Ylimmän kerroksen asunto, Fuengirola, Málaga

AUTOTALLI JA VARASTOTILA SISÄLTYVÄT HINTAAN!!

Fuengirolan vilkkaan sydämen ytimessä, vain 200 metrin päässä San Franciscon rannasta ja ainoastaan 50 metrin päässä Rey de España -rantapromenadista sekä marinasta, odottaa sinua asunto, joka on paljon enemmän kuin tavallinen koti: se on tyhjä kangas, jolle voit luoda aina haaveilemasi välimerelliset kodin. Esittelemme tämän helmen ikonisessa Sol Playa -rakennuksessa – kutsun kokea kaupunki- ja rannikkoelämää parhaimmillaan.

Auringonvaloon kylpevä tila 114 neliömetrin kokonaisuus odottaa muodonmuutostaan, ja asunto erottuu edukseen poikkeuksellisen ilmansuuntansa ansiosta, joka tulvii luonnonvaloa jokaiseen nurkkaan koko päivän ajan. Tällä hetkellä asunnossa vallitsee eklektinen viehätys erinomaiselle pohjaratkaisulle rakennettuna: 3 makuuhuonetta, 2 täyttä kylpyhuonetta, tilava avoin olohuone-ruokailutila-keittiöyhdistelmä moderniin avoimeen tyyliin suunniteltuna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Kruununjalokiveksi nousee yksityinen terassi, josta avautuu suora näkymä Fuengirolan marinaan – täydellinen paikka aamiaiselle merituulessa tai auringonnousun seuraamiseen. Kuvittele potentiaali: räätälöidyn remontin myötä tästä syntyy suunniteltu rannikkopenthouse – todellinen valon, eksklusiivisuuden ja eleganssin keidas.

Sijainti, mukavuus ja joustavuus Asuminen aivan kaupungin sydämessä ja vain askelten päässä merestä tarkoittaa, että kaikki palvelut, kaupat ja Costa del Solin hienostuneimmat ravintolat ovat käden ulottuvilla, tinkimättä tilavasta asumisesta. Erinomainen sijainti pitää sisällään myös autopaikan, mahdollisuuden katettuun parkkipaikkaan sekä viereisen varastotilan samassa Sol Playa -rakennuksessa – välttämätön luksus tällä alueella.

Visionääriselle sijoittajalle suunniteltu Erinomainen tilaisuus syventyä Costa del Solin elämäntyyliin tai tehdä älykäs sijoitus korkealla arvonnousupotentiaalilla.

Erityishuomio: Omistaja on avoin vaihtokaupalle, jossa vastineena on yksiötä suurempi meren puolelle vettävä ja marinaan avautuva asunto sekä lisäksi rahaa. Ota yhteyttä tutkiaksesi tätä vaihtoehtoa.

Älä anna tämän tilaisuuden lipsua käsistäsi – muuta tämä potentiaali unelmiesi kodiksi! Ota yhteyttä ja varaa esittelykäynti, joka avaa silmäsi uusille mahdollisuuksille.

Lain 10/2025, annettu 28. joulukuuta, mukaisten asiakaspalvelua ja avoimuutta koskevien tiedonantovelvollisuuksien sekä voimassa olevien alan säädösten noudattamiseksi todetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä kauppaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka eritellään seuraavasti: Kiinteistönsiirtovero (ITP): Sovellettavaksi tulee Andalusian autonomisen alueen voimassa oleva verokanta (yleisesti 7 % (38 500,00 €)), ellei ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista johtuvia alennettuja verokantoja 3,5 %, 1,2 % tai 1 % sovelleta. Vero lasketaan katasteriarvon tai kauppahinnan perusteella sen mukaan, kumpi on suurempi. Notaaripalkkiot: Notaaripalkkiot lasketaan kuninkaallisen asetuksen 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, liitteen I mukaisen virallisen maksutaulukon perusteella, jolla hyväksytään notaarimaksut. Kiinteistörekisteröintimaksut: Kiinteistörekisteriin rekisteröinti laskutetaan kuninkaallisen asetuksen 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, liitteen I mukaisen virallisen maksutaulukon mukaisesti, jolla hyväksytään notaarimaksut. Hallinnolliset maksut (toimisto): Hallinnollisen käsittelyn, verotilityksen ja rekisteröinnin maksut ovat yhteensä [noin 500,00 €] € (sis. alv) Myyjän kiinteistönvälityspalkkio: sisältyy myyntihintaan Ostajan kiinteistönvälityspalkkio: Ei sovelleta tähän toimistoon Kattavat tiedot Andalusian kiinteistönsiirtoveron (ITP) toiminnasta, verokannoista ja alennuksista löydät Andalusian alueellisen verohallinnon viralliselta verkkosivustolta seuraavasta linkistä: