Pohjakerroksen asunto, Nueva Andalucía, Málaga

**Eksklusiivinen 3 makuuhuoneen huoneisto turistiluvalla, yksityisellä puutarhalla ja jacuzzilla – kävelymatkan päässä rannasta ja Puerto Banúsista**

Sijaiten yhdellä Marbella'n halutuimmista alueista, tämä kauniisti remontoitu 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista, ensiluokkaista sijaintia ja erinomaista sijoituspotentiaalia.

Nueva Andalucíassa sijaitsevassa porttivalvotussa asuinyhteisössä sijaitseva kohde on täysin uusittu korkeatasoisesti. Valoisa avoin pohjaratkaisu yhdistää saumattomasti olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Nykyaikainen designkeittiö on täysin varusteltu ja rakentuu tyylikkään keittiösaaren ympärille, luoden täydellisen tilan niin arkielämään kuin vieraiden viihdyttämiseenkin.

Huoneisto tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi tyylikästä kylpyhuonetta, mukaan lukien upea pääsviitti walk-in-vaatehuoneineen ja omalla kylpyhuoneella. Korkealaatuiset pintamateriaalit, luonnonmateriaalit ja hienostunut sisustus luovat lämpimän ja luksusmaisen tunnelman kautta koko asunnon.

Yksi kohteen merkittävimmistä ominaisuuksista on sen poikkeuksellinen ulkotila. Huoneistoon kuuluu suuri yksityinen terassi, kauniisti maisemoitu puutarha sekä yksityinen jacuzzi, jotka tarjoavat ihanteellisen ympäristön rentoutumiseen, vieraiden viihdyttämiseen ja Marbella'n ympärivuotisen auringon nauttimiseen.

Sijainti on todella ylivertainen. Kävelymatkan päässä sekä rannasta että maailmankuulusta Puerto Banúsista asukkaat voivat nauttia luksusliikkeistä, arvostetuista ravintoloista, beach clubeista, golfkentistä ja kaikista tärkeistä palveluista aivan lähietäisyydellä. Käytännöllisyyden ja elämäntyylin yhdistelmä tekee tästä kohteesta erittäin halutun niin omistusasujille kuin lomailijoillekin.

Lisäarvoa kohteelle tuo voimassa oleva turistilupa, joka mahdollistaa välittömän lyhytaikaisen vuokraustoiminnan. Ensiluokkaisen sijainnin, tyylikkään remontin ja alueen vahvan lomavuokrauskysynnän ansiosta tämä huoneisto edustaa erinomaista sijoitusmahdollisuutta houkuttelevine vuokratuottoineen ja vahvoine nopean sijoituksen takaisinmaksumahdollisuuksineen.

Asukkaille kuuluu myös pääsy kauniisti hoidettuihin yhteisiin puutarhoihin ja suureen pooliin sekä porttivalvotun asuinyhteisön turvallisuus.

**Keskeiset ominaisuudet:**

• Voimassa oleva turistilupa

• Erinomainen sijoitusmahdollisuus

• Vahva vuokratuottopotentiaali

• Houkutteleva sijoitetun pääoman tuotto

• Kävelymatka rannalle

• Kävelymatka Puerto Banúsiin

• 3 makuuhuonetta

• 2 kylpyhuonetta

• Täysin remontoitu

• Avoin olohuone

• Designkeittiö täysin varusteltuna

• Pääsviitti walk-in-vaatehuoneella

• Yksityinen puutarha

• Suuri yksityinen terassi

• Yksityinen jacuzzi

• Yhteinen pool

• Porttivalvottu asuinyhteisö

• Lähellä golfkenttiä, ravintoloita, liikkeitä ja kansainvälisiä kouluja

Avaimet käteen -kohde, joka tarjoaa luksusta, elämäntyyliä ja sijoituspotentiaalia yhdellä Marbella'n halutuimmista sijainneista.

Huoneisto myydään ilman autopaikkaa. Autopaikan hankkiminen erikseen on kuitenkin mahdollista.