Guider
Fördjupande guider om att köpa och äga bostad i Spanien, skrivna av oss och granskade av jurist.
KöpprocessenKöpa bostad i Spanien: steg för stegAtt köpa bostad i Spanien är okomplicerat när stegen görs i rätt ordning, men det skiljer sig från ett svenskt köp. Här går vi igenom hela vägen, från NIE-nummer till nyckeln i handen, och var din advokat kommer in. Målet är att du ska känna igen varje steg innan du står i det.8 min
KöpprocessenKöpa nyproduktion i Spanien: betalning och trygghet steg för stegAtt köpa nyproduktion, ofta på ritning (sobre plano), fungerar annorlunda än ett begagnatköp, och på flera sätt till din fördel. Du betalar en mindre del under byggtiden och storparten först när bostaden är klar, och dina inbetalningar är lagskyddade hela vägen. Här förklarar vi hur betalningarna fördelas, hur skyddet fungerar och vad som händer fram till nyckeln i handen.7 min
Juridik & skattAtt äga bostad i Spanien: juridik, skatt och arv steg för stegNär köpet är klart börjar ägandet, och där finns några saker en nordisk ägare bör känna till, men som sällan är krångliga när man har rätt hjälp. Här går vi igenom advokatens roll, hur du kan sköta det mesta hemifrån, vilken skatt du betalar löpande som ägare, och varför ett spanskt testamente är värt att ha. Målet är att du ska känna dig trygg med vad det innebär att äga, inte bara att köpa.8 min
SäljaSälja bostad i Spanien: så går det till, steg för stegAtt sälja sin spanska bostad är fullt hanterbart som nordisk ägare, men det finns några skattemässiga detaljer som skiljer sig från hemma, och som är enklare med rätt hjälp vid din sida. Här går vi igenom hur en försäljning går till, vilka dokument du behöver, vad du betalar i skatt, och den där 3 %-regeln som oroar många i onödan. Målet är att du ska veta precis vad som väntar innan du sätter upp bostaden till salu.8 min
FinansieringBolån i Spanien: så finansierar du köpet som nordisk köpareAtt köpa bostad på Costa del Sol handlar inte bara om att hitta rätt objekt, utan minst lika mycket om att lägga finansieringen rätt. Som svensk eller finsk köpare har du full rätt att äga bostad i Spanien, och du kan finansiera köpet på flera sätt: med ett spanskt bolån, genom att utöka lånet på din bostad hemma, eller med en kombination. Den här guiden går igenom hur mycket du kan låna, vad räntan och kostnaderna faktiskt landar på 2026, vilka dokument banken vill se, och något som få sidor tar på allvar: hur skatten skiljer sig för dig som svensk respektive finsk köpare.13 min
Investering & uthyrningAtt investera på Costa del Sol: turistlicens, uthyrning och skatt steg för stegFör nordiska köpare har Costa del Sol blivit en av Europas mest rationella platser att äga en uthyrningsbostad: pålitlig sol, en djup och växande turismbas, överkomliga ingångspriser och en flygplats fyra till fem timmar från de flesta nordiska storstäder. Den här guiden förklarar det andalusiska licenssystemet för turistuthyrning, hur en korttidsuthyrning sköts i praktiken, vilka skatter som gäller för en utlandsboende ägare, och hur siffrorna kan läggas upp så att bostaden till stor del betalar sig själv. Läs kapitlen om licens och skatt i lugn och ro; det är där de flesta förstagångsinvesterare snubblar, och det är där din faktiska avkastning avgörs.10 min
Vägen till Costa del Sol
Vår ljudguide-serie för dig som funderar på att köpa bostad i Spanien.
Avsnitt 1 · 16 min
Begagnat eller nyproduktion: vilket ska du välja?
Två köpare, samma budget, två helt olika köp. Process, skatt, risk och det många missar om betalningen.
Avsnitt 2 · 14 min
Att investera på Costa del Sol: så betalar bostaden för sig själv
Turistlicensen, skatterna för icke-residenta och kalkylen bakom en bostad som bär sina egna kostnader: allt du behöver förstå innan du köper för uthyrning.
Fler avsnitt på väg.