Finca, Vélez-Málaga, Málaga

Ratsastuskeskus myytävänä – kaikki mitä tarvitset... ja vähän enemmänkin Etsitkö paikkaa, jossa intohimo hevosia kohtaan yhdistyy mukavuuteen ja ylivoimaiseen sijaintiin? Tässä upea ratsastuskeskus tarjoaa kaiken, mitä tarvitset hevosunelmasi toteuttamiseen... ja se on lähempänä kuin luuletkaan! HUIPPUSIJAINTI: 1 minuutin päässä moottoritieltä – nopea ja helppo pääsy Vain 4 minuuttia rannasta – kyllä, hevoset ja meri samassa kuvassa Lähellä kaikkia palveluita – supermarketit, eläinlääkärit, liikkeet... kaikki kätevästi saavutettavissa Yksityiskohtia myöten suunnitellut tilat: 50 tilavaa ja hyvin ilmastoitua tallia 2 ratsastuskenttää (katettu ja avoin) harjoitteluun kaikissa sääolosuhteissa Toimivasti sijoitettu heinävarasto ja purualue Hevosten pesuasema Käytännöllinen toimisto päivittäiseen hallinnointiin Varustehuone sekä 2 wc:tä henkilökunnalle ja ratsastajille Yksityinen alue pooleineen, täydellinen rentoutumiseen hevosten selässä vietetyn päivän jälkeen Baari erillisine keittiöineen, ihanteellinen tapahtumille, juhlille tai yksinkertaisesti tapaksen nauttimiseen ratsastusmaneesille avautuvilla näkymillä Lisäksi 2 erillistä wc:tä vierailijoiden mukavuutta varten Halusitpa perustaa oman ratsastuskoulun, tarjota täysihoitopalveluja, järjestää hevosalan tapahtumia tai yksinkertaisesti nauttia maaseutuelämästä tyylikkäästi... tämä ratsastuskeskus on järkevä sijoitus. Soita nyt ja tule katsomaan itse! Koska unet... myös laukkaavat.

Ostajan arvioidut kustannukset: Kauppa on kiinteistönsiirtoveron (ITP) alainen (laki 5/2021 kohdennetuista veroista), enimmäisgeneraalikorko 7 %. Veropohja on rekisteröidyn hinnan ja katastriviitearvon suurempi (Art. 10 TRLITPAJD). Alennetut korot voivat soveltua ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Notaarikulut ja kiinteistörekisteröintimaksut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989) ja (RD 1427/1989). Arvioitu vaihteluväli: 500–2 000 euroa notaaripalkkioille ja 250–1 500 euroa rekisteröintipalkkioille. Hallinnollinen toimisto (mikäli palkattu vapaaehtoisesti, palkkiot ovat sääntelemättömiä): Arvioitu 300–500 euron välille. Kunnallinen arvonnousuvero (IIVTNU) on myyjän vastuulla (Art. 104 TRLRHL). Arvioitu kokonaiskustannus ostajalle: 979 000 €. Tämä arvio on ohjeellinen ja annettu Art. 20.1.c) TRLGDCU:n mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan erityisolosuhteista. Välityspalkkiot ovat myyjän vastuulla. SDM.