Erillinen huvila, Estepona, Málaga

Koti, johon rakastuu. Tämä erillinen huvila Monte Biarritzissa – Atalayassa yhdistää luonnonvalon, yksityisyyden ja aidon välimeren alueen hengen.

Pääkerroksessa on tilava ja valoisa oleskelu- ja ruokailutila, erillinen huone joka sopii erinomaisesti kotitoimistoksi tai neljänneksi makuuhuoneeksi, itsenäinen keittiö kodinhoitotiloineen sekä erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta, sekä viihtyisä terassi, jonka kauniina taustamaisemana kohoaa La Concha -vuori.

Ulkotilat ovat huvilan ehdottomia helmiä: suuri, täysin tasainen yksityinen puutarha, oma pool ja grillialue luovat täydellisen ympäristön nauttia Costa del Solin elämäntyylistä ympäri vuoden.

Huvila sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lyhyen kävelymatkan päässä monipuolisista kaupoista ja palveluista, ja helposti saavutettavissa Guadalminaan ja rannalle. Kiinteistö on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Esteponan välille.

Luonteenomaisuutta täynnä oleva huvila – koti, jonka olet aina haaveillut.

Ota meihin yhteyttä näytön sopimiseksi ja tule itse tutustumaan siihen.

Lyhennetty tietoa-asiakirja (DIA) on saatavilla pyydettäessä. Arvioidut ostajan maksettavaksi tulevat kulut: Kauppaan sovelletaan kiinteistön luovutusveroa (ITP) (laki 5/2021 luovutetuista veroista), jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Veron perusteena on korkeampi arvo asiakirjassa mainitun hinnan ja kiinteistörekisterin viitearvon välillä (Art. 10 TRLITPAJD). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Julkisen asiakirjan ja kiinteistörekisteröinnin kustannukset määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989) ja (RD 1427/1989). Karkea arvio notaaripalkkioista on €500–€2 000 ja rekisteröintipalkkioista €250–€1 500. Gestoría (mikäli palkataan vapaaehtoisesti, vapaan markkinan hinnoittelu): Arvio €300–€500. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) kulut ovat myyjän vastuulla (Art. 104 TRLRHL). Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: €129 500. (+10 %). Tämä arvio on suuntaa-antava ja esitetään Art. 20.1.c) TRLGDCU:n mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan erityisolosuhteista ja ostajasta. Välityspalkkiot ovat myyjän vastuulla. CN1.