Keskikerroksen asunto, Fuengirola, Málaga

Valoisa 3 makuuhuoneen asunto 3 minuutin kävelymatkan päässä rannasta – Fuengirola

Tilava 111 m²:n asunto, joka sijaitsee 3. kerroksessa osoitteessa Avda. de las Gaviotas, Fuengirolassa, vain 3 minuutin kävelymatkan päässä rannasta, rauhallisella ja hyvin liikenneyhteyksien varrella olevalla alueella.

Asunto käsittää rakennuksen koko takaosan vasemman kulman, mikä takaa erinomaiset luonnonvalot ja läpivedon koko päivän ajan. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, 1 täysikokoinen kylpyhuone ja 1 erillinen wc, sekä toimiva pohjaratkaisu, jossa oleskelutilat ja makuutilat on selkeästi erotettu toisistaan.

Olohuone on tilava ja kutsuva, ja siihen liittyvältä ruokailualueelta voi nauttia merinäköaloista. Asuntoon kuuluu myös pieni takapihan terassi, joka on täydellinen paikka viettää aikaa ulkona rauhallisemmassa ja yksityisemmässä ympäristössä.

Rakennuksessa on hissi, yhteinen pool sekä ulkopysäköinti, jossa jokaisella omistajalla on oma nimetty autopaikka – merkittävä etu tällaisessa rantakohteessa.

Asunto soveltuu erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi, lomakodiksi tai sijoituskohteeksi, kiitos sen erinomaisen sijainnin yhdellä Fuengirolan halutuimmista alueista.

Ostajan arvioitavat lisäkustannukset: Kauppa on kiinteistönsiirtoveron (ITP) alainen (laki 5/2021 siirretyistä veroista), jonka ylin yleinen verokanta on 7 %. Veron peruste on korkeampi seuraavista arvoista: kauppakirjaan merkitty kauppahinta tai kiinteistön rekisteriviitearvo (art. 10 TRLITPAJD). Alennetut verokannat voivat olla mahdollisia ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden perusteella.

Julkisen kauppakirjan ja kiinteistörekisterimerkinnän kustannukset määräytyvät virallisten tariffien mukaisesti (RD 1426/1989) ja (RD 1427/1989). Arvioidut kustannukset ovat notaaripalkkioiden osalta 500–2 000 € ja kiinteistörekisteripalkkioiden osalta 250–1 500 €.

Hallinnointitoimiston palkkiot (mikäli vapaaehtoisesti hankittu, vapaasti sovittavin palkkioin): arvioitu välillä 300–500 €.

Kunnallinen arvonnousuvero (IIVTNU) on myyjän maksettava (art. 104 TRLRHL).

Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: [44 000] € (+10 %).

Tämä arvio on ainoastaan suuntaa-antava ja annetaan art. 20.1.c) TRLGDCU:n mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan erityisistä olosuhteista ja ostajasta.

Välityspalkkion maksaa myyjä.

VOA.