Ylimmän kerroksen asunto, Fuengirola, Málaga

Eksklusiivinen vastikään rakennettu huoneisto Los Pacosissa, Fuengirolassa – edessä avautuvat merinäkymät, tilava terassi ja kahden auton pysäköintipaikka sisältyvät hintaan.

TÄRKEÄÄ: Vaikka kohde sijaitsee uudessa rakennushankkeessa, kauppa toteutetaan jälleenmyyntitransaktiona, mikä tarkoittaa, että ostajan ei tarvitse maksaa uudiskohteisiin tavallisesti sovellettavaa 10 %:n arvonlisäveroa. Sen sijaan sovelletaan ainoastaan kiinteistönsiirtoveroa (ITP), joka on tällä hetkellä Andalusiassa 7 % – tämä merkitsee huomattavaa säästöä kaupantekokuluissa.

Kiinteistö kirjataan lainhuutoon kesäkuussa 2026.

Kohde sijaitsee yhdellä Fuengirolan halutuimmista alueista, Los Pacosissa, vain muutaman askeleen päässä uudesta terveyskeskuksesta, kaikkien keskeisten palvelujen ympäröimänä ja vain 9 minuutin kävelymatkan päässä rannasta.

Huoneisto erottuu edukseen väljyydellään ja luonnonvalollaan. Kokonaispinta-ala on 75 m², johon kuuluu upea etelään suunnattu terassi, jolta avautuu suorat merinäkymät – täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta suurimman osan päivästä sekä kauniista auringonnousuista.

Kohde käsittää:

• Eteinen

• Tilava makuuhuone, kooltaan noin 12 m², sisäänrakennetulla vaatekaapilla

• Täysikokoinen kylpyhuone walk-in-suihkulla

• Erillinen kodinhoitohuone

• Valoisa avara oleskelu- ja ruokailutila integroidulla keittiöllä, kooltaan noin 21 m²

• Laaja etelään suunnattu terassi, jolta avautuvat esteetön näkymä Välimerelle

Asuinkompleksissa on katon tasolla sijaitseva yhteinen pool, joka tarjoaa modernin ja eksklusiivisen ympäristön.

Lisäksi hintaan sisältyy kahden auton pysäköintipaikka kahdelle ajoneuvolle – tällä alueella erittäin harvinainen ja arvokas lisä.

Pinta-alat:

• Kokonaisrakennuspinta-ala: 75 m²

• Kokonaiskäyttöpinta-ala: 61,93 m²

• Sisätilojen käyttöpinta-ala: 43,14 m²

• Terassin käyttöpinta-ala: 18,79 m²

Erinomainen tilaisuus niin vakituiseksi asunnoksi, lomakodiksi kuin sijoituskohteeksikin yhdellä Costa del Solin halutuimmista ja lupaavimmista alueista.