Kattohuoneisto, Estepona, Málaga

Eksklusiivinen luksuskattohuoneisto Estepona ytimessä, arvokkaalla Avenida de Andalucíalla, joka on yksi kaupungin vakiintuneimmista, viihtyisimmistä ja halutuimmista alueista. Ainutlaatuinen, täysin remontoitu koti, joka on suunniteltu maksimoimaan tila, yksityisyys, luonnonvalo ja upeat panoraamanäkymät merelle.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 294 m², josta 175 m² on asuintilaa ja loistava 123 m²:n U-muotoinen terassi kiertää koko huoneiston ympäri luoden saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille – näin voit nauttia auringosta, näkymistä ja Costa del Solin ilmastosta ympäri vuoden. Lisäksi kohteessa on kaksi erillistä solaariumia, joista kumpikin on noin 40 m², mikä lisää kiinteistön poikkeuksellista arvoa.

Kattohuoneisto erottuu tilavuudellaan ja pohjaratkaisullaan. Se tarjoaa kolme suurta makuuhuonetta, mukaan lukien upea pääsviitti omalla kylpyhuoneella ja pukuhuoneella. Valtava olohuone on täynnä luonnonvaloa suuntauksensa ja suurten ikkunoidensa ansiosta, ja se yhdistyy tyylikkääseen puoliavoimeen keittiöön, joka on integroitu sekä olohuoneeseen että terassiin – näin syntyy moderni, viihtyisä ja elämiseen täydellisesti sopiva kokonaisuus.

Kattohuoneistona kohde tarjoaa erinomaisen yksityisyyden – naapureita ei ole kummassakaan sivussa – ja sijaitsee erittäin rauhallisessa ja hyvin hoidetulla rakennuksessa. Kiinteistöön kuuluu kaksi autopaikkaa sekä varasto.

Jokainen tilan nurkka huokuu eksklusiivisuutta, väljyyttä ja elämänlaatua. Sijainti on vertaansa vailla: ympärillä ovat kaikki palvelut – kaupat, ravintolat, koulut ja vapaa-ajan alueet – ja merelle sekä Estepona historialliseen keskustaan on vain muutaman minuutin matka.

Todella erityinen kohde, jollaista on vaikea löytää Estepona sydämestä – ihanteellinen niille, jotka etsivät eksklusiivista ja tilavaa kotia ehdottoman etuoikeutetuilla näkymillä.

Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä kuluja.

Kauppaan sovelletaan 7 %:n kiinteistönsiirtoveroa (ITP) sekä notaaripalkkioita (noin 0,3 %–0,5 %) ja kiinteistörekisterikuluja (noin 0,1 %–0,3 %) kauppahinnasta. Ilmoitetut summat ovat viitteellisiä ja voivat vaihdella tapauskohtaisesti.

Tämän kohteen osalta arvioidut kulut ovat:

ITP: 82 040 €

Notaaripalkkiot: 3 516 € (0,3 %) – 5 860 € (0,5 %)

Kiinteistörekisterikulut: 1 172 € (0,1 %) – 3 516 € (0,3 %)