Erillinen huvila, Mijas, Málaga

Mijas Costan suositussa Cerro del Águilan asuinalueella sijaitseva tämä kauniisti esitelty erillinen kulmahuvilä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, avoimia näkymiä ja poikkeuksellista mukavuutta. Nauti keskeytymättömistä panoraamanäkymistä ympäröivälle maaseudulle ja vuorille, ja lisäbonuksena pääsviiten yksityiseltä terassilta avautuvat merinäkymät. Anteliaalle 602 m²:n tontille sijoittuva moitteeton koti on rakennettu vuonna 2007, ja nykyinen omistaja on pitänyt sen huolellisesti kunnossa. Huvila jakautuu kolmelle tasolle tarjoten hyvin suunnitellun pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään.

Sisätilat

• Kellarikerros: Tilavaan autotalliin mahtuu yksi ajoneuvo. Lisäksi löytyy suuri varastotila (joka voitaisiin muuntaa neljänneksi makuuhuoneeksi), suihkullinen kylpyhuone ikkunalla luonnonvaloa varten sekä erillinen kodinhoito-/pesutupa.

• Pääkerros: Kutsuva eteisaula, moderni täysin varusteltu keittiö, josta on pääsy viehättävälle lasikaihtimilla varustetulle katetulla terassille – täydellinen paikka nauttia aamiaisesta ympäri vuoden. Valoisa ja tilava oleskelu- ja ruokailutila takoineen avautuu katetulla terassille, josta on näkymät poolille ja ympäröivään maisemaan. Tähän kerrokseen kuuluu myös kaksoishuone omalla kylpyhuoneella ja kiinteillä vaatekaapeilla.

• Yläkerros: Kaksi kaksoishuonetta, molemmissa omat kylpyhuoneet. Pääsviitissä on pukeutumisalue sekä pääsy yksityiselle terassille, jolta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät vuorille ja merelle.

Kiinteistössä on koko talon ilmastointi maan- ja ensimmäisessä kerroksessa, turvalasitetut ikkunat olohuoneessa sekä 2 000 litran vesisäiliö.

Ulkotilat

Vähän huoltoa vaativassa puutarhassa on suolavesipool, jonka ympärillä on tekoheinikkoa ja hoidettuja istutuksia – ihanteellinen tila rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen. Talon etuosassa on lisäksi terassialue ja puutarha.

Lisätiedot

• Rakennuspinta-ala: 220 m²

• Yhtiövastike: 90 €/kk

• Täysin rekisteröity ensimmäisen asumisluvan kanssa

• Kaupungin vesijohtoverkko

• Kätevästi sijaitsee lähellä kouluja, golfkenttiä ja ostosalueita

• Vain 7 km päässä rannasta (noin 14 minuuttia autolla)

• Bussipysäkille kävelymatkan päässä, säännölliset päivittäiset vuorot

Tämä on loistava tilaisuus hankkia muuttovalmis perhekoti rauhalliselta mutta hyvin saavutettavalta sijainnilta. Tutustumiskäyntiä suositellaan lämpimästi mahdollisimman pian.

Välitysliike ilmoittaa omasta puolestaan sekä myyjän edustajana seuraavaa: 1. Yllä esitetyt kiinteistöä koskevat tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleiseksi ohjeeksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on annettu ohjaavassa tarkoituksessa, eivätkä ne ole osa mitään sopimussuhdetta. 2. Kaikki mahdolliset toimenpiteet on tehty sen varmistamiseksi, että tässä ilmoituksessa esitetyt tiedot ovat tarkkoja ja mahdollisimman luotettavia. Tiedot voivat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita tai muutoksia, tai ne voivat muuttua tai peruuntua ilman ennakkoilmoitusta. 3. Jokaisen mahdollisen ostajan tulisi itse varmistua jokaisen väitteen paikkansapitävyydestä suorittamalla omat tarkastuksensa, selvityksensä, kyselynsä ja kartoituksensa joko henkilökohtaisesti tai oikeudellisen edustajan välityksellä. 4. Kaikki lausumat annetaan ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mihinkään tässä esitettyyn lausumaan ei tule luottaa tosiasiallisena toteamuksena tai väitteenä. 6. Kiinteistönvälittäjällä eikä kenelläkään välittäjän palveluksessa tai puolesta toimivalla henkilöllä ole valtuuksia antaa mitään kiinteistöä koskevia vakuutuksia tai takuita. 7. Mikään näissä tiedoissa esitetty ei tarkoita, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai että jokin palvelu, järjestelmä tai laite toimii asianmukaisesti. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat yksinomaan Med Homes SL:n käyttöön. Kuvat on tarkoitettu havainnollistaviksi, ja ne saattavat esittää vain tiettyjä osia ja näkymiä kiinteistöstä kuvaushetkellä. Kuvissa näkymättömistä kiinteistön osista ei tule tehdä oletuksia. 9. Mainitut pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja on otettu kiinteistön asiakirjoista. 10. Viittauksia muutostöihin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön ei tule tulkita vakuutuksena siitä, että tarvittavat rakennusluvat, rakennusmääräysten mukaiset hyväksynnät tai muut vaadittavat luvat on hankittu. 11. Kaikki kiinteistön ostoon liittyvät kulut ja verot ovat ostajan vastuulla, eivätkä ne sisälly myyntihintaan. Niihin voi kuulua arvonlisävero (ALV 10 % tai 21 %) tai kiinteistön luovutusvero (ITP 7 %) liiketoimen luonteesta riippuen, sekä leimavero (AJD 1,2 %), notaaripalkkiot, kiinteistörekisterin maksut ja oikeudellisen edustuksen kulut. 12. Välityspalkkio sisältyy myyntihintaan.