Pohjakerroksen asunto, Nueva Andalucía, Málaga

Sijaiten halutussa Cumbres del Rodeon asuinalueella, Nueva Andalucían sydämessä, tämä kauniisti osittain remontoitu kaksimakuuhuoneinen pohjakerroksen huoneisto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän mukavuutta, tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä. Marbellan arvostetuimmalla alueella sijaitseva Nueva Andalucía tunnetaan arvokkaista golfkentistään, erinomaisista ravintoloistaan, läheisyydestään Puerto Banúsiin sekä rennosta välimeren elämäntyylistään, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan kohteen niin pysyvään asumiseen kuin sijoitustarkoitukseenkin.

Cumbres del Rodeo on vakiintunut porttivalvottu asuinalue Nueva Andalucíassa, jota arvostetaan rauhallisen ilmapiirinsä, hyvin hoidettujen yhteisalueidensa ja erinomaisen sijaintinsa ansiosta – vain muutaman minuutin päässä rannoista, golfkentistä, kansainvälisistä kouluista ja kaikista tärkeimmistä palveluista. Yhteisö tarjoaa rauhallisen asuinympäristön pysyen samalla lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin vilkasta elämää.

Tässä tyylikkäässä pohjakerroksen huoneistossa on valoisa ja tilava avoin olohuone ja ruokailutila, josta on suora pääsy katettuun terassiin ja yksityiseen puutarhaan, luoden saumattoman sisä- ja ulkotilojen yhteyden, joka sopii täydellisesti vieraiden vastaanottamiseen tai Marbellan ympärivuotisen ilmaston nauttimiseen. Puutarhasta avautuu miellyttävät osittaiset merinäkymät, jotka lisäävät kohteen vetovoimaa.

Huoneistossa on erillinen täysin varusteltu keittiö sekä erillinen kodinhoitohuone, jotka tarjoavat sekä käytännöllisyyttä että runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2023 kohteessa toteutettiin kattava sisätilojen peruskorjaus, joka paransi merkittävästi sekä suunnittelua että energiatehokkuutta. Keittiö uusittiin modernilla Impuls Küchen -saksalaiskeittiöllä, johon kuuluvat integroidut Bosch-kodinkoneet sekä kodinhoitohuoneen mittatilaustyönä valmistetut säilytysratkaisut.

Päämakuuhuoneesta on suora pääsy terassille, ja siihen kuuluu en-suite-kylpyhuone. Toinen vierasmakuuhuone ja erillinen vieraiden wc tarjoavat mukavat tilat perheelle ja vieraille.

Peruskorjauksessa asennettiin myös korkealaatuiset ilmastointi- ja energiatehokkuusjärjestelmät, mukaan lukien Mitsubishi Electric 10 kW:n kanavailmastointi- ja lämmitysjärjestelmä Airzone-älykkäällä huonekohtaisella lämpötilansäädöllä sekä Mitsubishi Electric -aeroterminen kuumavesijärjestelmä 200 litran varaajasäiliöllä, mikä takaa erinomaisen energiatehokkuuden ja alhaiset käyttökustannukset.

Sisätilat on harkitusti sisustettu korkealaatuisilla eurooppalaisilla designhuonekaluilla ja hienostuneilla pintamateriaaleilla, luoden lämpimän, modernin ja ajattoman tunnelman. Mittatilaustyönä valmistetut tiikkipuiset kylpyhuonekalusteet, uusittu valaistus kauttaaltaan sekä huolella valitut premium-materiaalit nostavat asumiskokemuksen uudelle tasolle.

Kohde myydään yksityisellä autopaikalla, joka sisältyy hintaan ja on varustettu omalla Wallbox Pulsar Plus 7,4 kW:n sähköauton latauspistokkeella, joka tuo modernia käytännöllisyyttä ja tulevaisuuden vaatimukset huomioivan toiminnallisuuden.

Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia tyylikäs, muuttovalmis huoneisto Cumbres del Rodeolta, yhdeltä Nueva Andalucían halutuimmista asuinyhteisöistä – sopien täydellisesti niin pysyväksi asunnoksi, lomakodiksi kuin sijoituskohteeksikin.