Erillinen huvila, Nueva Andalucía, Málaga

Tutustu tähän poikkeukselliseen, kauniisti remontoituun luksushuvilaaan Parcelas del Golfissa – Nueva Andalucían arvostetuimmassa porttivalvotussa pienkohteessa, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Marbellan arvostetun Golf Valleyn sydämessä.

Miehitetyn vartiokoppin ja ympärivuorokautisen turvallisuuden ansiosta tämä eksklusiivinen yhteisö tarjoaa yksityisyyttä, turvallisuudentunnetta ja etuoikeutettua elämäntapaa vain viiden minuutin päässä Puerto Banúsista ja aivan kuuluisien Las Briasin, Alohan ja Los Naranjosin golfkenttien tuntumassa.

Korotetulla tontilla sijaitseva huvila tarjoaa ihanan tilavuuden, yksityisyyden ja eristyneisyyden tunnun. Se tarjoaa yhteensä seitsemän tilavaa makuuhuonetta: viisi päärakennuksessa ja kaksi erillisessä vierasmajassa. Anteliaiden oleskelutilojen kera tämä joustava pohjaratkaisu sopii täydellisesti perhe-elämään, vieraiden vastaanottamiseen ja suurimuotoiseen viihdyttämiseen.

Nykyaikainen luksus kohtaa välimerellisenelämäntavan

Andalusialaisista juuristaan ammentaen huvilan muutos juhlii Marbellan kultavuosien glamouria ja seurallista henkeä. 1960- ja 70-lukujen lomakohdetyyli antaa sisustukselle omanlaisen persoonallisuutensa, kun taas harkitusti sommitellut tilat luovat kotiin yksityisen välimerellisenpakopaikan vieraanvaraisen tunnelman.

Korkeatasoisesti remontoitu kiinteistö yhdistää tämän yksilöllisen luonteen laadukkaaseen viimeistelyyn ja moderneihin teknisiin ratkaisuihin. Tyylikkäisiin avoimiin sisätiloihin kuuluu täysin varusteltu keittiö premium-luokan Miele-kodinkoneilla, designkylpyhuoneet Duravit-kalusteilla sekä lattialämmitys ympärivuotiseen mukavuuteen.

Huvila loistaa todella ulkotiloissaan, joihin kuuluu laajoja terasseja ja kauniisti järjestettyjä seurustelu tiloja välimerellistä elämää varten. Nauti ulkoilmaruokailuista, pitkistä kesäilloista poolin äärellä, drinkeistä ulkobaaarilla tai tuoreista pizzoista pizzauunista.

Yhteisön korkeimmalla tontilla sijaitseva huvila nauttii kattosolaariumilta avautuvista upeistavista 360 asteen näkymistä, joissa siintää ikoninen La Concha -vuori ja ympäröivä Golf Valley. Auringon laskiessa laakson ylle siitä tulee taianomainen ympäristö illanviettoon tai illalliselle ystävien kanssa.

Kellarikerros tarjoaa rustikaalimman ja intiimimmän tunnelman yksityisine baareineen ja viinikelläreineen, jotka tuovat lämpöä ja persoonallisuutta iltoihin perheen ja ystävien kanssa. Viihtyisänä tilana tämä kutsuva seurustelutila voidaan myös mukauttaa uuden omistajan henkilökohtaiseen tyyliin. Erillinen viimeistelemätön huone tarjoaa mahdollisuuden tulevaan kotielokuvateatteriin tai kylpylään.

Vieraanvarainen yhteisö – yhdistettynä Marbellan parhaaseen

Porttien sisäpuolella Parcelas del Golf tarjoaa rauhallisen ja vakiintuneen asuinalueen, jossa yksityisyys ja turvallisuus yhdistyvät lämpimään yhteisöllisyyden tunteeseen. Vastikään avattu Aloha Social Club on luonteva kohtaamispaikka naapureille ja ystäville: sinne voi kutsua tuttavia tennistä tai padelia pelaamaan, osallistua jooga- tai pilates-tunnille tai yksinkertaisesti nauttia rauhallisesta kahvista tai lounaasta. Sen rento klubihenki tuo ihmisiä yhteen ja helpottaa kuulumisen tunnetta naapurustoon.

Porttien ulkopuolella Alohan vilkas ravintolaketju on lyhyen kävelymatkan päässä suosikkeineen kuten Astoria, Nomad ja Mosh, sekä kahviloineen ja ruokakauppoineen. Läheinen Centro Plaza tarjoaa lisää ravintoloita ja liikkeitä sekä suositun lauantaitorin, ja kansainväliset koulut sekä rannikon parhaat golfkentät ovat käden ulottuvilla.

Uusi jalankulkureitti johtaa Puerto Banúsiin noin 15 minuutissa, jolloin sen venesatama, rannat, boutiqet ja ravintolat ovat helposti kävellen saavutettavissa kotoa.

Huvila hyötyy myös voimassaolevasta matkailuvuokrausluvasta ja vakiintuneesta lomavuokraushistoriasta, mikä tarjoaa lisäjoustoa omistajille, jotka haluavat vuokrata kiinteistöä poissaollessaan.

Omaleimainen välimereellinen koti, jossa luonne, yksityisyys ja seurallinen elämäntapa yhdistyvät upeihin näkymiin ja Marbellan parhaaseen – aivan ovesi edessä.

Tärkeää tietoa kiinteistöstä

Olemassa oleva rakennusala ylittää sallitun rajan. Myyntiasiakirjat kuvaavat hyväksyttyä hanketta, jossa poistetaan noin 70 m², arvioiduin kustannuksin 150 000 euroa. Odotettu jäljelle jäävä rakennusala on noin 738 m², lopullisen teknisen tarkistuksen mukaan. Pyyntihinta heijastaa näitä vaadittavia töitä.