Rivitalo, Nueva Andalucía, Málaga

Remontoitu rivitalo Nueva Andalucían sydämessä, kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja rannasta

Los Naranjos de Marbellassa, yhdellä alueen arvostetuimmista sijainneista, sijaitsee tämä kauniisti remontoitu rivitalo, joka yhdistää erinomaisella tavalla sijainnin, mukavuuden ja monipuolisuuden. Marbellaan vakiintuneimmalla asuinalueella sijaitseva kohde sopii erinomaisesti niin vakituiseksi asunnoksi, lomakodiksi kuin älykkääksi sijoituskohteekskin.

Kodissa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja noin 140 m² rakennettua pinta-alaa sekä runsaat ulkotilat, jotka on suunniteltu rennon välimerellistä elämäntapaa varten. Vuonna 2025 korkeatasoisesti remontoitu kohde käsittää uuden keittiön, päivitetyt kylpyhuoneet, uudet ikkunat ja liukuovet, uuden ilmastoinnin, uuden lämminvesivaraajan sekä uudistetun ulkovalaistuksen.

Valoisa avara pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen saumattomaksi kokonaisuudeksi, joka täyttyy luonnonvalosta. Täysin varusteltu keittiö sisältää integroidun uunin, mikroaaltouunin, astianpesukoneen, jääkaapin ja pakastimen, induktiokeiton, runsaasti säilytystilaa, upotetun valaistuksen sekä tyylikkäät vaaleat kalkkikiviset työtasot. Olohuoneessa on takka ja suora pääsy puutarhaan, mikä tekee siitä täydellisen niin arkeen kuin vieraiden vastaanottamiseenkin.

Itä–länsi-suuntauksensa ansiosta talo nauttii auringonvalosta koko päivän. Etuosan ja takaosan yksityiset puutarhat on kauniisti maisemoitu appelsiinipuilla, palmuilla ja bougainvillealla, mikä luo viehättävän ja rauhallisen tunnelman. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta avautuu suoraan suurelle terassille, jolta avautuu näkymä La Conchalle, ja jokaisessa makuuhuoneessa on tyylikäs marmoriverhoiltu en suite -kylpyhuone ammeella.

Sisäänkäyntitasolla sijaitseva kolmas makuuhuone on varustettu omalla erillisellä sisäänkäynnillä, ja siihen kuuluu moderni kylpyhuone lattialämmityksellä, walk-in-suihkulla, lasielementeillä, upotetulla hyllystöllä ja kohdevaloilla. Muita huomionarvoisia yksityiskohtia ovat kattoterassi, useat parvekkeet ja terassit, marmorilattiapinnoitteet läpi talon, vaaleat sisustusratkaisut, Ring-kameravalvontajärjestelmä sekä hiljattain asennettu pesukone.

Merkittävänä etuna on, ettei kohteella ole yhtiövastiketta, ja ilmainen pysäköinti on saatavilla lähiympäristössä. Lisäksi perinteisen urbaanirakenteen puuttuminen saattaa tarjota joustavuutta matkailuvuokrauslupien suhteen, sovellettavien oikeudellisten ja kunnallisten vaatimusten mukaisesti.

Sijainti

Nueva Andalucían sydämessä sijaitseva kohde on kävelymatkan päässä Puerto Banúsista, rannasta ja Aloha Gardensista, jossa on laaja ravintola- ja palveluvalikoima. Supermarketit, golfkentät, kahvilat ja bussiyhteykset ovat kaikki lähellä, ja moottoritielle pääsee nopeasti. Marbellaan on alle 10 minuutin ajomatka, ja useita kansainvälisiä kouluja on helposti saavutettavissa, mukaan lukien Svenska Skolan ja Aloha College.

Tyylikäs ja hyvin hoidettu koti, joka tarjoaa harvinaisen tasapainon sijainnin, laadun ja monipuolisuuden välillä yhdellä Marbellaan vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista.