Erillinen huvila, Marbella, Málaga

Edullisesti hinnoiteltu moderni huvila erittäin halutulla asuinalueella

Sijaiten yhdessä Marbella Centralin halutuimmista paikoista, tämä moderni andalusialainen huvila yhdistää tyylikkyyden, mukavuuden ja vertaansa vailla olevan sijainnin. Vanhakaupunki on helposti saavutettavissa kävellen, ja Marbella Club, Puente Romano Beach Resort sekä Puerto Banus Marina ovat vain muutaman minuutin päässä – mikä tekee kodista yhtä houkuttelevan niin elämäntapaostoksena kuin sijoituksenakin.

Kiinteistö sijaitsee yksityisellä 619 m²:n tontilla ja tarjoaa yhteensä 243 m² rakennettua tilaa, johon kuuluvat päärakennus, täysin itsenäinen vierasasunto, ulkobaari kylpyhuoneineen, varastotiloja sekä useita terasseja avoimine näkymineen.

Pohjakerroksen valoisassa avoimessa olohuoneessa sähkötakka yhdistää tilan moderniin keittiöön. Samalla tasolla sijaitsevat myös kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi täysikokoinen kylpyhuone.

Yläkerrassa on kolme lisämakuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka kaikki saavat runsaasti luonnonvaloa ja nauttivat kauniista näkymistä merelle, vuorille ja Marbellan siluettiin. Ylimmältä terassilta avautuu erinomainen chill-out-alue ulkona rentoutumiseen.

Alakerrassa on lisää varastotilaa sekä suora yhteys yksityiselle ajotiellä, jossa on parkkitilaa kahdelle autolle. Itsenäinen 40 m²:n vierasasunto tarjoaa erinomaisesti joustoa vieraiden majoittamiseen, henkilökunnan käyttöön tai pitkäaikaisvuokraukseen, lisäten sekä yksityisyyttä että arvoa.

Ulkotiloissa huvilalla on yksityinen pool, 21 m²:n baarialue omalla kylpyhuoneellaan sekä 25 m²:n terassi, joka on ihanteellinen vieraiden viihdyttämiseen ja Välimeren ilmaston parhaiden puolien hyödyntämiseen.

Merkittävänä etuna kiinteistöllä on turistivuokrauslisenssi ja todistettu vuokraushistoria – huvila tuottaa noin 40 000 euroa joka kesä loma-asuntovuokratuloina. Huvila hyötyy myös aurinkolämpimestä vedenlämmittimestä, joka tukee tehokasta päivittäistä energiankulutusta. Kätevästi saavutettavissa kävelyetäisyydeltä löytyy myös bussilinja, jolta on suora yhteys Marbellan lentokentälle.

Nopean moottoritien yhteyden sekä rannan ja kaikkien keskeisten palveluiden läheisyyden ansiosta tämä muuttovalmis huvila on poikkeuksellinen tilaisuus Marbella Centralissa. Yksityisiä esittelyjä järjestetään sopimuksen mukaan.

Marbella tunnetaan yhtenä Euroopan parhaista ilmastoista, erinomaisesta infrastruktuurista ja korkeasta elintasosta, johon kuuluu ensiluokkainen valikoima golfkenttiä, viiden tähden hotelleja, ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja rantoja. Ympärivuotisen auringonpaisteen ja vahvan kansainvälisen kysynnän ansiosta se on edelleen yksi vakiintuneimmista kohteista niin loma- kuin pysyvään asumiseenkin.

Tilanjako on seuraava:

Kellarikerros: 48,80 m²

Pohjakerros: 97,57 m²

Ensimmäinen kerros: 67,35 m² Päärakennuksen välisumma: 213,72 m²

Grillikatos ja baarialue sekä poolien suihkuhuone: 21,08 m²

Pesula ja varastohuone: 7,95 m²

Yhteensä: 213,72 + 21,08 + 7,95 = 242,75 m²