Finca, Ardales, Málaga

Upea, noin 270 000 m²:n tiluksilla sijaitseva kortijo lähellä Ardalesia ja suosittua Caminito del Reytä yhdistää hienosti tuoreimmat remontit perinteisiin yksityiskohtiin – paksuihin kivimuureihin, puisiin palkkeihin ja klassisiin oviin – tarjoten modernia mukavuutta alkuperäistä tunnelmaa uhraamatta.

Päätalossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisella on oma en suite -kylpyhuone. Lisäksi kiinteistöön kuuluu itsenäinen vierashuoneisto erillisellä sisäänkäynnillä, johon sisältyy makuuhuone, oleskelutila, keittiö ja kylpyhuone – huoneisto on myös sisäyhteydessä päärakennukseen, mikä tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia.

Erityisen vaikuttava on suuri, korkeakattoinen autotalli, jota käytetään tällä hetkellä tapahtumasalina – se soveltuu erinomaisesti joogaretriiiteille, työpajoille, häille tai näyttelyille. Laajat maatilukset tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia jatkokehitykselle, kuten glamping-alueille, leirintäpaikoille tai lisämajoitusyksiköille.

Sijoituspotentiaali ja tuotto:

Vakiintuneen tapahtumabisnesensä ansiosta – hääjuhlista veloitetaan noin 5 000 € + alv ja vuokrauksesta 750 € per yö – kortijo tuottaa jo nyt vahvan vuotuisen tuoton. Maataloustuotanto tuo lisätuloja: 252 hehtaarin CAP-tukioikeudet ovat arvoltaan noin 66 000 € kampanjaa kohti, ja keskimääräiset sadot ovat 2 000 kg/ha (joinakin vuosina jopa 3 500 kg), mikä luo vakaata toistuvaa tuloa. Lisäksi espanjalaiset maatilakiinteistöt tuottavat usein 7–12 % vuotuista kassavirtaa, erityisesti kun tapahtuma-, loma-asunto- ja maataloustoimintaa yhdistetään.

Ulkotiloissa on pool, ja hyvin varusteltuun kiinteistöön kuuluu oma kaivo ja hydraulipumppu omavaraista vedensaantia varten sekä aurinkopaneelit sähköntuotantoon. Vaikka alueella on vihreitä taskuja, maisemat avautuvat laajasti ja esteettömästi tarjoten rauhan ja yksityisyyden.

Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Ardalesin päivittäispalveluista ja alle tunnin ajossa Málagasta ja sen lentokentältä, tämä hiljattain remontoitu kortijo tarjoaa täydellisen ympäristön – olipa kyseessä yksityinen retriitti, matkailukohde tai ainutlaatuinen tapahtumatila – aitoudella, tilalla ja modernilla mukavuudella varustettuna.

Ota meihin yhteyttä jo tänään, jotta voimme sopia näytön tai toimittaa lisätietoja!