Kattohuoneisto (kaksitasoinen), Nueva Andalucía, Málaga

ALOHA PARK — POIKKEUKSELLINEN KULMAKERROS-DUPLEXPENTHOUSE PANORAAMANÄKÖALOILLA MERELLE JA GOLFLAAKSOON

5 makuuhuonetta | 4,5 kylpyhuonetta | 302 m² sisätilaa | 104 m² terasseja

Arvostetun ja erittäin yksityisen Aloha Parkin sisällä sijaitseva tämä merkittävä kulmakerros-duplexpenthouse tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia yksi alueen parhaimmista asunnoista.

Nueva Andalucían Golflaakson yläpuolelle sijoittuva kiinteistö tarjoaa poikkeukselliset panoraamanäköalat Aloha Golfille ja sitä ympäröivään laaksoon sekä Välimeren rannikolle Gibraltaria ja Afrikkaa kohti. Korotettu kulma-asema avaa lisäksi upeat 360 asteen näkymät La Conchalle ja sen taustalla häämöttäville vuorille. Meri-, golf-, vuoristo- ja rannikkonäkymien yhdistelmää on poikkeuksellisen vaikea toistaa missään muualla.

Aloha Park on täysin porttivalvottu, matalan rakennustiheyden yksityinen alue, jossa on ympärivuorokautinen miehitetty turvallisuuspalvelu, valvottu sisäänpääsy ja jatkuva kameravalvonta. Asukkaat pääsevät nauttimaan vaikuttavasta valikoimasta lomakohdetason palveluita, kuten laajoista laagunipooleista hoidettujen subtrooppisten puutarhojen keskellä, lämmitetystä sisäpoolista, kylpylästä, saunasta ja porealtaasta, täysin varustetusta yksityisestä kuntosalista sekä padel- ja tenniskentistä. Tuloksena on ympäristö, joka yhdistää yksityisyyden, turvallisuuden ja poikkeuksellisen elämänlaadun – kaikki tämä vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista ja Marbellasta.

HARVINAINEN KULMAKERROS-DUPLEX

Toisin kuin tavallinen huoneisto, tämä poikkeuksellinen asunto ulottuu kahdelle täydelle tasolle, luoden mittakaavan, yksityisyyden ja erottuvuuden tunnun, jota Marbellan penthousetasolla harvoin kohtaa.

Lounaissuuntautuminen ja kulma-asema päästävät luonnonvalon virtaamaan läpi koko kodin samalla maksimoiden poikkeukselliset näkymät. Useat terassit luovat saumattoman yhteyden sisätilojen ja ympäröivän maiseman välille – eri tilat on suunniteltu aamiaishetkeä, varjoisaa päiväoleskelua, ulkoruokailua ja auringonlaskun illanviettoa varten.

Pääasiallisten oleskelutilojen tyyli on elegantti ja hillitty: kiillotetut marmorilattiät, kasettikatto-paneelit ja täysikorkeat liukuvat lasiovet avautuvat terasseille ja niiden takana avautuviin näkymiin. Arkkitehtuuri antaa Välimeren valolle ja upealle sijainnille pääroolin kodin tunnelman luojana.

YKSITYINEN LOMAKOHDE GOLFLAAKSOSSA

Aloha Parkin asukkaat pääsevät nauttimaan laajasta valikoimasta yksityisiä palveluita porttivalvotun alueen sisällä.

Laajat laagunipoolt ulkona

Lämmitetty sisäpool

Yksityinen kylpylä, sauna ja poreallas

Täysin varustettu asukkaiden kuntosali voima- ja kardiolaitteineen

Padel- ja tenniskentät

Laajat hoidetut subtrooppiset puutarhat

Ympärivuorokautinen miehitetty turvallisuuspalvelu

Valvottu sisäänkäynti ja tiukka vierailijanvalvonta

Ympärivuorokautinen kameravalvonta

Maanalainen pysäköinti

Yhteisön matala rakennustiheys, rakennusten välinen reilu etäisyys ja hoidettu kasvillisuus antavat Aloha Parkille erityisen yksityisen ja vakiintuneen ilmapiirin. Samalla sen sijainti Nueva Andalucían sydämessä pitää alueen parhaat golfkentät, ravintolat, rannat ja marinaelämäntavan helposti saavutettavissa.

SUUNNITELTU ULKOELÄMÄÄ VARTEN

104 m²:n terasseineen kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen paljon yksityistä ulkotilaa.

Pääkatettu terassi on koristeltu klassisilla andalusialaisilla kaarilla ja siinä on sisäänrakennettu ulkokeittiö sekä grilli, jotka luovat ihanteellisen ympäristön rentoon vieraanvaraisuuteen. Yläpuolinen avoin aurinkoterassi vangitsee Välimeren ja Golflaakson vaihtuvat värit auringon liikkuessa länteen.

Olipa kyse aamiaisesta golfkentän yllä, ystävien viihdyttämisestä panoraamarannikkomaisemassa tai auringonlaskun seuraamisesta Gibraltaria ja Afrikkaa kohti – terassit tekevät poikkeuksellisesta sijainnista osan jokapäiväistä elämää.

KATTAVASTI UUDISTETTU

Penthouse on käynyt läpi laajan parannusohjelman, joka on luonut hienostuneen ja välittömästi viihtyisän kodin.

Keittiö- ja oleskelutiloja on avattu ja täydennetty uudella keittiöllä Miele-kodinkoneineen. Asuntoon on sisällytetty lämpötilasäädelty 300 pullon viinikellariksi, ja kaikki ulkoiset ikkunat ja ovet on vaihdettu korkealaatuisiin kapeakehyksisiin järjestelmiin eristävällä lasituksella.

Kolme kylpyhuonetta on peruskorjattu uusine saniteettilaitteineen. Muita parannuksia ovat uudet sisäovet, uusittu valaistus ja sähköasennukset, maalatut vaatekaapin ovet ja karmirakenteet sekä infrapunasauna pääkylpyhuoneen yhteydessä.

Kiinteistöön kuuluu myös sisäänrakennettu terassigrilli sekä integroitu stereojärjestelmä kaiuttimin sekä sisällä että ulkona.

VIISI MAKUUHUONETTA • NELJÄ JA PUOLI KYLPYHUONETTA • KAKSI TASOA

Tilavat asuintilat käsittävät viisi makuuhuonetta ja neljä ja puoli kylpyhuonetta kahdessa kerroksessa.

Kiinteistö yhdistää merkittävän yksityisasunnon mittakaavan hallinnoidun luksusyhteisön mukavuuteen ja turvallisuuteen. Ominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys koko asunnossa, kuuma ja kylmä ilmastointi, marmorilattiät, takka, kaksinkertaisesti lasitetut alumiini-ikkunat, kalusteisiin sovitettu keittiö aamiaisnurkkauksella, yksityinen varasto sekä maanalainen autotallipaikka.

SIJAINTI

Tästä etuoikeutetusta asemasta Nueva Andalucían Golflaaksossa Aloha Golf Club ja Real Club de Golf Las Brisas ovat noin kahden minuutin päässä, ja Puerto Banús, sen marina, ravintolat ja liikkeet ovat noin viiden minuutin ajomatka.

Centro Plaza ja lauantaimarkkinat ovat noin kuuden minuutin päässä, Kultaisen Mailin rannat noin seitsemän minuutin, Marbellan vanhakaupunki noin kymmenen minuutin, ja Málaga–Costa del Solin lentokenttä noin 45 minuutin päässä.

POIKKEUKSELLINEN MARBELLA-KOTI

Kiinteistöt, jotka tarjoavat tämän mittakaavan, yksityisyyden, turvallisuuden, lomakohdepalveluiden ja aidosti panoraamisten näkymien yhdistelmän, ovat äärimmäisen harvinaisia.

Tämä kulmakerros-duplexpenthouse ei ole pelkkä merinäköalalla varustettu asunto. Sen korotettu asema luo 360 asteen visuaalisen elämyksen, joka kattaa Golflaakson ja Välimeren edessä, kaukaisen rannikon Gibraltaria ja Afrikkaa kohti sekä La Conshan dramaattisen läsnäolon taustalla.

Yhdistettynä laajoihin terasseihin, viiden makuuhuoneen kokoonpanoon, kattaviin parannuksiin ja pääsyyn Aloha Parkin ensiluokkaisiin yksityisiin palveluihin, tämä on erityisen ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka etsivät hienostunutta Marbella-kotia yhdestä Nueva Andalucían vakiintuneimmista ja yksityisimmistä yhteisöistä.

Harvinainen kulmapenthousse. Poikkeuksellinen sijainti. Ja näkymät, jotka määrittävät koko kokemuksen.