Erillinen huvila, Ronda, Málaga

EKSKLUSIIVINEN HUVILA YKSITYISELLÄ POOLILLA, HISSILLÄ JA TOIMIVALLA MATKAILULIIKETOIMINNALLA RONDAN KAUPUNKIALUEELLA

Poikkeuksellinen kiinteistö koon, sijainnin ja monipuolisuuden suhteen: 534 m² rakennettua pinta-alaa, 6 omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta, yksityinen pool, hissi, autotalli ja toimiva matkailumajoitustoiminta – kaikki Rondan kaupunkialueella.

Tämä on erityisen houkutteleva tilaisuus niin niille, jotka etsivät tilavaa perhekotia Rondasta, kuin myös ostajille, joita kiinnostaa yhdistää oma asuminen matkailupotentiaalia ja tuottoa tarjoavaan kiinteistöön yhdessä Andalusian ikonisimmista kohteista.

SUURI HUVILA KAUPUNKIASUMISEN KAIKILLA MUKAVUUKSILLA

Yksi kiinteistön suurimmista eduista on kiistatta sen sijainti.

San Rafaelin vakiintuneessa asuinalueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa tilan, yksityisyyden, poolin ja ulkoalueet, jotka tavallisesti liitetään suureen erilliseen huvilaan – nauttien samalla Rondan kaupunkialueen tuomasta käytännöllisyydestä.

Suuret supermarketit, lähikaupat, puistot, urheilupalvelut, kunnallinen uimahalli ja laaja valikoima arjen palveluja löytyvät läheltä, ja monet niistä ovat kävelymatkan päässä.

Rondan kaupunkikeskustaan pääsee myös mukavasti kävellen, mikä vähentää huomattavasti riippuvuutta autosta arjessa.

Samalla kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä kehätietä, mikä tarjoaa erinomaiset tieyhteydet ja helpon pääsyn ympäröivään Serranía de Rondaan sekä Costa del Solille.

YLI 500 M² JA POIKKEUKSELLISEN MONIPUOLINEN POHJARATKAISU

Noin 445 m²:n kaupunkitontille sijoittuva kiinteistö tarjoaa katasteritietojen mukaan 534 m² rakennettua pinta-alaa, joka jakautuu usealle hissillä yhdistetylle tasolle.

Talossa on 6 tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, mikä tarjoaa erinomaisen mukavuuden ja yksityisyyden tason. Osassa makuuhuoneista on myös pukuhuoneet, sovituskaapit ja yksityiset terassit.

Tämä kokoonpano tekee kiinteistöstä erityisen sopivan suurelle perheelle, vieraiden vastaanottamiseen tai nykyisen matkailumajoitustoiminnan jatkamiseen.

PÄÄKERROS: TILAA, LUONNONVALOA JA MUKAVUUTTA

Pääkerroksessa on tilava, moderni ja toimiva keittiö sekä antelias olohuone puutakkaalla.

Yksi omalla kylpyhuoneella varustetuista makuuhuoneista sijaitsee myös tällä tasolla, tarjoten erityisen käytännöllisen vaihtoehdon vieraille tai niille, jotka haluavat välttää portaita.

Luonnonvalo on toinen talon merkittävä piirre, jota korostaa vaikuttava keskeinen kattolyhty, joka päästää päivänvalon virtaamaan sisätiloihin.

VIISI YKSITYISTÄ SVIITTIÄ YLÄKERRASSA

Seuraavalla tasolla sijaitsee viisi lisämakuuhuonetta, joista jokaisessa on oma yksityinen kylpyhuone.

Osassa on myös pukutilat, sovituskaapit ja yksityiset terassit, luoden mukavia ja itsenäisiä tiloja, joilla on yksittäisten vierassviitten tuntu.

Tämä pohjaratkaisu on yksi kiinteistön tunnusomaisimmista piirteistä ja tekee siitä erityisen sopivan nykyiseen matkailukäyttöön.

MUUNNETTU KELLARIKERROS, HYVINVOINTIALUE JA AUTOTALLI

Kellarikerros tarjoaa monenlaisia tiloja, jotka omistajat ovat tällä hetkellä kalustaneet ja ottaneet käyttöön, mukaan lukien keittiö ja lisähuoneita, mikä tarjoaa huomattavaa joustavuutta.

Tällä tasolla on myös hyvinvointialue jacuzzilla ja saunalla – epätavallinen ja houkutteleva lisä kaupunkikiinteistölle.

Samalla tasolla sijaitsee myös tilava autotalli, johon mahtuu noin kaksi ajoneuvoa.

YKSITYINEN POOL JA ULKOTILOISSA ELÄMINEN

Ulkoalueet on suunniteltu hyödyntämään Rondan ilmastoa ja tarjoamaan mukavia tiloja rentoutumiseen ja vieraiden vastaanottamiseen.

Kiinteistössä on yksityinen pool, puutarha-alueet, kivetetyt terassit, katettu kuisti ja viihtyisä pergola ulkona tapahtuvaa ruokailua varten poolin vieressä.

Se tarjoaa kaikki yksityisen ulkotilaelämisen edut pysyen samalla käytännöllisenä ja suhteellisen helppohoitoisena verrattuna suureen maalaiskartanoon.

Useat lisäterassit eri puolilla kiinteistöä täydentävät ulkotiloja entisestään.

LAADUKKAAT OMINAISUUDET JA ERINOMAINEN VARUSTELU

Kiinteistö esitellään erinomaisessa kunnossa ja se on huolellisesti ylläpidetty.

Ominaisuuksiin kuuluvat marmorimaiset lattiat, kippi-käännös-alumiini-ikkunat, puuefektipintaiset sähköiset rullakaihtimet, keskuslämmitys, aurinkokeräimet lämmintä vettä varten, puutakka sekä eri tasoja yhdistävä hissi.

Ylimmällä kattotasolla sijaitsee osa kiinteistön teknisistä asennuksista ja aurinkovarusteista sekä vaikuttava keskeinen kattolyhty, joka tuo luonnonvaloa taloon. Tältä tasolta avautuu myös laajat näkymät ympäröivälle alueelle.

TOIMIVA MATKAILUTOIMINTA

Yksi kiinteistön houkuttelevimmista lisäpiirteistä on se, että sillä on tällä hetkellä voimassa oleva matkailulupa ja osa talosta toimii edelleen matkailumajoituksena.

Sen erityinen pohjaratkaisu mahdollistaa omistajien pitää oman yksityisen asuintilansa samalla kun kiinteistön muita alueita käytetään vieraiden majoittamiseen.

Tämä luo mielenkiintoisen tilaisuuden ostajille, jotka etsivät paitsi merkittävää kotia Rondasta, myös kiinteistöä, jolla on vakiintunut matkailuhistoria ja potentiaalia tuottaa tuloja sovellettavien säännösten ja hallinnollisten vaatimusten mukaisesti.

Ronda on yksi Andalusian tunnetuimmista kansainvälisistä kohteista, jolla on etuoikeutettu sijainti Serranía de Rondan ja Costa del Solin välissä. Tämä vahvistaa entisestään kiinteistön vetovoimaa sekä kotimaisille että kansainvälisille ostajille.

HARVINAINEN KIINTEISTÖ RONDASSA

534 m² rakennettua pinta-alaa.

6 omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta.

Yksityinen pool.

Hissi.

Autotalli noin kahdelle ajoneuvolle.

Jacuzzi- ja saunaalue.

Yksityiset terassit ja ulkotilat.

Aurinkokeräimet.

Keskuslämmitys.

Toimiva matkailumajoitustoiminta.

Kaikki Rondan kaupunkialueella.

Poikkeuksellinen vaihtoehto suurena perheasuntona, kakkosasuntona tai kiinteistönä, jolla on matkailupotentiaalia ja sijoitusmahdollisuuksia – yhdistäen anteliaat asuintilat, yksityiset vapaa-ajan alueet ja käytännöllisyyden, kun Rondan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi yksityisestä esittelystä.