Rivitalo, Guaro, Málaga

Luonteenomaisesti arvokas rivitalo liiketiloineen – erinomainen sijoituspotentiaali Guaron sydämessä

Sijaitsee aivan viehättävän, valkoiseksi rapatun Guaron kylän keskustassa, vain muutaman askeleen päässä kunnantoimistosta, paikallisista kaupoista, kahviloista ja jokapäiväisistä palveluista. Tämä mittava kaupunkitalo tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda monipuolinen koti ja tuottava sijoituskohde yhteen pakettiin yhdellä Costa del Solin autenttisimmista sisämaan sijainneista.

Noin 222 m²:n rakennuspinta-ala jakautuu usealle tasolle, ja kiinteistö yhdistää tällä hetkellä perinteisen perheasunnon sekä erillisen liiketilan – tarjoten rajattomat mahdollisuudet sijoittajille, remontoijille tai elää-ja-työskennellä-elämäntapaa etsiville.

Asuintilat käsittävät kolme makuuhuonetta, yhteisen kylpyhuoneen, tilavan ruokailuhuoneen, kalustetun keittiön, kodinhoitohuoneen sekä parvekkeen, jolta avautuu näkymä kylän kaduille. Kiinteistö säilyttää perinteisen andalusialaisen kaupunkitalon luonteen ja viehätyksen, tarjoten samalla runsaasti mahdollisuuksia modernisointiin ja personointiin.

Alemmalla tasolla sijaitseva liiketila hyötyy omasta erillisestä katuovesta, mikä tekee siitä ihanteellisen vähittäismyymälälle, toimistotilalle, verstaille, studiolle tai ammatinharjoittamiselle. Vaikka tila on sisäisesti yhteydessä päätaloon, molemmat osat voivat toimia helposti itsenäisesti.

Yksi kiinteistön houkuttelevimmista ominaisuuksista on sen joustavuus. Tarvittavat luvat hankittuaan liiketilan voisi muuntaa itsenäiseksi vierashuoneistoksi, loma-asunnoksi tai pitkäaikaisvuokrakohteeksi, luoden erinomaisen mahdollisuuden lisätuloille. Vastaavasti koko rakennus voitaisiin muuttaa kahdeksi erilliseksi asuinhuoneistoksi, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan useammalle sukupolvelle tai sijoitustarkoituksiin.

Kellari/varastotaso tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa, kun taas yksityinen terassi on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta ja kylän elämänmenosta.

Kävelyn päässä kouluista, kaupoista, ravintoloista ja paikallisista palveluista sijaitseva kiinteistö nauttii kätevästi sijoittuneesta asemasta perinteisessä vuoristokylässä, säilyen kuitenkin helposti saavutettavissa Málagaan, Marbellahen ja Costa del Solin rannikolle.

Kiinteistön kohokohdat:

Keskeinen sijainti aivan Guaron sydämessä

Sekakäyttökiinteistö asuintiloineen ja liiketiloineen

Noin 222 m² rakennuspinta-alaa

Kolmen makuuhuoneen perhekoti

Itsenäinen liiketila erillisellä sisäänkäynnillä

Mahdollisuus luoda kaksi erillistä asuinhuoneistoa

Mahdollisuus muuntaa liiketila vierasmajoitukseksi

Kellari/varastotaso

Yksityinen terassi ja parveke

Ilmastointi

Valokuituinternet saatavilla

Erinomainen sijoitus- ja vuokrauspotentiaali

Kävelyetäisyydellä kaupoista, kouluista ja paikallisista palveluista

Etsitpä sitten remonttikohdetta, liiketoimintamahdollisuutta, vuokrasijoitusta tai tilavaa kyläntaloa tulevaisuuden potentiaaleineen – tämä monipuolinen kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista arvoa ja rajattomat mahdollisuudet.

Näytöt ainoastaan ajanvarauksella. Ota meihin yhteyttä jo tänään ja löydä tämän ainutlaatuisen Guaron kiinteistön potentiaali.