Kattohuoneisto (kaksitasoinen), Torremolinos, Málaga

Sanotaan, ettei täydellisyyttä ole olemassa – mutta tämä kaksikerroksinen kattopenthaus on täällä todistamassa muuta. Etsitkö unelmiesi kotia vai tuottavaa sijoituskohdetta? Valmistaudu, sillä tässä sinun ei tarvitse valita: saat kaiken.

Kuvittele, kun avaat oven aamulla ja auringonvalo tervehtii sinua. Erinomaisella ilmansuunnalla varustettu ja vapaana näkymineen avautuva penthaus tarjoaa täydellisen läpivedon ja upean luonnonvalon koko päivän ajan.

Lähdetään kierrokselle siihen, mikä pian on uusi kotisi tai paras sijoituksesi.

Pääkerroksessa elämä virtaa kauniin, tilavan olohuoneen kautta, joka avautuu suoraan ensimmäiselle terassille. Erillinen keittiö on täysin varusteltu – valmiina kaiken tarjoilemiseen aamuisesta kahvikupillisesta gaalaillalliseen. Samalta kerrokselta löytyvät myös makuutilat: kaksi mukavaa makuuhuonetta sekä tyylikkäästi suunniteltu kylpyhuone, joka kätkee sisälleen salaisuuden, josta tulet rakastumaan – upea japanilaistyylinen suihku, jossa voit rentoutua juuri niin kuin ansaitset.

Mutta odota, nyt tulee se "WOW-tekijä." Nousemme yläkertaan, jossa meitä tervehtii toinen olohuone. Lukusoppi? Kotielokuvateatteri? Lisämakuuhuone vieraille? Sinä päätät! Täältä ovet avautuvat kruununjalokivelle: valtavalle auringolle, joka kattaa yli 43 m².

Ja tässä elämä nousee uudelle tasolle. Kuvittele kesäillallisten järjestämistä grillialueellasi, viilentymistä omassa ulkosuihkussasi ja maljanlypsynä ystävien kanssa nauttien täysin esteettömistä panoraamanäkymistä, joissa Välimeren sininen vesi sulautuu vuorten majesteettisuuteen. Todellista luksusta.

Entä tekniset yksityiskohdat ja ympäristö? Mitään ei puutu. Ihanteellinen ilmastointi: split-järjestelmän ilmastointi jokaisessa huoneessa pitää sinut täydellisessä lämpötilassa kaikkina aikoina. Puhumattakaan aurinkopaneeleista ja A-energialuokituksesta. Lomakeskustyylistä asumista: sijaitsee yksityisessä ja rauhallisessa taloyhtiössä, jossa on yhteinen pool, hyvin hoidetut viheralueet ja yhteinen parkkipaikka – voit unohtaa parkkipaikan etsimisen. Erinomainen sijainti: vain 1 kilometrin päässä rannasta. Sopiva etäisyys rantakävelylle, ja nukut ilman promenadin hälinää. Moitteeton kunto: täysin remontoitu erinomaisella maulla. Sinun tarvitsee kirjaimellisesti vain tuoda matkalaukkusi.

HUOMIO SIJOITTAJAT: Tämä ei ole pelkästään tunneperäinen hankinta – se on loistava liiketoimintamahdollisuus. Kohteella on voimassa oleva matkailulupa ja se pystyy osoittamaan merkittävän vuotuisen tulovirran. "Avaimet käteen" -kohde, joka tuottaa jo nyt korkeaa tuottoa.

Näin ainutlaatuisia, täydellisiä ja monipuolisia kohteita tulee markkinoille harvoin. Jos tunnet, että tämä penthaus on tehty sinulle (tai seuraavalle suurelle sijoituksellesi), älä anna sen livetä käsistäsi. Soita meille nyt ja tule tutustumaan unelmiesi penthausiin kanssamme!

Lain 10/2025 (28. joulukuuta) asiakaspalvelua ja avoimuutta koskevien tiedonantovelvollisuuksien sekä voimassa olevien toimialakohtaisten määräysten mukaisesti todetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä kauppaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka eriteltyinä ovat seuraavat:

Kiinteistönsiirtovero (ITP): Sovelletaan Andalusian autonomisen alueen voimassa olevaa verokantaa (yleisesti 7 % (35 000,00 €), jollei ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista johtuvia alennettuja verokantoja 3,5 %, 1,2 % tai 1 % sovelleta). Vero lasketaan katasteritarvearvon tai kauppahinnan perusteella sen mukaan, kumpi on korkeampi.

Notaarikulut: Notaarikulut lasketaan kuninkaallisen asetuksen 1426/1989 (17. marraskuuta) liitteen I mukaisen virallisen taksamaksun perusteella, jolla hyväksytään notaaripalkkiotaksa.

Rekisteröintikulut: Kiinteistörekisteriin rekisteröinti laskutetaan kuninkaallisen asetuksen 1427/1989 (17. marraskuuta) LIITTEEN I mukaisen virallisen taksamaksun perusteella, jolla hyväksytään notaaripalkkiotaksa.

Hallinnolliset kulut (toimisto): Hallinnollisen käsittelyn, verotilityksen ja rekisteröinnin kulut ovat [noin 500,00 €] (ALV sisältyy).

Myyjän toimistopalkkio: sisältyy myyntihintaan.

Ostajan toimistopalkkio: ei sovelleta tähän toimistoon.