Erillinen huvila, Torremolinos, Málaga

Meillä on ilo esitellä tämä tilava omakotitalo, joka sijaitsee Calle Océanolla El Pinarissa – Torremolinoksessa. Kyseessä on rauhallinen ja hyvin saavutettavissa oleva asuinalue, joka sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, väljyyttä ja helppoa pääsyä rannikolle, lentokentälle, Málagaan sekä kaikkiin palveluihin.

Kiinteistö sijaitsee noin 800 m²:n tontilla, ja sen pinta-ala on 420 m² jakautuen pääkerrokseen, puolikellarikerrokseen sekä erillisiin rakennuksiin. Vuonna 2000 rakennettu talo erottuu edukseen korkealaatuisella rakennustavallaan ja erinomaisella kunnollaan.

Yksi talon merkittävimmistä vahvuuksista on sen monipuolisuus: koti on järjestetty kahdelle tasolle erillisine sisäänkäynteineen, mikä mahdollistaa monenlaisen käytön – niin perheasuntona kuin kiinteistön mahdollisena uudelleenjärjestelynä.

Pohjaratkaisu

Pääkerros

Tilava ja valoisa, suunniteltu arkielämää varten:

• eteinen

• tilava olohuone-ruokailutila

• erillinen keittiö

• 3 makuuhuonetta

• 2 kylpyhuonetta

• walk-in-vaatehuone

• kodinhoitohuone

• katettu terassi ja avoterassi

Puolikellari

Suuri itsenäinen tila monine mahdollisuuksineen:

• tilava päätila

• kylpyhuone

• useita huoneita

• erillinen sisäänkäynti

Lisäksi taloon kuuluu ulkona sijaitsevia apurakennuksia, kuten kodinhoitohuone ja puuvaja, sekä tilavia puutarha-alueita, katoksia ja autopaikoitustilaa tontilla.

Kunto ja rakenne

Kyseessä on hyvin rakennettu koti, jolla on luja rakenteellinen perusta. Talo ei kaipaa täydellistä uusimista, vaan se on muuttovalmis, sitä voidaan päivittää vaiheittain tai sille voidaan toteuttaa strateginen saneeraus arvon nostamiseksi.

Käyttömahdollisuudet

Kiinteistö tarjoaa useita vaihtoehtoja:

• tilava perheasunto yksityisyydellä

• monisukupolvinen koti erillisine asuinalueineen eri kerroksissa

• vakituinen asunto erillisellä tilalla vieraita, toimistoa tai vuokrausta varten

• suunnitteluprojekti itsenäisten tilojen luomiseksi (edellyttää teknistä ja juridista arviointia)

Pohjaratkaisunsa ansiosta kohde on erityisen houkutteleva ostajille, jotka haluavat yhdistää henkilökohtaisen käytön ja sijoituspotentiaalin.

Tärkeää: Saneerauksen havainnekuvat on laatinut pätevä ammattilainen, ja ne esittävät yhden mahdollisen tavan päivittää kiinteistöä. Tietoja töiden laajuudesta ja kustannusarvioista on saatavilla pyydettäessä.

Tärkeimmät ominaisuudet

• Erillinen huvila

• Noin 420 m² asuinpinta-alaa

• Tontti noin 800 m²

• 2 erillistä tasoa

• Suuri kellarikerros erillisellä sisäänkäynnillä

• Puutarha ja tilavia ulkoalueita

• Autopaikoitus tontilla

• Laadukas rakentaminen

• Rauhallinen alue erinomaisine liikenneyhteyksineensä

Sijainti

El Pinar on vakiintunut asuinalue, joka yhdistää rauhan erinomaisiin liikenneyhteyksiin. Torremolinos sijaitsee 10–15 minuutin ajomatkan päässä lentokentältä, ja aluetta palvelee C1-lähijunalinja, joka tarjoaa suorat yhteydet Málagan keskustaan ja Fuengirolaan. Alue erottuu myös läheisyydestään rantoihin, kuten Playamariin ja Los Álamosiin, sekä monipuolisista palveluista ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan.

Jos etsit tilavaa kiinteistöä, joka tarjoaa yksityisyyttä ja arvonnousupotentiaalia, tämä on erittäin houkutteleva tilaisuus.

Lisätietoja, pohjapiirroksia tai saneeraussuunnitelmia varten ota meihin rohkeasti yhteyttä.