Keskikerroksen asunto, Fuengirola, Málaga

Voitko kuvitella heräävän joka aamu tietäen, että meri on vain lyhyen ja miellyttävän kävelymatkan päässä? Camino de Coínin keskeisellä ja halutuilla alueella sijaitseva tämä upea ja valoisa asunto, vain 500 metrin päässä rannasta, tarjoaa kaiken, mitä sinä ja perheesi tarvitsette nauttiaksenne ansaitsemastanne elämänlaadusta.

97 neliömetrin erinomaisesti suunnitellussa ja täysimääräisesti hyödynnetyssä kodissa yhdistyvät kaupunkikeskustan elävä elämä ja lepoon suunnitellun kodin rauhoittava mukavuus.

Tulevan kotisi tärkeimmät ominaisuudet:

Kolme tilavaa makuuhuonetta: Kodikas ja valoisa tila, jossa on kolme vaatekaappia – järjestys ja organisointi eivät ole koskaan ongelma.

Kaksi täyttä kylpyhuonetta: Käytännöllisesti sijoitettu tarjoamaan koko perheelle maksimaalinen mukavuus päivittäiseen arkirutiiniin.

Länteen päin vettävä olohuone: Kodin sydän. Ihanteellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi nauttien lämpimästä valosta.

Varusteltu ja kalustettu keittiö: Täysin muuttovalmis. Toimiva ja inspiroiva tila, jossa voit toteuttaa parhaita reseptejäsi heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Rauhallisuus, turvallisuus ja mukavuus

Kätevässä toisessa kerroksessa hissin kanssa sijaitseva asunto (rakennettu vuonna 2003) on erinomaisessa kunnossa. Täydellisen mielenrauhasi takaamiseksi kodissa on vahvistettu ovi, turvalukko sekä Climalit-tyypin kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat, jotka varmistavat täydellisen lämpö- ja ääneneristyksen.

Ylivoimainen ja erinomaisesti liikenneyhteyksiltään varustettu sijainti

Täällä asuminen tarkoittaa, että voit halutessasi unohtaa auton kokonaan. Olet alle 10 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja Fuengirolan keskustan ytimessä, ympärilläsi laaja valikoima kauppoja, ravintoloita, kouluja ja viheralueita.

Lisäksi liikenneyhteydet ovat ylivertaiset: bussipysäkki on vain 2 minuutin päässä, juna-asema 5 minuutin päässä ja Málagan lentoasema vain 30 minuutin matkan päässä.

Taloudellinen yhteenveto (täysi läpinäkyvyys)

Tiedämme, että kodin ostaminen on tärkeä askel, minkä vuoksi haluamme tarjota sinulle kaikki tiedot selkeästi, jotta voit suunnitella sijoituksesi täydellä varmuudella:

Myyntihinta: 330 000 €

ITP (Andalusia, yleinen verokanta 7 %): 23 100 €

Notaari- ja rekisterikulut: 3 300 €

Arvioitu kokonaisinvestointi: 356 400 €

Taloyhtiövastike: 62 €/kk

IBI: 400 € / vuosi

(Huom.: Tämä laskelma on suuntaa antava eikä sisällä mahdollisia asuntolainan hoitokuluja, hallinnointipalkkioita tai muita osto- ja myyntitoimenpiteestä aiheutuvia henkilökohtaisia kuluja.)

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät sijainti, tila, valo ja läheisyys mereen, nyt on oikea hetki ottaa askel. Haluaisitko sopia vierailun ja tutustua itse kaikkeen, mitä tämä asunto sinulle tarjoaa?