Erillinen huvila, Alhaurín el Grande, Málaga

KOLMEKERROKSINEN RIVITALO, JOSSA PATIO JA SUURI KATTOTERASSI – ALHAURÍN EL GRANDEN KESKUSTASSA

147 m² rakennettua pinta-alaa | 4 makuuhuonetta | 2 kylpyhuonetta | 2 olohuonetta | Patio | Kattoterassi | Ullakko

Esittelemme tämän tilavan rivitalon, joka sijaitsee aivan Alhaurín el Granden ydinkeskustassa ja tarjoaa erinomaiset saneerausmahdollisuudet. Se sopii ihanteellisesti perheille tai sijoittajille, jotka etsivät monipuolisia mahdollisuuksia tarjoavaa kohdetta.

Kiinteistö tarjoaa 147 m² rakennettua pinta-alaa kolmelle kerrokselle jaettuna, mikä mahdollistaa väljät asuintilat ja erilaiset pohjaratkaisuvaihtoehdot.

Talossa on 4 makuuhuonetta, 2 olohuonetta, erillinen keittiö ja 2 kylpyhuonetta sekä viihtyisä sisäpatio, parveke, varastotila ja suuri kattoterassi ullakkoineen.

Yksi kiinteistön merkittävimmistä eduista on se, että se avautuu kahdelle kadulle ja siihen pääsee sisään molemmilta puolilta. Tämä tarjoaa lisää joustavuutta ja mahdollisuuden selvittää, voitaisiinko se jakaa kahdeksi itsenäiseksi asunnoksi voimassa olevien kaavoitusmääräysten ja tarvittavien lupien puitteissa.

Talossa on säilynyt osa alkuperäisistä asennuksista ja se kaipaa saneerausta, mikä tarjoaa erinomaisen tilaisuuden suunnitella ja mukauttaa se tulevien omistajien tarpeiden ja maun mukaan.

SIJAINTI

Alhaurín el Granden keskustassa sijaitseva kiinteistö on lähellä kaikkia keskeisiä palveluita, kuten supermarketteja, kauppoja, ravintoloita, kahviloita, kouluja ja julkista liikennettä.

Sijainti mahdollistaa perinteisen andalusialaisen kaupungin viehätyksen nauttimisen, ja yhteydet Coíniin, Mijasiin, Fuengirolaan ja Málagaan ovat hyvät.

## KESKEISET OMINAISUUDET

- 147 m² rakennettua pinta-alaa.

- Itsenäinen rivitalo, joka jakautuu 3 kerrokseen.

- 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.

- 2 olohuonetta.

- Erillinen keittiö.

- Sisäpatio ja parveke.

- Suuri kattoterassi ullakkoineen.

- Varastotila.

- Sisäänkäynti kahdelta kadulta.

- Saneerausta vaativa kiinteistö.

- Mahdollisuus selvittää kiinteistön jakamista kahdeksi itsenäiseksi asunnoksi kaavoitusmääräysten ja tarvittavien lupien puitteissa.

Erinomainen tilaisuus hankkia tilava, monipuolisia mahdollisuuksia tarjoava kiinteistö keskeiseltä sijainnilta Alhaurín el Grandessa.

Verot ja kaupankäyntikulut eivät sisälly hintaan.