Erillinen huvila, El Paraiso, Málaga

Tämä huvila on upea, vastavalmistunut kiinteistö, joka sijaitsee 2 700 m²:n tontilla El Paraíso Altossa, yhdellä Benahavísin arvostetuimmista asuinalueista. Etelään suuntautunut huvila on sijoitettu hyödyntämään avoimia näkymiä golfkentälle ja Välimerelle. Kohde yhdistää modernin arkkitehtuurin, huolella suunnitellut sisätilat, maisemoidun puutarhan sekä korkealuokkaisen kodinteknologian.

Päärakennus jakautuu neljälle tasolle, joita yhdistää hissi. Arkkitehtuuria määrittävät lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, kaarevat muodot ja lämmin, hillitty sisustuspaletti. Luonnonvalo on keskeisessä roolissa läpi koko talon, ja päätilojen, terassien, poolin ja puutarhan välinen yhteys luo luontevan siirtymän sisä- ja ulkotilojen välille.

Pääkerros rakentuu kodin sosiaalisten tilojen ympärille. Kaksinkertainen sisääntuloaula johtaa pääolohuoneeseen, tv-huoneeseen, täysin varusteltuun keittiöön ja ruokailutilaan, joista kaikista on suora pääsy terasseille ja puutarhaan. Tällä tasolla on myös vierashuone omalla kylpyhuoneella, suuri toimisto, elokuvahuone, kuntosali sekä 2 erillistä wc:tä. Keittiön yhteydessä sijaitsee katettu, 50 m²:n ulkona oleva ruokailualue grilleineen.

Yläkerros on omistettu neljälle lisämakuuhuonesviitille, joissa jokaisessa on sisäänrakennetut vaatekaapit, pukeutumistila ja oma kylpyhuone. Kaikista makuuhuoneista on suora pääsy ulkoterasseille. Tältä tasolta löytyy myös käytännöllinen kodinhoitohuone. Tammiparketin läpi koko yksityisen kerroksen ulottuva lämpimyys luo kontrastin kiinteistön muissa tiloissa käytetyille suurikokoisille posliinilaattoille ja mikrosementtiviimeistelyille.

Alimmalla tasolla viehättävä sisäpiha, jonka keskipisteenä on maalauksellinen oliivipuu, tuo luonnonvaloa koko tilaan. Pohjaratkaisu käsittää avoimen makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella, ruokailu- ja keittiötilan sekä tilavan tv-huoneen, muodostaen toimivan jatkeen pääasunnolle tavanomaiseen kellarikerrokseen verrattuna. Tämä monipuolinen tila on helposti muokattavissa erilliseksi baarialueeksi, ja tilaa riittää haluttaessa myös biljardipöydälle.

Erillinen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen vierastalo tuo huvilan kokonaisuuteen lisäulottuvuuden tarjoamalla itsenäiset majoitustilat vierailijoille, perheenjäsenille tai henkilökunnalle. Omalla sisäänajolla ja yksityisillä ulkotiloilla varustettuna se mahdollistaa päähuvilalle optimaalisen yksityisyyden.

Ulkona maisemoitu piha on suunniteltu 44 m²:n suolavesipoolin ympärille, jota reunustavat nurmialueet, kukkapenkit ja luonnonkivikäytävät. Ulkotiloihin kuuluvat myös poreallas, ulkosuihku, vieraiden kylpyhuone, varastohuone sekä ulkosauna, joka on sijoitettu tontin yksityiseen nurkkaan kuntosalin läheisyyteen. Maisemoinnissa on yhdistetty palmuja, oliivipuita, kukkia, yrttejä ja välimerellisiä kasveja pehmentämään modernia arkkitehtuuria ja tuomaan vehreyttä ympäri vuoden.

Teknologia on integroitu läpi koko huvilaan. Kotiautomaatiojärjestelmä hallinnoi valaistusta, ilmastointia, kaihtimet, varjostusta, ilmanvaihtoa, äänentoistoa, kulunvalvontaa ja energiankäyttöä. Aerotermiikka tukee lattialämmitystä, ilmastointia ja lämpimän käyttöveden tuotantoa, ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä takaa sisätilojen viihtyisyyden ympäri vuoden. Turvajärjestelmä käsittää IP-valvontakamerat, etäkäytön sekä älykkään kuva-analyysin.

Tämä huvila on suunniteltu täydelliseksi modernin ajan asunnoksi El Paraíso Altossa. Korotetulla tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa yksityisyyden, panoraamanäkymät golfkentälle, järvelle ja merelle, itsenäisen vierastalon, maisemoidut ulkotilat sekä integroidun teknologian. Rauhallisesta asuinympäristöstä on kätevästi pääsy San Pedro de Alcántaraan, Marbellaan ja Esteponaan sekä useisiin johtaviin kansainvälisiin kouluihin ja alueen arvostetuimmille golfkentille.

Kohteen ominaisuudet:

- Vastavalmistunut moderni huvila El Paraíso Altossa, Benahavísissa

- 6 makuuhuonesviittiä sekä toimistotilat

- 2 700 m²:n tontti

- Etelään suuntautunut

- Avoimet näkymät golfkentälle, järvelle ja merelle

- 4 tasoa yhdistettynä hissillä

- Itsenäinen 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen vierastalo omalla sisäänajolla

- 44 m²:n suolavesipool

- Maisemoitu välimerelllinen puutarha

- Yksityinen elokuvahuone 4K-projektorilla ja Dolby Atmos -äänijärjestelmällä

- Kuntosali

- Katettu ulkogrillausalue ruokailutiloineen

- Poreallas ja ulkosauna

- Integroitu kotiautomaatiojärjestelmä

- A-energialuokka

- Aerotermiikka ja lattialämmitys

- Kehittynyt turvajärjestelmä ja videovalvonta

- Autotalli kahdelle autolle sekä lisäpysäköintiä ulkona

- Kalusteet ja varusteet sisältyvät kauppaan lopullisen inventaarion mukaisesti