Pohjakerroksen asunto, Benahavís, Málaga

Jos etsit yksityistä oasista, jossa yksityisyys ja maisemat ovat etusijalla, tämä kulmahuoneisto maan tasossa on juuri sinulle. Kompleksin parhaalla paikalla sijaitseva asunto erottuu edukseen yksityisellä puutarhallaan ja lasitetulla terassilla, joka toimii toisena olohuoneena merelle päin – taaten upeat auringonlaskut.

Kolmen tilavan makuuhuoneen ja neljännen joustavan huoneen sekä kahden täyden kylpyhuoneen ansiosta kiinteistö yhdistää toimivuuden ja hillityn luksuksen. Avokeittiö on täysin varusteltu. Keskusilmastointi ja lattialämmitys takaavat optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi kohteeseen kuuluu maanalainen autopaikka ja varastotila.

Porttivalvottu asuinalue tarjoaa turvallisen ympäristön ympärivuorokautisine turvapalveluineen ja concierge-palveluineen, sekä lomakohteen tasoisen elämäntavan useine pooleineen (yksi lämmitetty), kuntosaleineen, baareineen sekä kauniisti maisemoituine puutarhoineen suihkulähteineen ja lammineen.

Älykäs sijoitus Benahaavísissa, yhdellä Costa del Solin halutuimmista ja eksklusiivisimmista alueista.

Lyhennetty tietoasiakirja (DIA) on saatavilla pyydettäessä. Ostajan arvioidut kulut: Kauppa on kiinteistönsiirtoveron (ITP) alainen (laki 5/2021 luovutetuista veroista), enimmäisyleiskorolla 7 %. Veron perusteena käytetään korkeampaa arvoa joko kauppakirjassa ilmoitetun hinnan tai katasterireferenssiarvon välillä (Art. 10 TRLITPAJD). Alennetut verot voivat olla mahdollisia ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Julkisen asiakirjan ja kiinteistörekisteriin kirjaamisen kulut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989) ja (RD 1427/1989). Alustava arvio notaaripalkkioista on 500–2 000 euron välillä ja rekisteröintipalkkioista 250–1 500 euron välillä. Gestoría (jos tilataan vapaaehtoisesti, vapaan markkinan hinnoittelu): arvio 300–500 euroa. Kunnallinen arvonnousuverokulu (IIVTNU) on myyjän vastuulla (Art. 104 TRLRHL). Ostajan arvioitu kokonaiskulu: 63 900 euroa (+10 %). Tämä arvio on suuntaa-antava ja esitetään Art. 20.1.c) TRLGDCU:n mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan erityisistä olosuhteista ja ostajasta. Välityspalkkiot ovat myyjän vastuulla. 7206-CN1.