Erillinen huvila, Benahavís, Málaga

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Benahavísissa, Costa del Sol

Tämä on eksklusiivinen kohde

Kaikki välittäjäkyselyt tulee ohjata meille ensisijaisena yhteystahona.

Kiinteistön yleiskatsaus

Benahavís: Markkinakatsaus

- Luksusmarkkinoiden kasvu 2024: +20 % vuositasolla | Yli 3,2 miljardia euroa investoitu

- Keskihinta: 5 289 €/m² (Andalusian korkeimpia)

- Vuokrakysyntä: Korkea tuotto | Keskivuokrat yli 17 €/m²

- Arvostettu naapurusto: Muutaman minuutin päässä La Zagaletasta, jossa kotien keskihinta on 12,3 miljoonaa euroa

Elämäntapa ja sijainnin kohokohdat

- Ravintolat: Michelin-tähden ravintoloita, tapas-baareja, viininmaistajaispaikkoja

- Golf ja vapaa-aika: Pääsy La Zagaletalle ja ensiluokkaisille golfkentille lähistöllä

- Rannat: 10 minuuttia San Pedroon ja Puerto Banúsiin

- Ulkoilu: Rotkokävelyjä, pyöräilyreittejä, jokivaelluksia

- Hyvinvointi ja ostokset: Joogakeskuksia, luksuskylpylöitä, La Cañada

- Koulutus: Johtavia kansainvälisiä kouluja lähistöllä

- Yhteydet: 45 minuuttia Málagan lentokentälle | 1 tunti Gibraltariin

Ideaaliset kehityskonseptit

1. Ultra-luksushuvila

2. 2–3 boutique-huvilaa

3. Signature-ravintola

4. Ekologinen luksus-boutique-hotelli

5. Käsityöläisten retriitti tai kulttuurikeskus

6. Luksus-co-working-retriitti

Sijoituksen kohokohdat

- Koko: 2 874 m² — joustava rakentamispotentiaali

- Kaavoitus: Vahvistettu asemakaavoitettu alue

- Kulku: Kahden tien mahdollisuus yksityiseen ja julkiseen sisäänpääsyyn

- Mallit: Passiivinen (huvila), puoliaktiivinen (hotelli), aktiivinen (ravintola)

- Aikajänne: Nopea kiertoaika (huvila) vs. brändin rakentaminen (ravintola/hotelli)

3 parasta kehitysstrategiaa

1. 1–2 luksushuvilaa: Nopea ROI ennakkomyynnin tai valmiin myynnin kautta

2. Boutique Signature -ravintola: Korkeatasoinen elämäntyylibrändi

3. Eco-boutique-hotelli: Brändin kasvu ja pitkäaikainen tuotto

Nopea yleissuunnitelmaehdotus

- Rakenna luksushuvila tontin takaosaan

- Kehitä kohderavintola etuosaan (tien varteen)

- Yhdistä molemmat maisemoidulla sisäpihalla tai viinitarhalla

- Järjestä retriittejä, häitä ja yksityistilaisuuksia

Kuninkaallisen asetuksen 218/2005, annettu 11. lokakuuta, mukaisesti, jolla hyväksyttiin Andalusian asuntojen myyntiä ja vuokrausta koskevat kuluttajatiedotussäännöt, ilmoitamme, että ilmoitettu hinta ei sisällä kiinteistön luovutusveroa (ITP), notaarikuluja, kiinteistörekisterikuluja eikä muita ostoon liittyviä kustannuksia.

Vaikka tämän ilmoituksen tarkkuuden varmistamiseksi on tehty kaikki mahdollinen, annetut tiedot voivat sisältää virheitä tai puutteita, ja hintoja tai saatavuutta voidaan muuttaa tai kohde voidaan poistaa myynnistä ilman ennakkoilmoitusta. Nämä tiedot eivät muodosta osaa mistään sopimuksesta.