Erillinen huvila, Mijas, Málaga

Täysin uudistettu lifestyle-kiinteistö, joka sijaitsee noin 2 000 m²:n kaavoitetulla tontilla vain minuuttien päässä Mijas Pueblosta. Kohde tarjoaa harvinaislaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, joustavuutta ja tulevaisuuden kehityspotentiaalia. Kyseessä on paljon enemmän kuin tavanomainen huvila – kokonaisuus on harkitusti suunniteltu useiksi itsenäisiksi tiloiksi, jotka soveltuvat erinomaisesti yksityiseen asumiseen, sukupolvien väliseen yhteisasumiseen, hyvinvointikonsepteihin, retriitteihin, luoviin työskentelytiloihin tai tuottavaan vuokraustoimintaan.

Pääasunnossa on kaksi en-suite-makuuhuonetta, avoin olohuone- ja ruokailutila, moderni keittiö, lattialämmitys, älykotiteknologia, vyöhykkeistetty keskusilmastointi sekä koko seinän levyiset taiteovet, jotka avautuvat tilaville terasseille ja pool-alueelle. Jokainen yksityiskohta on huolella harkittu ympärivuotiseen mukavaan asumiseen, ja kokonaisilme on puhdas ja moderni.

Pääasunnon lisäksi kiinteistöön kuuluu täysin itsenäinen vierasasunto sekä merkittävä hyvinvintipaviljong, jota käytetään tällä hetkellä joogastudiona. Molemmissa tiloissa on kylpyhuoneet, kylmä- ja lämminilmastointi sekä esiasennus keittiökulmausta varten, mikä luo erinomaiset edellytykset monipuoliseen käyttöön – vieraskäyttöön, henkilöstöasumiseen, yksityisiksi studioiksi, hoitohuoneiksi, liikuntatiloiksi, valmennukseen, liiketoimintaan tai lisäasumiseen. Hyvinvointipaviljongissa on lisäksi lattialämmitys.

Ulkoalueet on perusteellisesti suunniteltu ja maisemoitu: merkittävät kaivuutyöt, tukimuurit, maastoselvitykset ja infrastruktuuriparannukset on jo toteutettu. Lämmitetyssä poolissa on kehittynyt automaattinen täyttö- ja tyhjennysjarjestelmä, lämpösuoja sekä oma konehuone korkealuokkaisine laitteineen. Tasatulla kaavoitetulla tontilla on useita sisäänkäyntejä, kunnallinen viemäriliitäntä kahdella uudella pumppujärjestelmällä, minas-vesijärjestelmä varastosäiliöineen sekä kaikki rekisteröidyt rakennustyöt valmiina.

Uusille rakennetuille osille, kuten poolille ja studiolle, haetaan parhaillaan ensimmäistä käyttöönottolupaa (LPO), ja alkuperäinen talo on AFO-säännöllistämisprosessissa. Kaksikielinen arkkitehti on käytettävissä teknisiä kysymyksiä ja kaavoitusasioita varten.

Ilman taloyhtiörajoituksia ja mahdollisuudella lisärakentamiseen tai tonttien lohkomiseen kaavamääräysten puitteissa tämä on erittäin mukautuvainen kiinteistö vaativille ostajille, jotka etsivät jotain tavanomaista Costa del Solin asuntomarkkinatarjontaa enemmän.

Kohteen tiedot

Noin 2 000 m²:n kaavoitettu tontti

Noin 258 m² rakennettua pinta-alaa

Neljä makuuhuonetta | Neljä kylpyhuonetta

Kolme itsenäistä asuintilaa

Pääasunto: 2 en-suite-makuuhuonetta

Itsenäinen vierasasunto

Itsenäinen hyvinvointipaviljong / studio

Esiasennus lisäkeittiökulmauksille

Lämmitetty pool

Lattialämmitys

Älykotiteknologia

Vyöhykkeistetty keskusilmastointi

Panoraamanäkymät vuorille ja rannikolle

Laajat maarakennus- ja infrastruktuurityöt valmiina

Useita sisäänkäyntejä

Kunnallinen viemäriliitäntä uusilla pumppujärjestelmillä

Minas-vesijärjestelmä varastosäiliöineen

LPO- ja AFO-prosessit käynnissä

Kehitys- ja lohkomispotentiaali (kaavamääräysten puitteissa)

Ei yhtiövastiketta tai taloyhtiörajoituksia