Fristående villa i Benahavís, Málaga

Exklusiv investeringsmöjlighet i Benahavís, Costa del Sol

Detta är en exklusiv annons

Alla förfrågningar från mäklare måste gå via oss som primär kontakt.

Fastighetsöversikt

Benahavís: Marknadsinsikter

- Lyxmarknadens tillväxt 2024: +20% YOY | Över 3,2 miljarder euro investerade

- Genomsnittspris: 5 289 €/m² (bland de högsta i Andalusien)

- Hyresefterfrågan: Hög avkastning | Genomsnittshyror över 17 €/m²

- Prestigegrannskap: Minuter från La Zagaleta, där bostäder i genomsnitt kostar 12,3 miljoner euro

Livsstil & Läge

- Restauranger: Michelin-restauranger, tapasrestauranger, vinprovningar

- Golf & Fritid: Tillgång till La Zagaleta, förstklassiga golfbanor i närheten

- Stränder: 10 minuter till San Pedro & Puerto Banús

- Friluftsliv: Ravinvandringar, cykelleder, floräventyr

- Wellness & Shopping: Yogaretreat, lyxspas, La Cañada

- Utbildning: Topp internationella skolor i närheten

- Avstånd: 45 min till Málaga flygplats | 1 tim till Gibraltar

Lämpliga Utvecklingskoncept

1. Ultralyx villa

2. 2–3 boutiquevillor

3. Signaturrestaurang

4. Eko-lyxigt boutiquehotell

5. Hantverksretreat eller kulturellt nav

6. Lyxigt co-working retreat

Investeringshöjdpunkter

- Storlek: 2 874 m² — flexibel utvecklingspotential

- Zonindelning: Bekräftad urban klassificering

- Tillfartsvägar: Potential för dubbel vägåtkomst för privat/offentlig entré

- Modeller: Passiv (villa), Semi-aktiv (hotell), Aktiv (restaurang)

- Tidshorisont: Snabb avkastning (villa) kontra varumärkesbyggande (restaurang/hotell)

Topp 3 Utvecklingsstrategier

1. 1–2 lyxvillor: Snabb ROI via försäljning på ritning eller färdigbyggt

2. Boutique-signaturrestaurang: Lyxigt livsstilsvarumärke

3. Eko-boutiquehotell: Varumärkestillväxt + långsiktig avkastning

Snabbt Masterplanförslag

- Bygg en lyxvilla i den bakre delen av tomten

- Utveckla en destinationsrestaurang i den främre delen (mot vägen)

- Koppla samman båda med en landskapsgestaltad innergård eller vingård

- Arrangera retreats, bröllop och privata evenemang