Uudiskohde, Mijas, Málaga

Uusi kehityshanke: Hinnat alkaen 2 300 000 €. [Makuuhuoneet: 3] [Kylpyhuoneet: 3] [Rakennuksen koko: 336m2].

RAKENNUSLUPA ON MYÖNNETTY!!! VALMIS ALOITETTAVAKSI, RAKENNUSAIKA 18 KUUKAUTTA.

Esittelemme tämän eksklusiivisen hankkeen, johon kuuluu yksi uusi, valoisa ja avoin luksushuvila panoraamanäköalalla merelle. Ainutlaatuinen, räätälöity kohde, jonka voi suunnitella useilla eri kokoonpanovaihtoehdoilla unelmiesi kodin luomiseksi. Vakiovarustuksena 5 huonetta ja 2 olohuonetta, lisäksi mahdollisuus 2 lisähuoneeseen ja ylimääräiseen kylpyhuoneeseen. Rakennettu korkeimmalla laadulla joka yksityiskohdassa, erittäin moderni ja nykyaikainen design. Hissille on tehty esiasennusvalmius.

SISÄÄNKÄYNTIKERROS: Sisään astuessa vastaan tulee tilava olohuone, avoin keittiö ruokailutilaan sekä valoisat avoimet tilat, jotka johtavat suurelle katetulle ja katteettomalle terassille poolin vieressä. Tältä tasolta löytyy myös erillinen wc, eteisvaatekaappi ja ulkona 2 auton autotalli.

KESKIKERROS: Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja yksityisellä terassilla, 2 makuuhuonetta terassilla, joilla on yhteinen kylpyhuone.

*Valinnainen tila: Tällä tasolla on monikäyttöinen huone, jossa on luonnonvalo ja johon voidaan toteuttaa 2 lisähuonetta ja ylimääräinen kylpyhuone, elokuvateatteri, kuntosali tai pelihuone.

KELLARIKERROS: Suuri kellarikerros, jota voidaan käyttää itsenäisenä 122 m²:n asuntona luonnonvalolla, avoimilla merinäköaloilla ja terassipääsyllä. Siihen kuuluu 2 makuuhuonetta yhteisellä kylpyhuoneella, suuri olohuone, kodinhoitohuone ja yksityinen varastohuone.

Tämä järjestely tarjoaa mukavan ja monipuolisen asuintilan, joka sopii täydellisesti vieraille tai laajennetulle perheelle.

Uusi huvilakohde, josta avautuu UPEAT täydelliset panoraamanäkymät merelle, vuorille ja laaksoon, sekä äärettömyyspool. Huvila sijaitsee Mijas Pueblossa, josta löydät kaikenlaiset palvelut.

KESKEISET OMINAISUUDET:

- Upeat täydelliset panoraamanäkymät

- 24 tunnin ruokakauppa

- Muutamia askelia Mijasin kylästä

- Lisäturvallisuus, sillä tämä huvila sijaitsee porttivalvotussa asuinkompleksissa

- Täydellinen yksityisyys

Projekti on avoin muutosten tekemiselle sekä huvilan sisällä että ulkopuolella ostajan toiveiden mukaisesti. Kun lupa on myönnetty, rakennusprosessi alkaa ja rakentaminen kestää 18 kuukautta.

Hinta 2 300 000 €

KORKEALAATUISET TEKNISET TIEDOT

- ECO-rakennus erittäin alhaisella energiankulutuksella.

- Moderni ja nykyaikainen design, tilava, valoisa ja avoin.

- Suurikokoinen ensiluokkainen keraaminen laatta laadukkaille lattioille, jotka jatkuvat terassialueelle.

- Harmaa/hopea alumiini, kaksinkertainen lämpölasitus ja ääneneristävä lasi lattiasta kattoon.

- Luksustasoinen keittiö suunniteltu täysin asiakkaan maun mukaan, Silestone-työtasot ja Siemens-kodinkoneet paneeleilla.

- Älykoti-järjestelmä puhelimella ohjattavissa. Täysin asennettu hälytysjärjestelmä savunilmaisimilla, videopuhelinjärjestelmällä ja CCTV-turvajärjestelmällä.

- Sonos-äänijärjestelmä.

- Täysin asennettu ilmastointijärjestelmä lämmitykseen ja jäähdytykseen uusimmalla aerotermisellä teknologialla, lattialämmitys koko huvilassa ja aurinkopaneelit.

- Runsaasti yksityistä pysäköintitilaa 2 ajoneuvolle.

- Sähköiset sisääntuloportit kiinteistölle kauko-ohjauksella autoille.

- Yksityinen puutarha ja yksityinen pool.

- Grilli/keittiö esiasennettuna puutarhatasolla.

- Automaattinen kastelujärjestelmä.

VALINNAISET LISÄVARUSTEET:

- Hissi

- Poreallas tai sauna

- Sähköiset turvasuojat

- Lämmitettävä pool automaattisella sulkujärjestelmällä.

- Keittiön päivityspaketti, joka sisältää: lautaslämmittimen, integroidun kahvinkeittimen, jäänvalmistajan ja viinikaappi.

- Äänijärjestelmät ja TV-järjestelmät.

- Huonekalupaketteja ja sisustusarkkitehtejä.

- Kotiteatteri

- Jne.

MAKSUEHDOT:

- 15 000 euron talletus asianajajalle, joka poistaa kohteen markkinoilta. Rahat säilyvät asianajajasi asiakastilillä, kunnes due diligence on hyväksytty.

- Asianajajasi ottaa yhteyttä myyjään kaikkien tietojen vahvistamiseksi ja suorittaa puolestasi due diligencen.

- 30 päivän kuluessa varausmaksun suorittamisesta ja rakennusluvan voimaantulon jälkeen allekirjoitetaan sopimus ja maksetaan 30 % + ALV.

- Rakenteen valmistuessa ja sen sertifioinnin jälkeen 20 % myyntihinnasta plus ALV. Tämä katetaan laillisella pankkitakauksella.

- Jäljellä oleva 50 % kauppahinnasta, kaikki kulut ja jäljellä oleva ALV maksetaan, kun allekirjoitat omistusoikeuskirjan ja saat avaimet.

- Erinomainen hinta-laatu-suhde ja joustavat maksuehdot kunkin asiakkaan tarpeisiin räätälöitynä tekevät huviloistamme tilaisuuden, jota ei kannata missata.

TURVALLINEN OSTO

- Täydellinen juridinen ostoprosessi on koulutettujen lakimiesten käsissä Espanjassa.

- Kattava due diligence rakennusprosessissa.

- Kaikki asiakkaiden maksamat varat on katettu pankkitakauksella.

- Pankkitakaus tarkoittaa, että pankki takaa kaikki varat, jos jokin menee pieleen, ja asiakkaat saavat rahansa takaisin.

- Tämä on riskitön osto!