Finca, Monda, Málaga

Sijaiten vain 1 kilometrin päässä Mondan kuvauksellisen valkoisen kylän pohjoispuolella, tämä viehättävä yksikerroksinen maalaiskiinteistö tarjoaa rauhallisen sijainnin, kauniit etelään avautuvat vuoristomaisemat sekä upeat näkymät historialliselle Mondan linnalle.

Runsaasti luonnetta ja perinteistä andalusialaista viehätystä täynnä oleva kiinteistö on helposti saavutettavissa maantietä pitkin, ja sitä ympäröivät vanhat puut ja hoidettu kasvillisuus, jotka luovat ihanan yksityisyyden ja hiljaisuuden tunnelman.

Hieman yli 400 m²:n hallittavalla tontilla puutarha tarjoaa ihastuttavan ulkotilan ilman suurempiin maalaiskiinteistöihin liittyvää ylläpitovaivaa. Vehreä kasvillisuus luo luonnonmukaisen ja yksityisen ympäristön, kun taas erilaiset terassit tarjoavat houkuttelevia paikkoja rentoutua ja nauttia Välimeren ilmastosta.

Talo on pinta-alaltaan noin 105 m², kaikki jaettuna yhdelle tasolla, ja se tarjoaa mukavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun.

Sisään astuttaessa pieni sisäänrakennettu vaatekaappi varustettu vastaanottohalli johdattaa asunnon tiloihin. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on isot vaatekaapistot sekä ranskalainen pariovi, joka avautuu suoraan puutarhaan päästäen runsaasti luonnonvaloa sisään. Päämakuuhuoneessa on lisäksi oma kylpyhuone ammeineen, ja toinen kylpyhuone palvelee kodin muita tiloja.

Luonteikkaan olohuoneen tila jakautuu kahdelle tasolle, ja siinä on kauniit puukatot sekä perinteinen avotakka, jotka luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Ranskalaiset ovet avautuvat suoraan puutarhaan, ja erillinen oviaukko johtaa viehättävälle takapihan Välimeri-tyyliselle terassille, jota koristeellinen pieni suihkulähde täydentää – ihanteellinen paikka ulkona syömiseen tai rauhalliseen rentoutumiseen.

Olohuoneen vieressä sijaitsee keittiö, josta on myös suora pääsy puutarhaan, sekä erillinen kodinhoitohuone ja varastotila.

Kiinteistössä on runsaasti luonnonvaloa kauttaaltaan, verkkovirta, kunnallinen vesiliitäntä, yksityinen kaivo sekä koko talon ilmastointi.

On tärkeää huomata, että kiinteistö on alun perin rakennettu 1990-luvun alussa ja vaatii merkittävää peruskorjausta kauttaaltaan. Sen viehättävät perinteiset ominaisuudet, erinomainen yksityisyys, kauniit maisemat ja kätevä sijainti Mondan lähellä tarjoavat kuitenkin erinomaiset mahdollisuudet luoda ihastuttava maalaiskoti.

Erinomainen tilaisuus ostajille, jotka etsivät luonteikasta andalusialaista kiinteistöä hallittavalla puutarhalla, rauhallisessa ympäristössä ja hyvien kyläpalveluiden läheisyydessä.

Ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi näytöstä.

Välittäjä omasta puolestaan sekä myyjän edustajana ilmoittaa seuraavaa:

1. Yllä olevat kiinteistöä koskevat tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleiseksi ohjeeksi potentiaalisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on annettu ohjaavassa tarkoituksessa, eivätkä ne ole osa sopimusasiakirjoja. 2. Kaikki mahdollinen on tehty sen varmistamiseksi, että tässä ilmoituksessa esitetyt tiedot ovat tarkkoja ja mahdollisimman luotettavia. Tiedot saattavat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita tai muutoksia, ja ne voivat muuttua tai poistua ilman ennakkoilmoitusta. 3. Jokaisen potentiaalisen ostajan tulee itse varmistaa jokaisen tiedon paikkansapitävyys suorittamalla omat tarkistuksensa, hakemuksensa, tiedustelunsa ja katselmuksensa joko henkilökohtaisesti tai oikeudellisen edustajan kautta. 4. Kaikki tiedot annetaan ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mihinkään tässä esitettyyn tietoon ei tule luottaa tosiseikkoja koskevana lausumana tai vakuutuksena. 6. Kiinteistönvälittäjällä tai kenelläkään kiinteistönvälittäjän palveluksessa tai puolesta toimivalla henkilöllä ei ole valtuuksia antaa mitään kiinteistöä koskevia lausumia tai takuita. 7. Mikään näissä tiedoissa esitetty ei tarkoita, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai että palvelut, järjestelmät tai laitteet toimivat moitteettomasti. Potentiaalisia ostajia kehotetaan tarkistamaan kiinteistön kunto itse paikan päällä. 8. Valokuvat ovat yksinomaan Med Homes SL:n käytössä. Kuvat on tarkoitettu ainoastaan havainnollistaviksi, ja ne saattavat näyttää vain tiettyjä osia ja näkökohtia kiinteistöstä kuvaushetkellä. Kuvissa näkymättömistä kiinteistön osista ei tule tehdä oletuksia. 9. Kaikki pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja on otettu kiinteistön asiakirjoista. 10. Mitään viittausta muutostöihin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön ei tule tulkita vakuutuksena siitä, että tarvittavat rakennusluvat, rakennusmääräysten hyväksynnät, suojeltujen rakennusten luvat tai muut vaaditut viranomaisluvan on hankittu. 11. Kaikki kiinteistön ostamisesta aiheutuvat kustannukset ja verot ovat ostajan vastuulla, eivätkä ne sisälly myyntihintaan. Näihin voivat kuulua arvonlisävero (ALV 10 % tai 21 %) tai kiinteistön siirtovero (ITP 7 %) riippuen transaktion luonteesta, sekä leimavero (AJD 1,2 %), notaaripalkkiot, kiinteistörekisterikulut ja oikeudellisen edustuksen kustannukset. 12. Välityspalkkio sisältyy myyntihintaan.