Kattohuoneisto, Estepona, Málaga

Sijoittuneena yhteen Esteponan halutuimmista osoitteista, tämä ylimmän kerroksen asunto Calle Terrazalla kiteyttää hienostuneen vanhan kaupungin asumisen olemuksen. Hiljattain täysin jalankulkuboulevardiksi muutettu Calle Terraza on nopeasti noussut kaupungin suosituimmaksi promenadiksi – tyylikkääksi ympäristöksi, jossa kahvilaterassit levittäytyvät kadulle, putiikit reunustavat kulkureittiä ja arki etenee rauhalliseen, aurinkoiseen tahtiin. Tästä etuoikeutetusta sijainnista asunto nauttii avoimista näkymistä Plaza del Rocíon vehreään puistoon, harvinaiseen palmu- ja jakarandapuiden keitaaseen, joka tuo rauhallisuuden ja tilan tuntua, jollaista historiallisessa keskustassa harvoin löytää – ja vain lyhyen 500 metrin kävelymatkan päässä rannasta.

Koko neljännen kerroksen käsittävä kattohuoneisto on ainutlaatuisen yksityinen, sillä samalla tasolla ei ole lainkaan naapuriasuntoja. Kulmasijainti lisää sekä luonnonvaloa että rauhaa, luoden tunnelman, joka tuntuu hiljaisesti eriytyneeltä samalla kun se on täysin uppoutunut alla poreilevan kaupungin eloisuuteen. Sisätiloissa mittasuhteet ovat anteliaat ja harkitusti järjestetyt – kolme kahden hengen makuuhuonetta tarjoavat sekä mukavuutta että joustavuutta. Pääsviitti ulottuu noin 25 neliömetriin, ja lisämakuuhuoneet ovat yhtä lailla hyväkokoisia, ihanteelliset perhe-elämään tai vieraiden majoittamiseen. Laadukas akustinen kaksinkertainen lasitus takaa täydellisen rauhan sisätiloissa, vaikka Esteponan vanhan kaupungin energia kukoistaa aivan ulkona.

Kiinteistö on kattavasti remontoitu laatu, mukavuus ja kestävyys edellä. Moderni keittiö on täysin varusteltu uusilla kodinkoneilla, kun taas molemmat kylpyhuoneet on suunniteltu uudelleen puhtaalla, nykyaikaisella estetiikalla – en suiten tilavine walk-in-sadesuihkuineen. Uusi lattia kattaa koko asunnon, täydennettynä uusituilla sisäovilla, vahvistetulla sisäänkäynnillä ja täydellä sähköjärjestelmän uusimisella. Käytännölliset parannukset, kuten uusi kaasukattila, parannettu vedenpainejärjestelmä ja makuuhuoneiden integroitu ilmastointi lämmityksellä, takaavat vaivattoman asumisen ympäri vuoden. Asunto toimitetaan täysin kalustettuna, tarjoten saumattoman siirtymisen sekä omaan käyttöön että välittömään vuokratuottopotentiaaliin.

Yläpuolella yli 90 neliömetrin laaja yhteinen kattoterassi avaa panoraamanäkymän kaupungin, Välimeren ja ympäröivien vuorten yli. Se on tila, joka kutsuu niin hiljaisiin hetkiin kuin sosiaalisiin kokoontumisiin – aamuisesta joogasta iltoihin, jotka vietetään katsellen auringon laskua Esteponan kattojen yllä.

Täällä asuminen tarkoittaa astumista suoraan autenttisen andalusialaisen elämän rytmiin. Lähiruokakaupat, käsityöläisleipomat, perinteiset kalakaupat sekä valikoitu kokoelma kahviloita, tapas-baareja ja ravintoloita ovat kaikki vain hetkien päässä ovelta. Tästä poikkeuksellisesta keskeisyydestä huolimatta asunto säilyttää harvinaisen rauhan tunteen, kiitos korotetun sijaintinsa ja alla olevan puiston rauhoittavan läsnäolon.

Rakennus itsessään on hyvin hoidettu, matalilla yhtiövastikkeilla, mikä heijastaa sekä tehokkuutta että huolenpitoa. On tärkeää huomata, että rakennuksessa ei ole hissiä ja neljänteen kerrokseen kuljetaan portaita pitkin – seikka, jota tasapainottavat tämän korotetun sijainnin tarjoama eksklusiivisuus, valo ja näkymät.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia todella yksityinen kattohuoneisto yhdeltä Esteponan arvostetuimmista kaduista – missä sijainti, elämäntyyli ja pitkän aikavälin arvo kohtaavat hiljaisella itsevarmuudella.

Rakennus itsessään on hyvin hoidettu, matalilla yhtiövastikkeilla, mikä heijastaa sekä tehokkuutta että huolenpitoa. On tärkeää huomata, että rakennuksessa ei ole hissiä ja neljänteen kerrokseen kuljetaan portaita pitkin – seikka, jota tasapainottavat tämän korotetun sijainnin tarjoama eksklusiivisuus, valo ja näkymät.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia todella yksityinen kattohuoneisto yhdeltä Esteponan arvostetuimmista kaduista – missä sijainti, elämäntyyli ja pitkän aikavälin arvo kohtaavat hiljaisella itsevarmuudella.

Kattohuoneisto, Estepona, Costa del Sol.

3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennuspinta-ala 120 m², terassi 8 m².

Sijainti: Kaupunki, liikealue, kylä, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä kaupunkia, lähellä kouluja.

Ilmansuunta: Itä.

Kunto: Hyvä, hiljattain remontoitu.

Ilmastointi: Ilmastointi, lämmin ilmastointi, kylmä ilmastointi.

Näkymät: Kaupunki, katu.

Ominaisuudet: Yksityinen terassi.

Kalustus: Täysin kalustettu, valinnainen.

Keittiö: Täysin varusteltu.

Liittymät: Sähkö, juomakelpoinen vesi.

Kategoria: Lomakiinteistöt, sijoitus, jälleenmyynti.