Erillinen huvila, San Pedro de Alcántara, Málaga

Poikkeuksellinen omakotitalo San Pedro Pueblossa, Marbellass – Erinomainen sijoitusmahdollisuus Bulevar San Pedro Alcántaralla merkittävällä kehityspotentiaalilla

Tartu tähän monipuoliseen omakotitaloon San Pedro Alcántaran viehättävän Pueblo-alueen sydämessä, strategisesti sijaiten vilkkaalla Bulevar San Pedro Alcántaralla – kävelykadulla, jonka varrella on kahviloita, liikkeitä ja puistoja, tarjoten täydellisen yhdistelmän aitoa andalusialaista kyläelämää ja modernia mukavuutta. Tämä kysytty alue, lyhyen kävelymatkan päässä kultaisista rannoista kuten Playa de San Pedrosta (noin 500 metrin etäisyydellä) ja maleramisesta Paseo Marítimosta, käy läpi jännittäviä muutoksia miljoonien eurojen investointien myötä kaupunkiuudistuksessa, rantaparannuksissa (7,4 miljoonan euron hanke) sekä uusien palveluiden, kuten kirjaston ja tuettujen asuntojen, myötä – kasvattaen kiinteistöjen arvoa ja vetovoimaa sijoittajille. Kuuluessaan URP-SP9 (UP9) -sektoriin, joka on viimeisessä hyväksymisvaiheessa Marbellan uuden PGOM-kaavasuunnitelman mukaisesti, tällä kiinteistöllä on merkittävä tuleva arvo suunniteltujen kehityshankkeiden myötä, jotka kattavat jopa 18 000 m², avaten uusia asuin- ja liiketilakehitysmahdollisuuksia tällä voimakkaasti kasvavalla alueella. Se soveltuu ihanteellisesti sijoittajille tai ammattilaisille (arkkitehdeille, lakimiehille, kiinteistönvälittäjille, johtajille), jotka etsivät koti-toimistoratkaisua pienin muutoksin – vain 10 minuutin ajomatkan päässä glamoröösista Puerto Banúsista, 15 minuuttia Marbellan keskustasta ja hyvin saavutettavissa A-7-moottoritien kautta.

150 m²:n rakennuspinta-alaltaan kahdessa kerroksessa 100 m²:n tontilla sijaitseva etelään suunnattu koti käsittää kolme tilavaa makuuhuonetta, yhden kylpyhuoneen ja runsaasti luonnonvaloa – täydellinen mukavaan asumiseen tai liiketoimintakäyttöön. Todistetulla 30 000 euron keskimääräisellä vuosituotolla viimeisen vuosikymmenen ajalta se on viisas valinta San Pedron kasvavilla markkinoilla, missä hinnat nousevat tasaisesti (noin 3 734 €/m² vastaavilla alueilla) vahvan kysynnän ja infrastruktuuriparannusten ansiosta.

Vuokra: 3 500 €/kuukausi kiinteillä yhteisvastuullisilla takuilla.

Myynti: 795 000 € – Joustava kolmen vuoden osto-optio, jossa vuokramaksut vähennetään hinnasta. Harvinainen helmet lisäarvoineen tulevien kehityshankkeiden myötä – kysy yksityiskohtia kaupallisesta sopimuksesta.