Finca, Mijas, Málaga

Kaunis KOTI & Menestyvä LIIKETOIMINTA myytävänä Mijasissa, Costa del Solilla. 3-4 makuuhuoneen finca + 1 makuuhuoneen siirtokelpoinen asunto + 550 m2 varastohallit + 23 kennelpaikkaa + 15 karsinan kissatarha & säilytystila yli 50 ajoneuvolle, suurella 5839 m2 tontilla.

€ 421 018 MAKSIMAALINEN KOKONAISPOTENTIAALI VUODESSA

€ 150 000+ REALISTINEN POTENTIAALI VUODESSA

Perustuu avioparin työskentelyyn puoli päivää ma–pe ja puoli päivää lauantaisin.

Jos harkitset muuttoa Espanjaan ja etsit liiketoimintaa, joka tukee mukavaa elämäntyyliä, tämä on ehdottomasti ensimmäinen kohteesi. Vakiintunut, menestyvä liiketoiminta ja kaunis koti myydään terveydellisistä syistä.

PIHA-ALUE (Tontti 5839 m2)

Tässä harvinaisessa koti- ja liiketoimintakohteessa on erilliset korkeat porttikäytävät sekä liiketoiminnalle että kodille. Vaikuttava sisäänajotie, jossa parkkitilaa jopa 15 autolle kodin edustalla tontin etupuolella, sekä sorapäällysteinen ajotie liiketiloihin tontin takaosassa. Maalaiskotia ympäröi runsas piha-alue (n. 1500 m2), johon kuuluu suuria terasseja, avoimia alueita, erillinen 1 makuuhuoneen siirtokelpoinen asunto sekä grillaus- ja vieraanvaraisuusalue katettua baaritilaa. Lisäksi toinen porttikäytävä tarjoaa kodin puolelta suoran pääsyn tontin takaosan liiketoiminta-alueelle. Tämän valtavan tontin jäljelle jäävä osa on liiketoimintakäytössä (n. 4339 m2), ja suuri ajoneuvojen säilytysalue sijoittuu kodin ja muun liiketoiminnan väliin (tarjoten rauhan ja hiljaisuuden pääkodille). Suuren tontin takaosasta löydät pitkän 550 m2 varastohallin, joka on jaettu 6 varastotilaan, 23 kenneliä, 2 koirien ulkoilutarhaa sekä 15 karsinan kissatarhan.

3-4 MAKUUHUONEEN MAALAISKOTI (Finca)

Tähän moderniin, luksustasoiseen fincaan astutaan sisälle eteishallin kautta, joka avautuu tilavaan eteisaulaan, josta on avoin yhteys väljään olohuone- ja ruokailutilaan. Valoisassa ja tilassa olohuone-ruokailusaali -yhdistelmässä on korkea puolikaareva katto, runsaasti ikkunoita sekä suuret kolmiosaiset kaksinkertaisesti lasitetut terassiovet, jotka avautuvat erittäin suurelle terassialueelle, jossa on sekä katettuja että aurinkoisia avoimia alueita pihalle päin. Tässä avoimessa asuintilassa on myös näyttävä takka puunpolttoliedellä sekä portaat metstasontasolle. Suuri, korkeankin kiiltolakatun pinnan moderni sisustuskeittiö, jossa on saarekepöytä ja tumma graniittitasot. Keittiössä on runsaasti seinä- ja lattiakaapistoita, allas, uuni, toinen uuni/mikroaaltouuni lämmitysaltaalla alla, suuri liesi kattoon asennetulla liesituulettimella, integroitu pakastin, astianpesukone, piilotettu pesukone/kuivausrumpu sekä suuri amerikkalainen jääkaappipakastin. Keittiössä on myös kattoon upotetut kohdevalaisimet, suuri avaus olohuone-ruokailutilaan modernin sosiaalisen elämäntyylin hengessä, kaksinkertaisesti lasitettu ikkuna etupuolelle sekä lasitettu ovi takaosan grillaus- ja vieraanvaraisuusalueelle. Pääpuohuoneessa on kaksinkertaisesti lasitettu ikkuna ja liukuovet sivuterassille, kiinteä vaatekaappi sekä moderni en-suite -luksussuihkuhuone. Makuuhuone 2:ssa on kaksinkertaisesti lasitettu ikkuna ja terassiovet sivuterassille, kiinteä vaatekaappi sekä tikkaat mezaniinitasolle vierasmakuuhuone 4:ään. Makuuhuone 3:ssa on kaksinkertaisesti lasitettu ikkuna ja terassiovet takaterassille sekä kiinteä vaatekaappi. Toinen kylpyhuone, jossa on 2 sisäänkäyntiä (jack & jill -tyylinen), kaksi pesuallasta sisältävä yksikkö, kylpyamme suihkulla, WC ja sähköisesti avautuva kattoluukku. Olohuoneen mezaniinitasanteella on matala katto (tällä hetkellä kotitoimistokäytössä) ja pääsy sekä (matalakattoiseen) vierasmakuuhuone 4:ään (avoimessa yhteydessä makuuhuone 2:een) että erilliseen (matalakattoiseen) vierasmakuuhuone 5:een. Kohteessa on lisäksi koko talon ilmastointi. Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, ruokailuhuoneessa, pääpuohuoneessa ja en-suitessa on lattialämmitys.

SIIRTOKELPOINEN ASUNTO

Tilava siirtokelpoinen asunto on aidatulla omalla piha-alueella. Puinen terassialusta johtaa valoisaan avoimeen oleskelutilaan, jossa on ikkunat kolmella sivulla sekä tilaa sohvaryhmälle, ruokapöydälle ja keittiönurkkaukselle. Ovi erilliseen kahden hengen makuuhuoneeseen, jossa on ikkuna ja tilaa vaatekaapille, suihkuhuone pesualtaalla sekä erillinen WC ikkunalla. Erinomainen paikka perheenjäsenille tai vieraille omaksi rauhalliseksi tilaksi.

LIIKETOIMINTA

Avioparin omistama ja operoima, 15 vuotta toiminnassa ollut yritys. Nykyiset aukioloajat: ma–pe klo 10:00–14:00 ja lauantaisin klo 10:00–13:00. Aikataulut ovat muutettavissa tarpeiden mukaan. Alla myyjän tiedot liiketoimintamahdollisuuksista.

VARASTOHALLI

Pitkä 550 m2 varastohalli on jaettu 6 varastotilaan; yksi on omassa käytössä toimistona/varastona ja loput 5 yksikköä vuokrattuna. (Maksimaalinen kokonaispotentiaali €2 500 kuukaudessa)

Kaksi 40 m3 konttia vuokrataan 250 € kuukaudessa ja kolme 20 m3 konttia 150 € kuukaudessa. (Maksimaalinen kokonaispotentiaali €950 kuukaudessa)

VAKIINTUNEET KENNELPALVELUT (23 kennelpaikkaa yhteensä)

16 suurta kennelpaikkaa lämmitetyllä lattialla ja suurella ulkotarhalla. Kuhunkin 16 suureen kenneliin mahtuu jopa 4 koiraa samasta perheestä. Hinta on €12 päivässä koiraa kohden. (Maksimaalinen kokonaispotentiaali €22 272 kuukaudessa)

+ 7 tavallista kennelpaikkaa. Kuhunkin 7 tavalliseen kenneliin mahtuu jopa 2 pientä tai keskikokoista koiraa samasta perheestä. Hinta on €12 päivässä koiraa kohden. (Maksimaalinen kokonaispotentiaali €4 872 kuukaudessa)

VAKIINTUNUT KISSATARHA (16 karsinaa yhteensä)

Kuhunkin 16 kissakarsinaan mahtuu jopa 2 kissaa samasta perheestä. Hinta on €8 päivässä kissaa kohden. (Maksimaalinen kokonaispotentiaali €7 424 kuukaudessa)

AJONEUVOJEN SÄILYTYSALUE

Laaja alue on omistettu yli 50 ajoneuvon säilytykseen; tällä hetkellä alueella säilytetään runsaasti matkailuautoja, asuntoautoja, asuntovaunuja, henkilöautoja, perävaunuja, veneitä ja vesiskootereita jne. Keskimääräinen potentiaalinen tulo €50–€150 kuukaudessa ajoneuvoa kohden tyypistä ja koosta riippuen. (Maksimaalinen kokonaispotentiaali €5 000 kuukaudessa)

MAKSIMAALINEN KOKONAISPOTENTIAALI VUODESSA €421 018

REALISTINEN POTENTIAALI VUODESSA €150 000+, perustuen avioparin työskentelyyn puoli päivää ma–pe ja puoli päivää lauantaisin.

Jos harkitset muuttoa Espanjaan ja etsit liiketoimintaa, joka tukee mukavaa elämäntyyliä, tämä on ehdottomasti ensimmäinen kohteesi. Vakiintunut, menestyvä liiketoiminta ja kaunis koti myydään terveydellisistä syistä.

Ota yhteyttä esittelyajan sopimiseksi tai varauksen tekemiseksi videokierroksen perusteella.