Erillinen huvila, La Zagaleta, Málaga

Eksklusiivinen sijoitusvilla La Zagaletassa – Avaimet käteen -luksussijoitus

Arvostetussa La Zagaletan enklaaviissa sijaitseva poikkeuksellinen modernivilla tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia täysin toiminnassa oleva luksuskiinteistö yhdessä Euroopan turvallisimmista ja halutuimmista asuinyhteisöistä.

Laajalla 3 141 m²:n yksityistontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa 718 m² huolellisesti suunniteltua rakennuspinta-alaa, jossa moderni eleganssi yhdistyy vaivattomaan sisä- ja ulkotilojen väliseen elämäntapaan. Villassa on viisi tilavaa en suite -makuuhuonetta, joista jokainen on suunniteltu korkeimpien mukavuus- ja yksityisyysstandardien mukaisesti, sekä lisäksi erillinen wc vieraita varten.

Sisätilat on suunniteltu sekä vapaa-aikaan että viihdyttämiseen: kokonaisuuteen kuuluvat tyylikäs olohuone integroituine baareineen, yksityinen elokuvahuone sekä täysin varusteltu designkeittiö. Jokainen yksityiskohta on luotu tarjoamaan ensiluokkainen elämäntapakokemus, joka vastaa vaativan kansainvälisen asiakaskunnan odotuksia.

Ulkotiloissa kiinteistö esittelee kauniisti maisemoituja puutarhoja, useita aurinkoisia terasseja sekä yksityisen lämmitetyn poolin. Ainutlaatuisiin ominaisuuksiin kuuluvat myös pieni putting-green ja erilliset viihdealueet – kaikki täydellisesti suunniteltu luksuslomarentaalia silmällä pitäen.

Tällä hetkellä tuottavana loma-asuntona toimiva villa hyötyy vahvasta alkuperäisestä käyttöasteesta ja vakiintuneesta hallinnoinnista, mikä tekee siitä avaimet käteen -sijoituksen välittömine tuottoineen. Konservatiiviset ennusteet osoittavat vuotuisen nettotuloksen olevan 320 000–350 000 euron luokkaa, nousumahdollisuuden yltäessä 450 000 euroon, mikä vastaa houkuttelevaa 4,5–6,5 prosentin tuottoa.

Vakautta etsiville sijoittajille on lisäksi mahdollista sopia pitkäaikainen taattu vuokrasopimusrakenne, joka tarjoaa kiinteän vuositulon ja poistaa operatiivisen riskin.

Tämä kiinteistö yhdistää:

Ensiluokkaisen sijainnin porttivalvotussa ultraluksusyhteisössä

Todistetun vuokraussuorituskyvyn

Skaalautuvan tulopotentiaalin

Institutionaalisen tason sijoitusrakenteen

Harvinainen yhdistelmä elämäntapaa, turvallisuutta ja taloudellista tuottoa tekee tästä villasta houkuttelevan hankintakohteen niin vaativille sijoittajille kuin kansainvälisille ostajillekin.