Erillinen huvila, Guadalmina Alta, Málaga

Moitteeton huvila arvostetussa Villas y Golf -asuinalueella — Guadalmina Alta

Meillä on ilo esitellä tämä poikkeuksellinen perhehuvila, joka sijaitsee yhdessä Marbellan halutuimmista ja turvallisimmista asuinyhteisöistä: Villas y Golf, Guadalmina Altassa. Porttivalvotun yhteisön sisällä sijaitseva kiinteistö on pidetty erinomaisessa kunnossa ja on välittömästi muuttovalmis uusille omistajilleen.

Huvila tarjoaa yhteensä 418 m² rakennettua pinta-alaa 551 m²:n tontilla, ja sen tilavat asuintilat on suunniteltu mukavuutta ja perhe-elämää ajatellen. Kiinteistössä on 5 tilavaa makuuhuonetta, 4 täysikylpyhuonetta sekä erillinen wc, mikä tekee siitä ihanteellisen niin perhe-elämälle kuin vieraiden vastaanottamisellekin.

Mukavuus ja energiatehokkuus mielessä pitäen koti on varustettu laadukkailla aurinkopaneeleilla sekä modernilla diesellämmitysjärjestelmällä, jotka takaavat viihtyisyyden ympäri vuoden ja parantavat energiatehokkuutta.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat suuri yksityinen autotalli kahdelle autolle kellarikerroksessa, kauniisti maisemoitu yksityinen puutarha sekä tilavat terassit, jotka sopivat täydellisesti välimeren ulkoelämän nauttimiseen.

Tietoa Villas y Golf -yhteisöstä

Eksklusiivinen Villas y Golf -yhteisö tarjoaa asukkailleen yksityisyyttä, turvallisuutta ja erinomaisen elämänlaadun ympärivuorokautisen turvallisuuspalvelun sekä kauniisti hoidettujen yhteisten alueiden ansiosta. Yhteisön palveluihin kuuluvat suuri yksityinen pool, maisemoidut puutarhat, lasten leikkikenttä ja yksityinen jalkapallokenttä, jotka luovat viihtyisän ja perhemyönteisen ympäristön kansainvälisine yhteisöineen.

Yhtiövastike: 361 € kuukaudessa

Vuotuiset verot:

IBI (kiinteistövero): 2 595 € vuodessa

Basura (jätehuoltomaksu): 184 € vuodessa

Lämmitysjärjestelmä:

Dieselkattila, asennettu uutena joulukuussa 2025

Keskimääräinen kausikulutus: noin 1 500 litraa

Energia ja tehokkuus:

Aurinkolämpöjärjestelmä kattoasenteisilla paneeleilla (vaihdettu vuosi sitten)

Päivitetty uudella järjestelmäpumpulla

Laadukkaat italialaiset Finstral-ikkunat asennettu kauttaaltaan

Liittymät:

Liitetty kaasuverkkoon

Guadalmina Altan, San Pedro de Alcántaran sydämessä sijaitseva huvila on arvostettujen golfkenttien ympäröimä ja vain 5 minuutin päässä rannasta, kansainvälisistä kouluista, ravintoloista ja kaikista tärkeimmistä palveluista sekä Marbellan vilkkaasta elämästä.