Pohjakerroksen asunto, Mijas Costa, Málaga

Maantasoasunto sijaitsee Vitta Nature -asuinalueella El Chaparrallissa, La Cala de Mijasin ja Fuengirolan välissä. Sijainti tarjoaa vaivattoman pääsyn A-7-moottoritielle, ja Málagan lentokenttä on noin 30 minuutin ajomatkan päässä sekä Marbella noin 25 minuutin päässä.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone avautuu suoraan puutarhaan. Asuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on en suite. Läntinen ilmansuunta tarjoaa luonnollista iltapäivävaloa ja mahdollistaa ulkotilan viihtyisän käytön pitkälle iltaan.

Vitta Nature on porttivalvottu asuinyhteisö, joka on valmistunut ja otettu käyttöön vuonna 2024.

Yhteisön asukkaat voivat nauttia seuraavista palveluista:

– maisemoidut puutarhat (yli 13 000 m²)

– ulkopoolit

– spa-alue (sisätilojen lämmitetty allas, sauna, hammam)

– täysin varusteltu kuntosali

– padel-kentät

– ulkokuntoilu- ja kävelyalueet

– kerhohuone / gourmet-tila

– lasten leikkialueet

– yhteisöpuutarha

Asunto on erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja välittömästi muuttovalmis. Kauppaan sisältyvät myös maanalainen autopaikka sekä varastotila.

Ota meihin yhteyttä näyttöajan sopimiseksi.

TRLDCU:n 20.1 artiklan säännösten mukaisesti asunnon hintaan LISÄTÄÄN seuraavat erät:

OSTAJAN MAKSETTAVAT VEROT:

ALV voimassa olevan 10 %:n verokannan mukaan (laki 37/1992, annettu 28. joulukuuta, arvonlisäverosta). Kiinteistönsiirtovero (ITP) lasketaan myyntihinnan tai kiinteistön viitearvon korkeamman mukaan, ja se vaihtelee 3,5 %:sta 7 %:iin ostajan olosuhteiden mukaan, kaikki sovellettavan lainsäädännön mukaisesti (kuninkaallinen asetus 1/1993, annettu 24. syyskuuta, kiinteistönsiirtoveroa ja leimaverolakia koskevan tarkistetun tekstin hyväksymisestä).

NOTAARI- JA REKISTERÖINTIKULUT:

Nämä kulut määräytyvät vahvistettujen taksojen mukaan, ja niiden arvioidut kustannukset voivat olla 600–1 250 euroa notaarin osalta sekä 200–600 euroa rekisteröinnin osalta (kuninkaallinen asetus 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, notaaritaksojen hyväksymisestä, ja kuninkaallinen asetus 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, kiinteistörekisterin taksojen hyväksymisestä).

Välitystoimiston palkkio sisältyy myyntihintaan.

MIKÄLI TARVITAAN PANKKIRAHOITUSTA:

Lisäkulujen määrästä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.

Lopullisen hinnan laskemiseksi pyydämme ottamaan meihin yhteyttä. Laadimme henkilökohtaisen tarjouksen ostajan yksilöllisten olosuhteiden perusteella.