Keskikerroksen asunto, Calahonda, Málaga

Hiljattain remontoitu ja henkeäsalpaavilla panoraamanäköaloilla varustettu tyylikäs huoneisto Sitio de Calahondassa tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, modernia designia ja välimeren elämäntyyliä.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi modernia kylpyhuonetta sekä lisäksi monipuolinen huone, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi kotitoimistoksi tai harrastetilaksi.

Valoisa avoin keittiö-, ruokailu- ja olohuonetila on suunniteltu huolellisesti modernia asumista silmällä pitäen, ja se avautuu etelään päin vettävälle terassille, jossa upeat merinäkymät luovat täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja vieraiden vastaanottamiselle.

Täysin varusteltu keittiö yhdistää toimivuuden ja tyylikkäät pintamateriaalit, ja päämakuuhuoneesta on suora pääsy terassille – voit herätä nauttimaan Välimeren kauneudesta joka aamu. Erillinen kodinhoitohuone lisää asunnon käytännöllisyyttä entisestään.

Rauhallisessa El Alarife -yhteisössä sijaitseva asunto tarjoaa asukkailleen yhteisen poolin, kauniisti hoidetut ympäristöalueet sekä erinomaisen sijainnin lähellä Miel y Nata -kauppakeskusta, jonka lähettyvillä on ravintoloita, liikkeitä ja palveluita. Myös AP-7-moottoritielle pääsy on nopea, mikä yhdistää sinut vaivattomasti Marbellan, Fuengirolaan ja Málagaan lentokenttineen.

Moderni mukavuus, henkeäsalpaavat merinäkymät ja erinomainen sijainti – tämä on poikkeuksellinen tilaisuus nauttia Costa del Solin elämäntyylistä parhaimmillaan.

Ostajan arvioidut kustannukset:

Kauppaan sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP) lain 5/2021 mukaisesti siirretyistä veroista, ja enimmäisverokanta on yleisesti 7 %. Veron perusteena käytetään sitä arvoa, joka on korkeampi: kauppakirjassa mainittu hinta tai kiinteistön katasteriarvo (varainsiirto- ja leimaverolain uudistetun tekstin – TRLITPAJD – 10 artikla). Alennetut verokannat voivat olla mahdollisia ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Notaarin vahvistaman julkisen asiakirjan kustannukset ja kiinteistörekisteriin kirjaaminen määräytyvät kuninkaallisten asetusten 1426/1989 ja 1427/1989 mukaisten virallisten taksojen perusteella. Karkeana arviona notaaripalkkiot voivat olla 500–2 000 euroa ja kiinteistörekisterikulut 250–1 500 euroa. Hallintopalveluiden (gestoría) kulut, mikäli niihin vapaaehtoisesti turvaudutaan, sovitaan vapaasti ja arvioidaan olevan 300–500 euroa. Kunnallinen arvonnousuvero (IIVTNU / plusvalía municipal) on myyjän maksettava TRLRHL:n 104 artiklan mukaisesti. Ostajan maksettavien kustannusten kokonaisarvio: [XXX XXX] (+10 %). Tämä arvio on annettu ohjeellisena ja kuluttajansuojalain uudistetun tekstin (TRLGDCU) 20.1.c artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan erityisolosuhteista. Välityspalkkion maksaa myyjä.

ALA