Erillinen huvila, Nueva Andalucía, Málaga

Ihanteellisesti sijoittunut Nueva Andalucían sydämeen, tämä tyylikäs modernin arkkitehtuurin huvila yhdistää nykyaikaisen muotoilun, välimerelliset viehätyksen ja arvokkaan Marbella-osoitteen. Kävelyetäisyydellä Centro Plazasta ja Puerto Banúsista sijaitseva kiinteistö nauttii yhdestä alueen käytännöllisimmistä ja halutuimmista sijainneista – täydellinen niin asumiseen kuin sijoittamiseenkin. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta huvila tarjoaa poikkeuksellisen rauhan, sillä se sijaitsee hiljaisella umpiperällä ilman läpiajoliikennettä.

Kahdelle kerrokselle rakennettu huvila sijaitsee 843 m²:n tontilla, ja siinä on 350 m² rakennettua pinta-alaa sekä 133 m² terasseja ja katettuja ulkotiloja, jotka luovat saumattoman sisä- ja ulkotilojen yhteyden. Lisäksi kiinteistössä on tilava 50 m²:n autotalli sekä kauniisti suunniteltu 50 m²:n pergola, joka tarjoaa varjoisan paikan täysin varusteltuine ulkokeittiöineen, oleskelutiloineen ja ruokailualueineen – ihanteellinen paikka rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen Marbellan auringon alla.

Avoin olohuone kaksinkertaisine kattoineen yhdistyy saumattomasti terasseille, puutarhaan ja yksityiseen pooliin – täydellinen tila niin juhlimiseen kuin rentoutumiseenkin tyylikkäässä ympäristössä. Pooli on viimeistelty luonnonlaavakivillä, jotka luovat vaikuttavan esteettisen ilmeen ja luksusmaiseen tunnelman.

Moderni keittiö on täysin varusteltu ja sisältää erillisen kylmiöhuoneen, jossa on runsaasti tilaa ruokien, juomien ja tarvikkeiden säilyttämiseen – käytännöllinen ja luksusluokan ominaisuus, joka kohentaa arjen sujuvuutta ja vieraanvaraisuutta.

Neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma en-suite-kylpyhuone, sekä kaksi erillistä wc:tä takaavat poikkeuksellisen mukavuuden ja yksityisyyden. Kaikkialla kiinteistössä on lattialämmitys jokaisessa huoneessa, itsenäiset kylmä- ja lämminilmastointilaitteet sekä ipê-puulattiat, jotka varmistavat korkeimman luksuksen ja mukavuuden tason.

Alakerrassa sijaitsee eksklusiivinen elokuva- ja musiikkihuone, joka on rakennettu äärimmäisen korkeatasoisten spesifikaatioiden mukaisesti luodinkestävällä surround-äänijärjestelmällä – akustinen laatu, johon mikään muu Marbellan kiinteistö ei yllä. Autotalliin yhteydessä on myös 12 m²:n varastohuone, joka tarjoaa lisää käytännöllisyyttä.

Hyvinvointialueelle kuuluu yksityinen kuntosali, sauna, lattiaan upotettu poreallas sekä täysikokoinen kylpyhuone, jotka muodostavat täydellisen tilan rentoutumiselle ja hyvinvoinnille.

Ylätasanteelta avautuu jo osittaiset näkymät golfkentälle ja vuorille, ja kiinteistöllä on myös erinomaiset laajentamismahdollisuudet. Talon sivulle on mahdollista rakentaa ulkoportaat terassille johtaen, ja lisäksi voidaan lisätä 100 m²:n kattoterassi, joka entisestään korostaa panoraamanäkymiä, ulkotiloja ja kiinteistön kokonaisarvoa.

Sijaintinsa, suunnittelunsa ja vuokrausvetovoimansa ansiosta tämä huvila on yksi parhaista vaihtoehdoista niin lyhyt- kuin pitkäaikaisvuokraukseen, tuottaen vaikuttavan sijoitetun pääoman tuoton ja vahvan passiivisen tulopotentiaalin.

Maailmanluokan golfkenttien, rantojen, ravintoloiden ja kansainvälisten koulujen läheisyydessä tämä kiinteistö edustaa harvinaista mahdollisuutta omistaa luksuskoti yhdellä Marbellan halutuimmista alueista – tyylikäs, yksityinen ja erittäin tuottava.

Kaikki huonekalut sisältyvät hintaan.