Paritalo, Casares Playa, Málaga

PUOLIERILLINEN HUVILA PANORAAMANÄKÖALOILLA MERELLE JA SUURELLA POTENTIAALILLA DOÑA JULIASSA

Tämä puolierillinen huvila, joka sijaitsee Doña Julian alueella, tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilavuutta, yksityisyyttä ja arvonnousupotentiaalia rauhallisessa ja kehittyvässä ympäristössä.

Kiinteistön asuinpinta-ala on 239 m² ja tontti 271 m², ja siihen kuuluu kaksi makuuhuonetta, kaksi omaa kylpyhuonetta sekä erillinen wc. Etelään ja lounaaseen suuntautuva orientaatio tekee kodista poikkeuksellisen valoisan, samoin kuin miellyttävä avoin näkymä merelle ja ympäröivään luontoon. Keskeinen ominaisuus on kiinteistön tuleva sijainti golfkentän ensimmäisellä linjalla, mikä lisää sen vetovoimaa merkittävästi. Molemmista makuuhuoneista on suora pääsy toisessa kerroksessa sijaitsevalle terassille, jolta avautuvat upeat panoraamanäköalat merelle – täydellinen paikka nauttia ympäristöstä täydessä yksityisyydessä.

Sisätiloissa on viihtyisä olohuone takkapaikkoineen, ilmastointi sekä suora pääsy ulkotiloihin. Hiljattain remontoitu avokeittiö sulautuu saumattomasti tilaan luoden modernin ja toimivan kokonaisuuden. Kiinteistö myydään kalustettuna, ja siinä on laminaattilattia alkuperäisen marmorin päällä, mikä tarjoaa lisää mahdollisuuksia personointiin. Kiinteistöön kuuluu myös oma satelliittiantenni.

Ulkotiloissa kiinteistöllä on tilava 32 m²:n terassi ja yksityinen puutarha-alue sekä maanpäällinen suolavesiallas. Lisäksi tilaa on riittävästi oman mittatilaustyönä rakennettavan poolin rakentamiseen tarvittaessa. Kiinteistöön sisältyy yksityinen pysäköintitila jopa kolmelle ajoneuvolle sekä varastohuone.

Yksi kiinteistön suurimmista vahvuuksista on iso, luonnonvaloa saava kellarikerros (kattoikkunoiden ansiosta), joka tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia: lisämakuuhuoneiden, kuntosalin, virkistyshuoneen tai kotitoimiston luomiseen.

Kehityskohde soveltuu loma-asuntojen vuokraukseen (yhtiövastike nousee 10 %), mikä tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen vaihtoehdon niin vakituiseksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Lisäksi kompleksi on suunniteltu maalattavaksi ja kokonaan aidattavaksi lähikuukausina, mikä parantaa entisestään sen ulkonäköä, turvallisuutta ja arvoa.

Strategisesti sijaitseva kiinteistö on lyhyen ajomatkan päässä Finca Cortesinista, Casaresin ja La Duquesan rannoista sekä venesatamasta, jossa on laaja valikoima ravintoloita ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Estepona keskustaan on noin 15–20 minuuttia, Sotograndeen noin 10 minuuttia ja Marbellaan noin 30 minuuttia, kun taas Gibraltarin lentokentälle on noin 25 minuuttia. Lisäksi kiinteistö hyötyy useista läheisistä golfkentistä, supermarketeista ja välttämättömistä palveluista, mikä takaa sujuvan arjen.