Erillinen huvila, Gaucín, Málaga

Yksi Gaucínin ikonisimmista historiallisista kodeista on tullut markkinoille — todella poikkeuksellinen kiinteistö, joka tarjoaa harvinaisen mittakaavan, henkeäsalpaavat panoraamanäkymät ja valtavan muuntamispotentiaalin.

Vaikka talo on valitettavasti päässyt rapistumaan viime vuosien aikana, rakenne itsessään on perustuksiltaan vakaa, tarjoten harvinaisen mahdollisuuden kunnostaa ja uudistaa yksi kylän merkittävimmistä asuinkiinteistöistä poikkeukselliseksi luksuskodiksi.

Kylän arvostetulle Barrio Alto -alueelle sijoittuva, viisitasoinen kiinteistö käsittää lähes 857m² rakennettua tilaa, mukaan lukien laajat terassit, ja sijaitsee 529,50m²:n tontilla, jossa on suuri yksityinen puutarha — yhä harvinaisempi ominaisuus Gaucínin historiallisessa keskustassa.

Kiinteistön monipuolisuus ja mittavuus avaavat useita houkuttelevia mahdollisuuksia. Sijoittajille ja rakennuttajille pohjaratkaisu ja koko sopivat erinomaisesti muuntamiseen useiksi eksklusiivisiksi luksusasunnoiksi tai boutique-lomakohteiksi. Elämäntapaprojektia etsiville kiinteistö soveltuisi myös poikkeukselliseksi korkealuokkaiseksi boutique-vierastaloksi tai bed and breakfastiksi, yhdistäen aidon andalusialaisen tunnelman näyttäviin näkymiin ja ulkotiloihin.

Asumistilat jakautuvat viidelle tasolle:

• Taso -2 (kaksi kerrosta katutason alapuolella) – 80,20m²

Käsittää 2 varastotilaa, 1 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen.

• Taso -1 (yksi kerros katutason alapuolella) – 305m²

Sisältää makuuhuoneen, 2 kylpyhuonetta, 3 vaatekaappia, ruokailuhuoneen, keittiön, pimiön ja olohuoneen.

• Taso 0 (pääsisäänkäyntitaso Barrio Altolta) – 210m²

Käsittää 2 sisäänkäyntiä, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 2 olohuonetta ja keittiön.

• Taso 1 (yksi kerros katutason yläpuolella) – 150m² rakennettua alaa sekä 63m²:n terassi

Käsittää työhuoneen, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, pesutilan, istuskelutilan ja suuren terassin.

• Taso 2 (ylin kerros) – 5,51m² rakennettua alaa sekä 43m²:n terassi

Sisältää varastotilan ja ylimääräisen panoraamaterassin.

Kiinteistön yhteenveto

Kokonaisrakennusala: 856,71m² (sisältää 106m² terasseja)

Tontin käytetty pinta-ala: 305m²

Tontin kokonaispinta-ala: 529,50m²

Sijainti: Barrio Alto, Gaucín

Paikallisena Gaucínissa toimivana yrityksenä voimme tarjota ostajille myös täydellisen arkkitehtuuri-, suunnittelu- ja projektinjohtamispalvelun, joka tukee kiinteistön kunnostus- tai kehittämishanketta alkuideasta valmiiseen lopputulokseen asti.