Paritalo, Puerto Banús, Málaga

Eksklusiivinen rivitalo yhdessä Marbellan halutuimmista asuinalueista.

Arvostetulla Los Naranjos de Marbella -asuinalueella sijaitseva poikkeuksellinen rivitalo tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka tavoittelevat korkeatasoista elämäntapaa. Kohde yhdistää erinomaisesti etuoikeutetun sijainnin, poikkeuksellisen orientaation, moitteettoman kunnon sekä merkittävän potentiaalin päivittämiseen ja personointiin.

Talossa on tilava olohuone-ruokailutila, terassille/kodinhoitohuoneeseen avautuva keittiö, erillinen wc sekä suuri terassi, jolta on suora pääsy yhteisille puutarha-alueille. Talon edustalla on viehättävä patio puutarha-alueineen sekä oma autopaikka.

Asuinalueen sijainti on ylivertainen – vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista ja Marbellan eksklusiivisimmilta rannoilta, ja kaikki palvelut ovat välittömästi saavutettavissa. Kompleksissa toimii oma supermarket, ja alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, terveyskeskuksia, kansainvälisiä huippukouluja sekä Costa del Solin arvostetuimpia golfkenttiä ympärillään. Kaikki tämä rauhallisessa, vakiintuneessa ja erinomaisesti liikennöidyssä asuinympäristössä.

Kohde sijaitsee yhdessä alueen parhaista paikoista. Sillä on naapuri vain yhdellä sivulla, minkä ansiosta lukuisat ikkunat takaavat poikkeuksellisen valoisuuden. Näkymät ovat täysin esteetömiä eikä edessä ole naapurirakennuksia, mikä luo upean yksityisyyden, avaruuden ja hyvinvoinnin tunteen.

Talosta on suora pääsy laajalle ja huolellisesti hoidetulle yhteiselle puutarhalle, jota reunustaa rehevä kasvillisuus ja joka johtaa upealle poolille. Kompleksissa on lisäksi 24 tunnin videovalvontajärjestelmä, joka takaa turvallisen ja hyvin hoidetun ympäristön ympäri vuoden.

Kohde on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis, mutta tarjoaa samalla poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet remontoida se nykymakua vastaavaksi. Mahdollisuuksien joukossa ovat olohuoneen laajentaminen, keittiön ja oleskelutilan yhdistäminen avoimeksi kokonaisuudeksi tai solarium-kerroksen muuntaminen näyttäväksi pääsviitiksi yksityisine terasseineen.

Lisäksi kohteella on korkea tuottopotentiaali sekä pitkäaikaisessa vuokrauksessa että loma-asuntovuokrauksessa, sillä sillä on voimassa oleva matkailulupa.

Täydellinen koti vakituiseksi asunnoksi, vapaa-ajan asunnoksi tai sijoituskohteeksi – sijaitsee yhdellä Marbellan kysytyimmistä ja lupaavimmista alueista.

Puolierotettu talo, Puerto Banús, Costa del Sol.

3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, rakennuspinta-ala 166 m², terassi 50 m², puutarha/tontti 105 m².

Sijainti: Kaupallinen alue, lähellä kauppoja, lähellä kouluja, urbanisaatio.

Ilmansuunta: Itä, länsi.

Kunto: Erinomainen.

Pool: Yhteinen.

Ilmastointi: Ilmastointi, lämmin ilmastointi, kylmä ilmastointi.

Näkymät: Vuoristo, puutarha, pool.

Ominaisuudet: Katettu terassi, sovitetut vaatekaapit, lähellä liikennettä, yksityinen terassi, solarium, WiFi, kodinhoitohuone, en suite -kylpyhuone, marmorilattia, kaksinkertainen lasitus, linja-autopalvelu, lähellä kirkkoa, valokuituliittymä.

Kalustus: Osittain kalustettu.

Keittiö: Täysin varusteltu.

Puutarha: Yhteinen, yksityinen.

Turvallisuus: Porttivalvottu asuinalue.

Pysäköinti: Autotalli, katettu, yksityinen.

Kategoria: Jälleenmyynti.