Finca, Alhaurín el Grande, Málaga

Sijoittuneena Alhaurín el Granden pohjoispuolelle, vain lyhyen ajomatkan päähän kylästä ja noin 40 minuutin päähän lentokentältä, tämä upea espanjalaistyylinen maaseutukiinteistö tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, täydellisen yksityisyyden sekä henkeäsalpaavat maasto- ja vuoristonäkymät.

Täysin aidatulle, pinta-alaltaan noin 5 000 m²:n tontille sijoittunut talo on ympäröity kauniisti maisemoidulla ja värikylläisellä puutarhalla sekä monipuolisella valikoimalla hoidettuja hedelmäpuita, kuten sitruspuita, avokadoja, saksanpähkinöitä, viiniköynnöksiä, granaattiomenapuita, japaninmispeleitä ja viikunapuita (yhteensä yli 90 puuta). Koko tontti hyötyy tihkukastelujärjestelmästä, eikä nykyinen omistaja ole käyttänyt hyönteismyrkkyjä. Lisäksi tontilla on runsaasti tilaa omien vihannesten viljelylle – todellinen paratiisi puutarhan ystäville.

Tontin alaosassa kiinteistö rajautuu luonnonpuroon suojellulla luonnonalueella, mikä entisestään vahvistaa rauhallista ja yksityistä tunnelmaa.

Talo on yli 100 vuotta vanha maatalo, joka on huolellisesti restauroitu, modernisoitu ja laajennettu sen viehättävää rustikaalista luonnetta kunnioittaen. Kiinteistö jakautuu kahdelle kerrokselle.

Sisään astuessa sinut toivottaa tervetulleeksi kutsuva eteinen, josta on pääsy sekä pääsisäänkäynnille että etelään vetteroivalle terassille. Tätä terassia voi nauttia ympäri vuoden, ja se on koristeltu luonnonkasvillisuuden peittämällä pergolalla, joka luo täydellisen ulkotilakokonaisuuden.

Eteisen toisella puolella on täysin varusteltu maatalouskeittiö holvattuine puukatoneen, joka yhdistyy viihtyisään oleskelu- ja ruokailutilaan perinteisine takoineen. Tästä käytävä johtaa erilliseen wc:hen, suihkulliseen perhehuoneeseen ja mukavaan kahden hengen makuuhuoneeseen. Pidemmälle kulkien löydät varastohuoneen, lisää sisäänrakennettuja vaatekaappeja, pääsyn takapihalle ja puutarhaan sekä toisen tilavan ja valoisan makuuhuoneen omalla märkätilallaan, joka sijaitsee L-muotoisen käytävän päässä.

Yläkerrassa kiinteistö jatkaa vaikuttamista toisella olohuoneella, jossa on puupalkit, puulattia ja toinen takka – luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Tässä kerroksessa on myös yhden hengen makuuhuone, josta on suora pääsy näyttävälle, etelään vetteroivalle terassille, joka tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan.

Kiinteistö on erittäin hyvässä kunnossa, ja siinä on ilmastointilaitteet, lattialämmitys päätason päätiloissa, perinteiset puiset ikkunat luukuineen sekä runsaasti luonnetta kauttaaltaan.

Lisäominaisuudet

• Täysin rekisteröity AFO-todistuksella (haettu) ja biologinen saostuskaivo.

• Yksityinen pysäköintialue useammalle ajoneuvolle.

• Hälytysjärjestelmä turvakameroineen ja internet-yhteydellä.

• Useita vedenlähteitä: verkostovesi, luonnonlähde, yksityinen kaivo ja kasteluyhteisön vesiliittymä.

• Luonnonlähde ja varastoaltaan käyttöoikeus on jaettu neljän naapurikiinteistön kanssa, joilla on myös oikeus ottaa siitä vettä niin halutessaan.

• Suuri vesisäiliö.

• Ulkoiset varastotilat.

Ulkona, pääterassin vieressä, on viehättävä lampikokonaisuus, joka täydentää tämän ainutlaatuisen kodin rauhallista ja luonnonläheistä tunnelmaa.

Tämä on todella erityinen kiinteistö, joka soveltuu erinomaisesti sekä vakituiseksi asunnoksi että rauhalliseksi lomakodiksi – tarjoten viehätystä, yksityisyyttä ja aitoa andalusialaista elämäntapaa.

Välittäjä ilmoittaa omasta puolestaan sekä myyjän edustajana seuraavaa:

1. Nämä tiedot ovat tarkoitettu ainoastaan yleiseksi ohjeeksi ostamisesta kiinnostuneille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. 2. Kohtuullisia toimenpiteitä on tehty sen varmistamiseksi, että näissä tiedoissa annetut tiedot ovat olennaisilta osin oikein, mutta jokaisen ostamisesta kiinnostuneen tulisi varmistua jokaisen lausuman oikeellisuudesta tarkastuksin, selvityksin, tiedusteluin ja katselmuksin. 3. Kaikki tässä esitteessä esitetyt lausumat on tehty ilman välittäjän tai myyjän vastuuta. 4. Mihinkään tässä esitteessä olevaan lausumaan ei tule luottaa tosiseikkoja koskevana lausumana tai vakuutuksena. 5. Välittäjällä eikä kenelläkään sen palveluksessa olevalla tai sen puolesta toimivalla ole valtuuksia antaa mitään vakuutusta tai takuuta tähän kiinteistöön liittyen. 6. Mikään tässä esitteessä ei tarkoita lausumaa siitä, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai muutoin, eikä siitä, että palvelut tai laitteet toimivat asianmukaisesti. 7. Valokuvat voivat esittää vain tiettyjä osia ja näkökohtia kiinteistöstä kuvaushetkellä, ja sinun tulee luottaa omaan tarkastukseesi. 8. Kuvissa näkymättömistä kiinteistön osista ei tule tehdä oletuksia. 9. Kaikki pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat vain suuntaa-antavia. 10. Mikään viittaus muutoksiin tai käyttöön ei ole tarkoitettu lausumaksi siitä, että tarvittavat kaavaan, rakennusmääräyksiin, suojeltuun rakennukseen tai muuhun liittyvät luvat olisi saatu. 11. Ilmoitetut summat eivät sisällä veroja, mikäli niitä sovelletaan.