Rivitalo, Marbella, Málaga

Upea kaupunkipientalo myytävänä Marbella Centrossa – Etuoikeutettu sijainti rauhallisessa, eksklusiivisessa yhteisössä

Tartu tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen hankkia upea kaupunkipientalo eksklusiivisessa Urbanización El Vergelissä – pienessä ja erittäin halutussa porttivalvotussa yhteisössä Marbella Centrossa Costa del Solilla. Kohde on tunnettu rauhallisesta asumisilmapiiristään, rehevistä hoidetuista puutarhoistaan korkeine puineen, yhteispooline, grillaus- ja oleskelualueineen sekä täydellisestä yksityisyydestään – naapureita on vain kourallinen. Tämä ensiluokkainen sijainti Marbellan maantieteellisessä sydämessä vie sinut muutamassa minuutissa kukkaisaukioineen ja historiallisine tunnelmineen viehättävään Casco Antiguoon, Avenida Ricardo Sorianon vilkkaaseen liike- ja ravintolaelämään sekä vain 7 minuutin kävelymatkan päähän Playa del Faron rannalle. Ympäristössä on kaikki tarvittavat palvelut – supermarketit, apteekit, päiväkodit, koulut ja oppilaitokset – mikä tekee kohteesta ihanteellisen lapsiperheille. A-7-moottoritietä pitkin pääset helposti La Cañadan ostoskeskukseen (5 minuuttia autolla) ja Marbellan linja-autoasemalle (3 minuuttia). Markkinoilla, joilla Marbellan asuntojen hinnat ovat nousseet 15 % vuonna 2025 saavuttaen keskimäärin 5 258 €/m², tämä koti tarjoaa vahvan sijoituspotentiaalin vuokratuottojen ollessa 6–11 % keskusta-alueilla.

Kohteen kokonaispinta-ala on 254 m² (arviokirjan mukaan) jakautuen pohjakerroksen, ensimmäisen kerroksen, ullakkotason ja puolikellariston kesken. Täysin ulospäin vettävässä talossa on yksityinen sisäänkäynti ajotieineen, kaksi omaa parkkipaikkaa sekä yksityinen puutarha täydellisen yksityisyyden takaamiseksi. Pohjaratkaisu käsittää neljä makuuhuonetta (joista kaksi en-suite), kolme kylpyhuonetta sekä erillisen wc:n, tilavat olohuone-ruokailutilat avokeittiöineen ja lämpöä kierrättävine takineen sekä puolikellariston, jossa on kolme lisähuonetta monipuoliseen käyttöön. Osittaiset merinäkymät Gibraltarille ja Afrikan rannikolle lisäävät kohteen viehätystä, ja uudet kaksilasiset alumiini-ikkunat ja -ovet takaavat modernin mukavuuden. Muuttovalmis kohde, voimassa oleva energiatodistus.

Tiivis yhteisö tarjoaa vieraanvaraisen ilmapiirin hoidettuine puutarhoineen ja pooleineen, mikä takaa vaivattoman luksusasumisen. Tämä upea koti hiljaisessa mutta keskeisessä sijainnissa sopii täydellisesti ympärivuotiseen asumiseen tai viisaaksi sijoitukseksi – ota meihin yhteyttä tänään ja sovi näyttöaika!