Erillinen huvila, La Viñuela, Málaga

Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus todistetulla vuokratuotolla.

Tämä kohde edustaa erinomaista sijoitusmahdollisuutta täysin todistetulla vuokraushistorialla. Vain vuosi sitten hankittu kiinteistö on ollut jatkuvasti vuokrattuna siitä lähtien, toimien menestyksekkäästi sekä Booking.com- että Airbnb-alustoilla voimassa olevalla ja pysyvällä loma-asunnon vuokrausluvalla.

Talvikuukausina kohde houkuttelee skandinaavisia vuokralaisia keskipitkille ja pitkille vuokra-ajoille, saavuttaen kuukausivuokratulon 1 350 €. Sesonkiaikana lyhytaikaisen vuokrauksen viikkohinta nousee 1 650 euroon, kun taas hiljaisena sesonkina se on keskimäärin 1 150 € viikolta. Nykyisen suorituskyvyn perusteella arvioidun sijoitustuoton on noin 6,5 %. Luvut todella puhuvat puolestaan.

Talo sijaitsee kauniisti pittoreskin Viñuelan järven rannalla, tarjoten esteetöntä järvinäkymää ja rauhallisen luonnonläheisen ympäristön, samalla kun lähikaupat ja ravintolat ovat kätevästi saavutettavissa.

Välimeren rannikko ja Torre del Marin rannat ovat noin 20 minuutin rauhallisen maisema-ajon päässä, samoin kuin alueen tärkeimmät kauppakeskukset. Vélez-Málagaan kaupunkiin pääsee noin 15 minuutissa, josta löytyvät kaikki palvelut, sairaalat, koulut ja hallinnolliset toimistot.

Yksityisellä tontilla sijaitsevassa kohteessa on:

• Yksityinen pool

• Hedelmäpuita ja hoidettuja kukkaistutuksia

• Rauhallinen ja erittäin yksityinen ympäristö

Talo tarjoaa:

• Kaksi makuuhuonetta

• Yhden kylpyhuoneen

• Tilavan olohuoneen avoimella amerikkalaisella keittiöllä

• Takkatulen, joka sopii ihanteellisesti ympärivuotiseen asumiseen

• Suuret panoraamaikkunat, jotka avautuvat suoraan järvelle

Kodin lukuisat viihtyisät nurkkaukset tarjoavat täydellisiä paikkoja lukemiseen, kahvihetkiin tai rentoutumiseen juoman äärellä ympäröivien maisemien keskellä.

Kohde on äskettäin remontoitu, ja terassille on rakennettu puinen katto, joka tarjoaa tervetullutta varjoa kesällä sekä lämpimän ja kutsuvan tunnelman talvikuukausina. Grillialue lisää entisestään kohteen vetovoimaa niin loma-asuntovuokrauksessa kuin pysyvässä asumisessakin.

Erittäin rauhallisessa ja hiljaisessa ympäristössä sijaitseva koti sopii erinomaisesti sekä tuottavaksi sijoituskohteeksi että rauhalliseksi vakituiseksi asunnoksi tai lomakodiksi.