Rivitalo, Gaucín, Málaga

???? Perhekoti vertaansa vailla olevilla panoraamanäkymillä – 321 m² rakennettua pinta-alaa, 145 m² puutarha ja 334 m² tontti

Tämä vaikuttava nelikerroksinen omakotitalo sijaitsee Gaucínissa, yhdessä Serranía de Rondan alueen eloisimmista ja autenttisimmista valkoisista kylistä.

Sen tärkein valtti on upeat, yli 300° avautuvat näkymät Castillo del Águilalle, Monte Hacholle, Campo de Gibraltarille, Välimerelle ja selkeinä päivinä jopa Afrikan Rifin vuorille.

Kiinteistö yhdistää andalusialaisen hengen tilaviin, valoisiin ja laadukkaaseen viimeistelyyn, ja sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät rauhaa luopumatta kulttuurisesti rikkaasta ja aktiivisesta ympäristöstä.

Pohjaratkaisu

• Alakerta

38 m²:n suljettu autotalli kolmelle ajoneuvolle, tyylikäs laattalattia, suora yhteys kotiin sekä erillinen uloskäynti kadulle.

• Pääkerros

Sisääntuloaula ottaa vieraat vastaan ja jäsentää pohjaratkaisun.

Tilava olohuone takalla ja baaritiskillä, erittäin valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Marmorilattiat läpi koko talon sekä himmennettävä valaistus luovat viihtyisän tunnelman.

Täysin varusteltu massiivipuinen keittiö aamiaisbaarin kera sekä pääsy terassille, joka yhdistää noin 145 m²:n yksityiseen puutarhaan grillipaikkoineen, sitruunapuineen ja hedelmäpuineen, suora yhteys takapihan kadulle sekä mahdollisuus poolin rakentamiseen.

Erillinen ruokailuhuone takalla, täydellinen kylpyhuone ja käytännöllinen ruokakomerot.

• Ensimmäinen kerros

Aula johtaa neljään tilavaan makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on laadukkaat massiivipuiset sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä täydellinen kylpyhuone. Erityisen mainitsemisen arvoinen on viihtyisä 29 m²:n lasitettu terassi puutarha- ja vuoristonäkymineen.

• Ylimmäinen kerros

Kodinhoitohuone sekä upea 37 m²:n auringonottoterassi yli 300° panoraamanäkymineen: Välimeri, Gibraltar ja Afrikka.

Pinta-alat ja keskeiset tiedot

• Sisäinen käyttöpinta-ala (mitattu Tour 360 -menetelmällä): ≈253,5 m²

• Autotalli: 38 m² · Lasitettu kuisti: 29 m²

• Kokonaisrakennuspinta-ala yhteensä: ≈321 m²

• Puutarha: ≈145 m²

• Tontti/kokonaispinta-ala: ≈334 m² (kaksi kiinteistötunnusta)

• Virallinen kiinteistörekisterin rakennustieto: 260 m² asuintilaa + 27 m² lisäosa

• Rakennusvuosi: 1999

(Tiedot on varmennettu digitaalisten pohjapiirrosten ja kiinteistörekisterin avulla tarkan ja läpinäkyvän tiedon takaamiseksi.)

Kohteen erityispiirteet

• Ainutlaatuiset panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikkaan.

• Tilava ja kutsuva sisääntuloaula.

• Tyylikäs ja raikas marmorilattia läpi koko talon.

• Tilavat makuuhuoneet laadukkailla sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla.

• Täysin varusteltu massiivipuinen keittiö.

• Kaikissa ikkunoissa kaihtimet.

• Himmennettävä valaistus tunnelman muokkaamiseen.

• Yksityinen puutarha grillipaikkoineen, hedelmäpuineen, takapihan uloskäynteineen ja mahdollisuudella rakentaa pool.

• Suljettu autotalli kolmelle ajoneuvolle.

• Rauhallinen ja yksityinen sijainti, aivan Gaucínin keskustan ja kaikkien palveluiden kupeessa.