Finca, Pizarra, Málaga

Poikkeuksellinen kiinteistö Costa del Solin arvostetussa maaseutumiljöössä, vain 30 minuutin päässä Málagasta. Tämä 12 000 m²:n tila uudelleenmäärittelee varallisuutta kasvattavan kiinteistösijoittamisen käsitteen yhdistämällä eksklusiivisen maalaiskartanon yksityisyyden korkealuokkaisen matkailualustan tuottopotentiaaliin. 937 m²:n rakennusmassa on mestarillisesti jaettu viiteen itsenäiseen rakennukseen, ja tämä kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuksia, joita nykypäivän markkinoilla on vaikea löytää.

Asumisen keidas

Arkkitehtuuri korostaa itsenäisyyttä ja ehdotonta mukavuutta. 350 m²:n päärakennus avautuu tilaviksi, valoisan täyttämiksi huoneiksi, jotka on suunniteltu perheen arkeen. Sen ympärille on maisemaan huolellisesti sovitettu neljä itsenäistä asuinyksikköä — kooltaan 35 m², 65 m², 70 m² ja 90 m² — jotka toimivat täysin omavaraistesti vierasmajoituksina tai loma-asuntoina vuokrattavaksi.

Ulkoilu ja viihde

Sofistikoidulle välimeren elämäntyylille rakennettu piha-alue rakentuu 8 x 4 m:n poolin ympärille, jota kehystää 32 m²:n chill-out-alue omalla yksityisellä baarilla, jääkaapilla ja oluthanalla. Muutaman askeleen päässä sijaitsee 36 m²:n juhlatila — varustettuna puulämmitteisellä uunilla, grillillä ja tiskialtaalla — sekä täysikokoinen ulkokylpyhuone, jotka yhdessä tekevät mistä tahansa yksityistilaisuudesta unohtumattoman kokemuksen.

Infrastruktuuri ja piha-alueet

Parkkitilaa jopa 16 ajoneuvolle, mukaan lukien katettu autotalli 2 autolle ja katospaikoitus 14:lle. Monitoimiset tekniset ulkorakennukset, joiden pinta-alat ovat 70 m² ja 65 m², erillinen hyvinvointihuone, tilava kanala sekä kiinteistön reunoilla sijaitsevat huoltoalueet täydentävät kokonaisuuden. Vehreä sitruuna- ja oliivitarha sekä erilaiset hedelmäpuut, valaistut kulkupolut kaikkialla ja koristeellinen kolmitasoinen kivistä rakennettu suihkulähde viimeistelevät maisemapuutarhan. Kulku on varmistettu automaattiportilla, jossa on kaksi massiivista puiset sivulle avautuvat portit.

Sijoitusprofiili

Tämä tila puhuttelee kahta sijoittajaprofiilia, jotka määrittävät Costa del Solin kansainvälistä kysyntää tänä päivänä:

Varallisuuttaan kasvattava sijoittaja, joka haluaa hajauttaa sijoituksensa konkreettiseen omaisuuserään, joka kykenee tuottamaan tuloa useista lähteistä samanaikaisesti — kun toiminta ei nojaa yhteen vuokralaiseen tai yhteen aktiviteettiin, rakenteellinen riski pienenee merkittävästi.

Elämäntapasijoittaja, joka haluaa perheen oman tukikohdan tilaa vieraille tinkimättä yksityisyydestä, samalla kun muu tila tuottaa tuloa omistajan poissaoloaikoina.

Se sopii yhtä hyvin laajennetuille perheille, jotka haluavat asua lähellä toisiaan mutta itsenäisesti, kuin matkailun tai tapahtumien parissa toimiville yrittäjillekin, jotka etsivät tilaa, jossa keskeinen infrastruktuuri — pooli, juhlatila, parkkipaikat ja valaistus — on jo valmiina.

Hyödyntämisstrategiat

• Boutique-agrimatkailu: neljän toissijaisen yksikön samanaikainen toiminta premium-maaseutumajoituksena, tulovirtojen monipuolistamiseksi.

• Majoitus ja tapahtumat: ihanteellinen ympäristö hyvinvointiretriiteille, yksityisille häille tai eksklusiivisille juhlille jo olemassa olevan infrastruktuurin ansiosta.

• Monisukupolvinen asuminen: täydellinen tasapaino perheen yhteisyyden ja itsenäisten asuintilojen välillä.