15,15 m² yksityinen puutarha.* Terassi on yksi kompleksin suurimmista ja on kohteen sydän — täysin käyttökelpoinen toinen olohuone suurimman osan vuodesta, avautuen suoraan avoimesta olohuone-keittiötilasta yksityiseen puutarhaan.

Pohjaratkaisu: avoin olohuone-ruokailutila-keittiö, pääsviitti (18,75 m²) omalla kylpyhuoneella ja kylpyammeella, kolme lisämakuuhuonetta kukin noin 10,8 m², kaksi muuta täysvarusteltua kylpyhuonetta, erillinen wc sekä oma kodinhoitohuone.

Pintamateriaalit ja varustelu: lattialämmitys koko asunnossa (myös kylpyhuoneissa), esiasennettu kylmäilmastointi, täysin varusteltu korkealuokkainen keittiö, vaatehuoneet, valokuitukaista, satelliittitelevisio, hälytysjärjestelmä. Kaikki kalusteet, tekstiilit ja keittiövarusteet sisältyvät kauppaan.

Kaksi autopaikkaa suoralla hissipääsyllä asuntoon sekä yksityinen varastotila. Porttivalvottu kompleksi tarjoaa yhteiskäyttöisen poolin, kuntosalin, coworking-tilan, saunan, porealtaan, grillialueen, tennis- ja padel-kentät, ravintolan, ilmaisen kuljetuksen rannalle sekä autonvuokrauspalvelun.

Luoteissuuntaus — suojassa kovimmalta keskipäivän ja alkuiltapäivän kesäauringolta, ja terassille ja puutarhaan osuu kultaisen hetken myöhäinen iltapäivänvalo. Käytännöllinen suuntaus Costa del Solin kesäkuumilla ulkotilojen käytön kannalta.

Sijaitsee Higuerón Resortissa. 15 minuuttia Málagaan lentokentältä, 25 minuuttia Marbellasta, lyhyt ilmainen kuljetusyhteys Carvajal Beachille. Rakennettu 2024.

*Hinta: 725 000 € sisältäen kaikki kalusteet, varusteet ja toimivan liiketoiminnan haltuunottoluovutuksen.*