Erillinen huvila, La Duquesa, Málaga

HUVILAA MUUTAMAN METRIN PÄÄSSÄ RANNASTA LA DUQUESASSA – OMA PUUTARHA JA ERINOMAISET LAAJENNUSMAHDOLLISUUDET

Esittelemme tämän upean erillishuvilan, joka sijaitsee yhdessä La Duquesan arvostetuimmista ja halutuimmista sijainneista – vain muutaman metrin päässä rannasta.

Kiinteistön merkittävimpiä vahvuuksia on sen valtava kehityspotentiaali. Taloa on mahdollista laajentaa noin 100 m²:llä rakentamalla yläkerros, jolloin kokonaispinta-ala nousisi lähes 200 m²:iin. Laajennus mahdollistaisi entistäkin avoimemmat ja näyttävämmät panoraamanäkymät merelle sekä lisäisi merkittävästi kiinteistön arvoa. Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus niin merenrannan kotiaan etsiville kuin niillekin, jotka haluavat toteuttaa kunnostus- tai laajennusprojektin vahvalla tulevaisuuden potentiaalilla.

Huvila sijaitsee La Duquesan rauhallisella asuinalueella erinomaisella paikalla – rannalle kävelee vain minuutissa. Puerto de La Duquesan venesatama on aivan lähellä tarjoten monipuolisesti ravintoloita, beach bareja, kahviloita, supermarketteja sekä kaikkia tarvittavia palveluita. Sijainti yhdistää täydellisesti asuinalueen rauhan ja arjen sujuvuuden.

Kiinteistö sijaitsee 399 m²:n omalla tontilla, ja sen nykyinen asuinpinta-ala on 115 m², joka on jaettu käytännöllisesti ja toimivasti. Huvilassa on kolme makuuhuonetta, täydellinen kylpyhuone sekä erillinen keittiö – jonka voi halutessaan avata ja yhdistää olohuone-ruokailutilaan – lisäksi kodikas olohuone takalla ja suora pääsy ulos.

Huvila myydään kalustettuna ja siinä on marmorilattiat, ilmastointi olohuoneessa, varasto sekä autopaikka tontilla suljetun autotallin lisäksi. Itään suuntautuva sijainti takaa miellyttävän luonnonvalon aamuisin luoden valoisia ja viihtyisiä tiloja ympäri vuoden.

Ulkotiloissa on ihastuttava yksityinen puutarha lukuisine mahdollisuuksineen. Tilaa on runsaasti erilaisten rentoutumisalueiden, ulkoruokailutilan tai jopa yksityisen poolin rakentamiseen. Noin 30 m²:n pääterassi on täydellinen rentoutumiseen, Välimeren ilmaston nauttimiseen tai yksityisten ulkotilaisuuksien järjestämiseen.

Erinomainen sijainti asettaa huvilan lähelle Costa del Solin halutuimpia kohteita: Sotogrande on noin 10 minuutin, Estepona 20 minuutin, Gibraltar noin 30 minuutin ja Málagen kansainvälinen lentoasema hieman yli tunnin ajomatkan päässä. Nopea liittymä A-7-moottoritielle tarjoaa vaivattoman yhteyden koko rannikolle.